地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1990〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1990年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 3,260,000 円/㎡ | 3 |
| 1988年 | 11,604,545 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 8,488,929 円/㎡ | 28 |
| 1998年 | 2,423,162 円/㎡ | 37 |
| 2003年 | 1,296,395 円/㎡ | 43 |
| 2008年 | 2,125,708 円/㎡ | 48 |
| 2013年 | 1,330,073 円/㎡ | 55 |
| 2018年 | 2,670,655 円/㎡ | 58 |
| 2023年 | 3,077,967 円/㎡ | 60 |
| 2026年 | 4,393,844 円/㎡ | 45 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 宗右衛門町７－２ （地価公示） | 25,000,000 | +6.4% | 商業 80/500 | なんば | 230m |
| 宗右衛門町７－２ （地価調査） | 24,100,000 | +7.6% | 商業 80/500 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば | 230m |
| 心斎橋筋２－８－５ （地価公示） | 19,900,000 | +13.1% | 商業 80/1000 | 心斎橋 | 220m |
| 西心斎橋１－４－５ （地価公示） | 15,300,000 | +13.3% | 商業 80/1000 | 心斎橋 | - |
| 南船場４－４－２１ （地価公示） | 14,100,000 | +15.6% | 商業 80/1000 | 心斎橋 | - |
| 難波１－８－２ （地価公示） | 11,700,000 | +17.0% | 商業 80/1000 | なんば | 160m |
| 備後町３－６－２ （地価公示） | 10,600,000 | +15.0% | 商業 80/1000 | 本町 | 50m |
| 難波３－６－１１ （地価公示） | 10,600,000 | +12.8% | 商業 80/1000 | なんば | - |
| 南船場３－５－１１ （地価調査） | 10,300,000 | +14.8% | 商業 80/800 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋 | 120m |
| 道頓堀１－６－１０ （地価公示） | 9,500,000 | +25.0% | 商業 80/500 | なんば | 260m |
| 南久宝寺町３－６－６ （地価調査） | 8,820,000 | +13.8% | 商業 80/1000 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 | 280m |
| 難波３－４－１６ （地価調査） | 6,400,000 | +16.4% | 商業 80/800 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば | 150m |
| 北浜３－１－１８ （地価公示） | 5,680,000 | +17.6% | 商業 80/800 | 淀屋橋 | - |
| 本町３－２－８ （地価公示） | 4,610,000 | +13.8% | 商業 80/800 | 本町 | 200m |
| 西心斎橋２－１－２５ （地価公示） | 4,600,000 | +19.5% | 商業 80/1000 | 心斎橋 | 250m |
| 今橋２－２－２ （地価公示） | 4,410,000 | 0.0% | 商業 80/800 | 北浜 | 80m |
| 高麗橋１－８－１３ （地価調査） | 4,010,000 | +15.6% | 商業 80/800 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜 | 1m |
| 南本町４－５－７ （地価調査） | 3,550,000 | +16.4% | 商業 80/1000 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 | 1m |
| 平野町３－３－８ （地価公示） | 3,440,000 | +17.4% | 商業 80/600 | 淀屋橋 | 280m |
| 心斎橋筋１－４－２９ （地価公示） | 3,270,000 | +14.3% | 商業 80/500 | 心斎橋 | 60m |
| 久太郎町２－４－２７ （地価公示） | 3,180,000 | +16.1% | 商業 80/1000 | 堺筋本町 | 90m |
| 難波２－３－７ （地価公示） | 3,150,000 | +18.0% | 商業 80/1000 | なんば | - |
| 南船場２－３－６ （地価公示） | 3,140,000 | +12.1% | 商業 80/800 | 長堀橋 | 80m |
| 谷町１－５－６ （地価公示） | 2,620,000 | +16.4% | 商業 80/800 | 天満橋 | - |
| 今橋２－４－１０ （地価公示） | 2,570,000 | +17.9% | 商業 80/600 | 北浜 | 250m |
| 瓦町２－６－９ （地価公示） | 2,500,000 | +16.8% | 商業 80/600 | 本町 | 450m |
| 南船場１－１１－９ （地価公示） | 2,430,000 | +15.2% | 商業 80/800 | 長堀橋 | 130m |
| 博労町４－４－６ （地価公示） | 2,340,000 | +16.4% | 商業 80/600 | 本町 | 450m |
| 瓦町２－６－９ （地価調査） | 2,290,000 | +15.7% | 商業 80/600 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 | 450m |
