地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 104,071 円/㎡ | 7 |
| 1988年 | 96,441 円/㎡ | 22 |
| 1993年 | 151,500 円/㎡ | 31 |
| 1998年 | 161,145 円/㎡ | 38 |
| 2003年 | 92,930 円/㎡ | 40 |
| 2008年 | 69,902 円/㎡ | 42 |
| 2013年 | 65,024 円/㎡ | 46 |
| 2018年 | 60,144 円/㎡ | 59 |
| 2023年 | 61,488 円/㎡ | 65 |
| 2026年 | 64,682 円/㎡ | 51 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 北五葉１－１－１７ （地価公示） | 185,000 | +2.8% | 近商 80/300 | 西鈴蘭台 | 70m |
| 鈴蘭台東町４－５－２９ （地価公示） | 176,000 | +2.3% | 近商 80/300 | 鈴蘭台 | 120m |
| 鈴蘭台東町４－５－２９ （地価調査） | 174,000 | +3.0% | 近商 80/300 | 神戸電鉄鈴蘭台 | 120m |
| 有野中町３－２１－３１ （地価公示） | 151,000 | +4.1% | 準住居 60/200 | 田尾寺 | 550m |
| 谷上東町８－２３ （地価調査） | 143,000 | +2.9% | 準住居 60/200 | 神戸市営地下鉄谷上 | 260m |
| 北五葉１－３－３１ （地価公示） | 112,000 | +4.7% | 1住居 60/200 | 西鈴蘭台 | 230m |
| 兵庫県 神戸市北区星和台１丁目３４番８ （地価調査） | 112,000 | +1.8% | 準住居 60/200 | 神戸電鉄西鈴蘭台 | 1,300m |
| 若葉台４－７－１９ （地価公示） | 107,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 北鈴蘭台 | 150m |
| 谷上東町１１－１６ （地価公示） | 100,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 谷上 | 300m |
| 兵庫県 神戸市北区日の峰３丁目２２番４ （地価調査） | 93,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 神戸電鉄箕谷 | 1,500m |
| 谷上南町１７－３ （地価公示） | 90,200 | +4.6% | 1中専 60/200 | 谷上 | 800m |
| 兵庫県 神戸市北区桂木２丁目２３番１８ （地価公示） | 89,500 | +4.7% | 1低専 50/100 | 山の街 | 1,200m |
| 兵庫県 神戸市北区松宮台１丁目１２番１３ （地価公示） | 89,000 | +0.6% | 1低専 50/100 | 北鈴蘭台 | 850m |
| 南五葉３－７－１８ （地価公示） | 85,700 | +3.3% | 1低専 50/100 | 西鈴蘭台 | 800m |
| 若葉台２－１５－１０ （地価調査） | 83,000 | +3.8% | 1低専 50/100 | 神戸電鉄北鈴蘭台 | 700m |
| 鈴蘭台南町６－６－７ （地価公示） | 81,400 | +4.2% | 1低専 50/100 | 鈴蘭台 | 300m |
| 藤原台中町４－９－１３ （地価公示） | 80,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 岡場 | 1,000m |
| 鈴蘭台南町４－４－２１－２ （地価公示） | 78,800 | 0.0% | 1低専 50/100 | 鈴蘭台西口 | 490m |
| 藤原台中町４－９－１３ （地価調査） | 78,800 | +2.6% | 1低専 40/80 | 神戸電鉄岡場 | 1,000m |
| 兵庫県 神戸市北区惣山町３丁目５番８ （地価公示） | 78,300 | +3.0% | 1低専 40/80 | 北鈴蘭台 | 900m |
| 兵庫県 神戸市北区星和台６丁目１６番２ （地価公示） | 76,300 | +1.3% | 1低専 40/80 | 西鈴蘭台 | 1,500m |
| 兵庫県 神戸市北区松が枝町２丁目３番１１ （地価公示） | 75,800 | +2.7% | 1低専 50/100 | 箕谷 | 450m |
| 兵庫県 神戸市北区星和台２丁目１３番９ （地価調査） | 75,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 神戸電鉄西鈴蘭台 | 1,500m |
| 有野中町１－２２－７ （地価公示） | 74,500 | +3.5% | 1住居 60/200 | 岡場 | 400m |
| 北五葉５－５－６ （地価公示） | 74,000 | +2.1% | 1低専 50/100 | 西鈴蘭台 | 1,100m |
| 兵庫県 神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８ （地価公示） | 72,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 高速長田 | 4,400m |
| 鈴蘭台西町５－７－３ （地価公示） | 71,800 | +2.1% | 1低専 40/80 | 鈴蘭台 | 730m |
| 有野中町３－１４－８ （地価公示） | 71,100 | +3.2% | 1住居 60/200 | 田尾寺 | 390m |
| 鈴蘭台北町９－２０－１１ （地価公示） | 68,000 | +2.3% | 1低専 50/100 | 鈴蘭台 | 1,600m |
| 鹿の子台北町４－１４－９ （地価公示） | 66,900 | +4.5% | 1低専 40/80 | 道場南口 | 850m |
| 緑町２－１５－１８ （地価公示） | 66,600 | +3.3% | 1低専 50/100 | 山の街 | 600m |
| 兵庫県 神戸市北区小倉台３丁目３番１４ （地価公示） | 65,800 | +3.9% | 1低専 50/100 | 谷上 | 2,400m |
| 兵庫県 神戸市北区筑紫が丘５丁目１５番２外 （地価公示） | 64,700 | +3.9% | 1低専 50/100 | 北鈴蘭台 | 1,300m |
| 兵庫県 神戸市北区泉台５丁目６番１９ （地価公示） | 64,600 | +4.2% | 1低専 50/100 | 北鈴蘭台 | 1,900m |
| 兵庫県 神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番 （地価公示） | 64,100 | +2.9% | 1中専 60/200 | 道場南口 | 950m |
