地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 150,680 円/㎡ | 20 |
| 1988年 | 171,148 円/㎡ | 27 |
| 1993年 | 223,515 円/㎡ | 33 |
| 1998年 | 220,609 円/㎡ | 46 |
| 2003年 | 145,811 円/㎡ | 53 |
| 2008年 | 127,192 円/㎡ | 53 |
| 2013年 | 119,873 円/㎡ | 60 |
| 2018年 | 121,859 円/㎡ | 78 |
| 2023年 | 127,423 円/㎡ | 82 |
| 2026年 | 130,487 円/㎡ | 60 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 神田町２－１０ （地価調査） | 440,000 | +6.0% | 近商 80/400 | ＪＲ垂水 | 70m |
| 平磯４－４－１４ （地価調査） | 258,000 | +6.2% | 近商 80/300 | ＪＲ垂水 | 70m |
| 霞ケ丘１－２－３３ （地価調査） | 255,000 | +4.5% | 1住居 60/200 | ＪＲ垂水 | 650m |
| 五色山１－２－１７ （地価公示） | 239,000 | +3.9% | 1低専 60/150 | 垂水 | 400m |
| 霞ケ丘５－９－１９ （地価公示） | 234,000 | +4.0% | 1低専 60/150 | 垂水 | 1,200m |
| 坂上１－２－１９ （地価公示） | 225,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | 垂水 | 500m |
| 舞子台３－８－５ （地価公示） | 221,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 舞子 | 900m |
| 東舞子町１５－８ （地価公示） | 220,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 舞子 | 300m |
| 狩口台７－９－１３ （地価公示） | 220,000 | +5.3% | 1中専 60/200 | 朝霧 | 450m |
| 五色山７－９－１１ （地価調査） | 217,000 | +4.8% | 1低専 60/150 | 山陽電鉄霞ヶ丘 | 300m |
| 清水通７－２９ （地価公示） | 216,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 垂水 | 750m |
| 歌敷山３－５－６ （地価調査） | 216,000 | +4.3% | 1低専 60/150 | 山陽電鉄霞ヶ丘 | 800m |
| 舞子台３－８－５ （地価調査） | 215,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | ＪＲ舞子 | 900m |
| 川原３－１－２２ （地価調査） | 213,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | ＪＲ垂水 | 550m |
| 霞ケ丘７－５－２ （地価公示） | 208,000 | +4.0% | 1低専 60/150 | 垂水 | 1,500m |
| 兵庫県 神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１ （地価調査） | 196,000 | +5.4% | 1低専 60/150 | ＪＲ垂水 | 750m |
| 旭が丘１－７－９ （地価公示） | 195,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 垂水 | 450m |
| 中道５－１－２６－１ （地価公示） | 187,000 | +3.9% | 1中専 60/200 | 垂水 | 1,000m |
| 高丸２－４－２８ （地価公示） | 184,000 | +5.1% | 1低専 60/150 | 垂水 | 950m |
| 山手２－３－１２ （地価公示） | 184,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | 東垂水 | 400m |
| 歌敷山４－２－１７ （地価公示） | 180,000 | +3.4% | 1中専 60/200 | 舞子 | 600m |
| 高丸２－４－２８ （地価調査） | 180,000 | +4.7% | 1低専 60/150 | ＪＲ垂水 | 950m |
| 舞子台８－１０－７ （地価調査） | 176,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | ＪＲ舞子 | 1,300m |
| 西舞子３－１７－２２ （地価公示） | 158,000 | +1.9% | 1低専 60/150 | 西舞子 | 310m |
| 舞子台５－３－２６ （地価公示） | 156,000 | +2.0% | 1中専 60/200 | 舞子 | 750m |
| 狩口台２－５－１５ （地価公示） | 155,000 | +2.6% | 1低専 50/100 | 朝霧 | 1,300m |