| 島之内１－２２－２２ （地価公示） | 2,120,000 | +15.8% | 商業 80/800 | 長堀橋 | 120m |
| 南船場３－６－２５ （地価公示） | 2,030,000 | +14.7% | 商業 80/600 | 心斎橋 | 300m |
| 内本町１－２－６ （地価公示） | 2,000,000 | +13.0% | 商業 80/800 | 谷町四丁目 | 100m |
| 安堂寺町２－２－８ （地価公示） | 2,000,000 | +17.6% | 商業 80/800 | 谷町六丁目 | - |
| 谷町６－４－３ （地価公示） | 1,980,000 | +17.9% | 商業 80/600 | 谷町六丁目 | - |
| 備後町１－４－９ （地価公示） | 1,880,000 | +15.3% | 商業 80/600 | 堺筋本町 | 300m |
| 農人橋２－１－３０ （地価公示） | 1,870,000 | +17.6% | 商業 80/800 | 谷町四丁目 | 300m |
| 平野町４－６－９ （地価調査） | 1,840,000 | +14.3% | 商業 80/600 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋 | 400m |
| 谷町６－４－３ （地価調査） | 1,820,000 | +16.7% | 商業 80/600 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目 | 1m |
| 高麗橋４－６－１７ （地価公示） | 1,770,000 | +15.7% | 商業 80/600 | 肥後橋 | 200m |
| 農人橋２－１－３０ （地価調査） | 1,740,000 | +16.0% | 商業 80/800 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目 | 300m |
| 城見２－２－６ （地価公示） | 1,720,000 | +11.7% | 商業 80/400 | 大阪ビジネスパーク | 230m |
| 船越町２－３－１ （地価公示） | 1,660,000 | +15.3% | 商業 80/800 | 天満橋 | 650m |
| 東心斎橋１－１２－２０ （地価調査） | 1,660,000 | +15.3% | 商業 80/500 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋 | 220m |
| 大手通２－１－５ （地価公示） | 1,620,000 | +16.5% | 商業 80/600 | 谷町四丁目 | 560m |
| 北久宝寺町２－５－９ （地価公示） | 1,590,000 | +15.2% | 商業 80/600 | 堺筋本町 | 340m |
| 北浜東１－２２ （地価公示） | 1,560,000 | +16.4% | 商業 80/800 | 天満橋 | 350m |
| 日本橋１－２１－６ （地価公示） | 1,520,000 | +17.8% | 商業 80/400 | 日本橋 | 190m |
| 北久宝寺町１－４－８ （地価調査） | 1,330,000 | +15.7% | 商業 80/600 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町 | 210m |
| 瓦屋町１－７－１９ （地価公示） | 1,100,000 | +12.7% | 商業 80/600 | 松屋町 | 210m |
| 内久宝寺町３－２－７ （地価公示） | 1,080,000 | +16.6% | 商業 80/400 | 谷町四丁目 | 400m |
| 森ノ宮中央１－１６－１９ （地価公示） | 1,070,000 | +16.7% | 商業 80/600 | 森ノ宮 | - |
| 上町１－１５－１５ （地価公示） | 998,000 | +8.5% | 2住居 80/300 | 玉造 | 550m |
| 道頓堀１－東５－５ （地価公示） | 944,000 | +13.1% | 商業 80/400 | 日本橋 | 240m |
| 神崎町２－８ （地価調査） | 870,000 | +15.7% | 商業 80/400 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町 | 260m |
| 千日前２－４－１３ （地価公示） | 768,000 | +11.5% | 商業 80/500 | 日本橋 | 140m |
| 森ノ宮中央１－２５－５ （地価公示） | 715,000 | +9.2% | 2住居 80/300 | 森ノ宮 | 300m |
| 千日前１－２－１２ （地価調査） | 616,000 | +7.1% | 商業 80/500 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋 | 130m |
| 瓦屋町１－７－８ （地価公示） | 605,000 | +7.5% | 2住居 80/300 | 松屋町 | 300m |
| 玉造１－１０－１ （地価調査） | 602,000 | +7.5% | 2住居 80/300 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造 | 230m |
| 島之内１－１２－２８ （地価調査） | 585,000 | +15.8% | 商業 80/400 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋 | 320m |
| 上町１－２７－５ （地価調査） | 527,000 | +7.1% | 2住居 80/300 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目 | 530m |
| 谷町７－６－３７ （地価公示） | 483,000 | 0.0% | 近商 80/300 | 谷町六丁目 | 220m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。