| 兵庫県 神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４ （地価調査） | 63,500 | +3.1% | 1低専 50/100 | 神戸電鉄西鈴蘭台 | 4,700m |
| 鈴蘭台東町７－４－２１ （地価公示） | 61,100 | +1.3% | 1低専 50/100 | 鈴蘭台 | 950m |
| 上津台３－６－２１ （地価調査） | 58,700 | +2.1% | 1低専 40/80 | 神戸電鉄神鉄道場 | 3,200m |
| 兵庫県 神戸市北区西山１丁目２６番４ （地価公示） | 57,100 | +3.4% | 1低専 40/80 | 田尾寺 | 1,200m |
| 君影町４－８－１５ （地価公示） | 55,000 | +0.2% | 1低専 50/100 | 鈴蘭台 | 1,400m |
| 兵庫県 神戸市北区山田町小部字南山２番５９８ （地価調査） | 53,800 | +3.5% | 1低専 40/80 | 神戸電鉄鈴蘭台 | 850m |
| 兵庫県 神戸市北区中里町２丁目１６番７ （地価公示） | 51,100 | +2.2% | 1低専 50/100 | 鈴蘭台 | 2,200m |
| 兵庫県 神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３ （地価公示） | 50,000 | +2.5% | 2住居 60/200 | 有馬温泉 | 650m |
| 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字小橋５番９ （地価公示） | 49,900 | +2.5% | 1住居 60/200 | 箕谷 | 630m |
| 唐櫃台１－４－１０ （地価調査） | 43,800 | +2.8% | 1低専 50/100 | 神戸電鉄唐櫃台 | 480m |
| 兵庫県 神戸市北区幸陽町２丁目９番５ （地価公示） | 42,000 | +2.2% | 1低専 50/100 | 花山 | 620m |
| 兵庫県 神戸市北区有野町有野字白原３６９０番１２ （地価公示） | 41,000 | +3.8% | 1住居 60/200 | 田尾寺 | 600m |
| 兵庫県 神戸市北区有野台６丁目１７番１０ （地価調査） | 39,400 | +4.8% | 1低専 50/100 | 神戸電鉄五社 | 1,700m |
| 兵庫県 神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番 （地価公示） | 38,900 | +4.3% | 1住居 60/200 | 道場南口 | 1,000m |
| 東大池３－２５－１７ （地価公示） | 38,500 | +2.1% | 1低専 50/100 | 大池 | 690m |
| 唐櫃台４－６－３ （地価公示） | 38,000 | +1.3% | 1低専 40/80 | 唐櫃台 | 850m |
| 兵庫県 神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１ （地価調査） | 36,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 神戸電鉄神鉄六甲 | 420m |
| 兵庫県 神戸市北区東有野台４丁目８番１１ （地価公示） | 35,500 | +3.2% | 1低専 50/100 | 五社 | 2,200m |
| 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字猪ころび４番７３ （地価公示） | 35,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 山の街 | 500m |
| 兵庫県 神戸市北区有馬町字石倉４５７番１ （地価調査） | 35,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 神戸電鉄有馬温泉 | 800m |
| 兵庫県 神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１ （地価公示） | 34,600 | +0.3% | 1住居 60/200 | 五社 | 870m |
| 兵庫県 神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番 （地価調査） | 34,500 | 0.0% | 1低専 50/100 | 神戸市営地下鉄谷上 | 970m |
| 兵庫県 神戸市北区大池見山台１４番１３５ （地価公示） | 34,100 | +2.4% | 1低専 40/80 | 花山 | 1,000m |
| 青葉台３９－２ （地価公示） | 33,800 | +1.5% | 1低専 50/100 | 箕谷 | 1,500m |
| 兵庫県 神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２ （地価公示） | 28,900 | +1.8% | 1低専 40/80 | 有馬口 | 550m |
| 兵庫県 神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１ （地価公示） | 23,200 | 0.0% | - 60/100 | 横山 | 1,200m |
| 兵庫県 神戸市北区山田町藍那字下手１１番外 （地価公示） | 19,400 | -0.5% | - 60/100 | 藍那 | 350m |
| 兵庫県 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外 （地価調査） | 18,700 | 0.0% | - 60/100 | 神戸電鉄箕谷 | 3,800m |
| 兵庫県 神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外 （地価公示） | 17,000 | 0.0% | - 60/100 | 五社 | 3,000m |
| 兵庫県 神戸市北区大沢町日西原字小屋かち２１０６番１ （地価公示） | 13,100 | 0.0% | - 60/100 | 横山 | 6,500m |
| 兵庫県 神戸市北区淡河町行原字沢ノ垣１１１番 （地価公示） | 11,400 | 0.0% | - 60/100 | 五社 | 11,000m |
| 兵庫県 神戸市北区淡河町野瀬字一ノ坪１８５８番 （地価公示） | 9,600 | 0.0% | - 60/100 | 五社 | 8,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。