| 西舞子５－１２－５ （地価調査） | 154,000 | +2.0% | 1低専 60/150 | 山陽電鉄西舞子 | 600m |
| 星陵台２－５－５ （地価公示） | 150,000 | +2.7% | 1中専 60/200 | 垂水 | 1,700m |
| 向陽３－１－３２ （地価公示） | 150,000 | +2.0% | 2住居 60/200 | 垂水 | 2,200m |
| 兵庫県 神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 （地価公示） | 150,000 | +5.6% | 準住居 60/200 | 学園都市 | 1,900m |
| 西舞子１－４－２２ （地価公示） | 143,000 | +2.1% | 2住居 60/200 | 舞子 | 480m |
| 千鳥が丘１－１－１１－３ （地価調査） | 135,000 | +3.8% | 1低専 60/150 | ＪＲ垂水 | 1,500m |
| 福田１－１－１６ （地価調査） | 132,000 | +0.8% | 1中専 60/200 | ＪＲ垂水 | 1,800m |
| 塩屋町５－１５－２ （地価公示） | 127,000 | +0.8% | 1低専 40/80 | 塩屋 | 500m |
| 千鳥が丘３－１４－２１ （地価公示） | 127,000 | +1.6% | 1低専 60/150 | 垂水 | 2,000m |
| 舞多聞西７－５－２０ （地価公示） | 127,000 | +2.4% | 1低専 50/100 | 学園都市 | 2,700m |
| 学が丘４－２０－１５ （地価公示） | 126,000 | +3.3% | 1低専 50/100 | 学園都市 | 3,000m |
| 小束山本町３－２－２ （地価公示） | 126,000 | +4.1% | 2住居 60/200 | 学園都市 | 3,400m |
| 西舞子８－５－２６ （地価調査） | 126,000 | +3.3% | 1低専 60/150 | ＪＲ朝霧 | 1,100m |
| 星が丘２－４－１５ （地価公示） | 125,000 | +1.6% | 1中専 60/200 | 垂水 | 1,500m |
| 北舞子１－２－５５ （地価公示） | 122,000 | +1.7% | 1低専 60/150 | 舞子 | 1,600m |
| 兵庫県 神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８ （地価公示） | 121,000 | +2.5% | 1低専 50/100 | 学園都市 | 1,800m |
| 城が山１－１４－１２ （地価調査） | 121,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 山陽電鉄滝の茶屋 | 350m |
| 福田３－１－３１ （地価公示） | 120,000 | +1.7% | 1中専 60/200 | 垂水 | 2,200m |
| 兵庫県 神戸市垂水区小束台８６８番９６５ （地価公示） | 120,000 | +5.3% | 1中専 60/200 | 学園都市 | 1,300m |
| 泉が丘１－７－５ （地価公示） | 118,000 | +2.6% | 1中専 60/150 | 東垂水 | 400m |
| 高丸７－７－７ （地価公示） | 116,000 | +1.8% | 1中専 60/200 | 垂水 | 1,600m |
| 本多聞６－４－７ （地価公示） | 115,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | 舞子 | 3,500m |
| 本多聞２－２６－１４－１ （地価公示） | 114,000 | +0.9% | 1低専 50/100 | 舞子 | 3,700m |
| 北舞子４－７－１３ （地価公示） | 114,000 | +2.7% | 1中専 60/200 | 舞子 | 1,800m |
| 南多聞台８－１８－１４ （地価公示） | 114,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 朝霧 | 1,900m |
| 学が丘１－１１－１２ （地価公示） | 113,000 | +1.8% | 1低専 50/100 | 学園都市 | 3,600m |
| 小束山本町２－２－１９ （地価調査） | 113,000 | +2.7% | 2住居 60/200 | 神戸市営地下鉄学園都市 | 3,300m |
| 南多聞台１－５－１６ （地価公示） | 112,000 | +2.8% | 1低専 50/100 | 朝霧 | 1,900m |
| 美山台３－３－２１ （地価公示） | 110,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 垂水 | 2,700m |
| 兵庫県 神戸市垂水区桃山台１丁目８番３ （地価公示） | 109,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 垂水 | 4,300m |
| 本多聞１－１０－３ （地価公示） | 109,000 | +1.9% | 1中専 60/200 | 舞子 | 2,900m |
| 兵庫県 神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２ （地価公示） | 108,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 垂水 | 5,400m |
| 旭が丘１－１１－２１ （地価公示） | 105,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | 垂水 | 1,000m |
| 青山台１－１９－５ （地価公示） | 104,000 | +1.0% | 1低専 50/100 | 垂水 | 3,300m |
| 青山台１－１９－５ （地価調査） | 104,000 | +1.0% | 1低専 50/100 | ＪＲ垂水 | 3,300m |
| 松風台１－１３－４ （地価調査） | 100,000 | +1.0% | 1低専 50/100 | ＪＲ垂水 | 3,800m |
| 神陵台５－６－２１ （地価公示） | 99,000 | +1.0% | 1低専 50/100 | 朝霧 | 2,400m |
| 千代が丘１－３－２９ （地価調査） | 98,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | ＪＲ垂水 | 1,800m |
| 西脇１－１－２１ （地価調査） | 95,000 | +1.1% | 1低専 60/150 | ＪＲ舞子 | 2,700m |
| 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００ （地価公示） | 94,500 | +0.1% | 1低専 50/100 | 塩屋 | 1,300m |
| 兵庫県 神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２ （地価公示） | 92,100 | 0.0% | 1低専 50/100 | 垂水 | 4,500m |
| 塩屋町３－１２－２８ （地価公示） | 91,400 | +0.7% | 1中専 60/150 | 塩屋 | 300m |
| 多聞台２－３－２７ （地価公示） | 90,600 | +0.6% | 1低専 50/100 | 舞子 | 3,600m |
| 舞子坂４－２－３８ （地価調査） | 88,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | ＪＲ舞子 | 2,200m |
| 潮見が丘１－１０－２３ （地価調査） | 85,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | ＪＲ垂水 | 2,400m |
| 清水が丘３－３－１４ （地価公示） | 83,500 | 0.0% | 2住居 60/200 | 舞子 | 2,400m |
| 舞子坂３－１２－７ （地価公示） | 80,500 | -1.2% | 1低専 60/150 | 舞子 | 1,700m |
| 多聞台５－２－１８ （地価公示） | 80,500 | +0.6% | 1低専 50/100 | 舞子 | 4,300m |
| 乙木２－８－１３ （地価公示） | 80,000 | +0.3% | 1中専 60/150 | 垂水 | 2,500m |
| 清水が丘１－１０－１８ （地価公示） | 80,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 垂水 | 3,000m |
| 塩屋北町２－２２－７ （地価公示） | 80,000 | +0.6% | 1低専 50/100 | 須磨 | 4,500m |
| 兵庫県 神戸市垂水区神和台２丁目８番３ （地価調査） | 78,000 | +1.3% | 1低専 50/100 | 神戸市営地下鉄名谷 | 3,300m |
| 塩屋北町３－１５－１１ （地価調査） | 77,300 | +1.3% | 1低専 50/100 | ＪＲ須磨 | 4,600m |
| 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外 （地価調査） | 76,000 | +1.3% | 2住居 60/200 | 神戸市営地下鉄名谷 | 2,000m |
| 塩屋町９－１７－４６ （地価公示） | 70,800 | -1.4% | 1中専 60/150 | 塩屋 | 800m |
| 塩屋町８－３－６ （地価公示） | 64,500 | -0.3% | 1低専 50/100 | 塩屋 | 850m |
| 兵庫県 神戸市垂水区朝谷町１６番１１ （地価公示） | 61,500 | +2.5% | 1低専 50/100 | 須磨 | 3,600m |
| 塩屋台２－３－３ （地価公示） | 57,300 | -1.2% | 1低専 50/100 | 塩屋 | 1,400m |
| 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ （地価公示） | 46,000 | -0.4% | 1住居 60/200 | 名谷 | 3,600m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。