地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 69,835 円/㎡ | 31 |
| 1988年 | 76,000 円/㎡ | 35 |
| 1993年 | 88,047 円/㎡ | 58 |
| 1998年 | 90,392 円/㎡ | 77 |
| 2003年 | 80,670 円/㎡ | 86 |
| 2008年 | 64,074 円/㎡ | 89 |
| 2013年 | 52,585 円/㎡ | 100 |
| 2018年 | 48,334 円/㎡ | 108 |
| 2023年 | 47,997 円/㎡ | 112 |
| 2026年 | 59,181 円/㎡ | 53 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ （地価公示） | 175,000 | +1.7% | 商業 80/500 | 松江 | 150m |
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ （地価公示） | 120,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 松江 | - |
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１ （地価調査） | 120,000 | +2.6% | 商業 80/400 | 松江 | 1m |
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外 （地価調査） | 110,000 | +1.9% | 商業 80/500 | 松江 | 450m |
| 学園２－２９－１０ （地価調査） | 110,000 | +0.9% | 2住居 60/200 | 松江 | 2,800m |
| 島根県 松江市黒田町字四拾間堀４３３番１ （地価調査） | 110,000 | +0.9% | 近商 80/200 | 松江しんじ湖温泉 | 1,000m |
| 島根県 松江市殿町３８番１ （地価調査） | 105,000 | +1.0% | 商業 80/500 | 松江 | 1,500m |
| 学園２－２１－２８ （地価公示） | 101,000 | +7.1% | 2住居 60/200 | 松江 | 2,400m |
| 島根県 松江市田和山町１１９番外 （地価公示） | 101,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 乃木 | 1,200m |
| 西津田３－１－１０ （地価公示） | 92,600 | +0.7% | 準工 60/200 | 松江 | 1,700m |
| 島根県 松江市内中原町１４０番１ （地価公示） | 90,500 | +1.6% | 1住居 60/200 | 松江 | 2,200m |
| 島根県 松江市外中原町１２３番 （地価公示） | 87,600 | +1.3% | 1住居 60/200 | 松江しんじ湖温泉 | 700m |
| 島根県 松江市内中原町３７番 （地価調査） | 87,500 | +3.4% | 商業 80/400 | 松江 | 2,000m |
| 島根県 松江市東本町１丁目３３番１ （地価公示） | 87,000 | +0.2% | 商業 80/400 | 松江 | 1,100m |
| 島根県 松江市母衣町１７７番１外 （地価公示） | 86,900 | +1.5% | 2住居 60/200 | 松江 | 1,700m |
| 学園南１－１４－２９ （地価公示） | 86,800 | +1.4% | 2住居 60/200 | 松江 | 1,200m |
| 島根県 松江市内中原町２３３番３０ （地価調査） | 86,000 | +1.2% | 1中専 60/200 | 松江 | 2,700m |
| 島根県 松江市天神町１３４番 （地価公示） | 85,600 | +1.7% | 商業 80/500 | 松江 | 750m |
| 島根県 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 （地価公示） | 82,000 | +1.4% | 商業 80/400 | 松江 | 300m |
| 浜乃木７－１－１１ （地価調査） | 81,000 | +1.3% | 2住居 60/200 | 乃木 | 1,500m |
| 島根県 松江市南田町２５番１外 （地価公示） | 80,400 | +0.5% | 近商 80/200 | 松江 | 1,300m |
| 浜乃木６－４－５０ （地価公示） | 79,800 | +1.0% | 2中専 60/200 | 乃木 | 880m |
| 島根県 松江市千鳥町２６番１ （地価調査） | 78,500 | +0.5% | 商業 80/400 | 松江しんじ湖温泉 | 100m |
| 島根県 松江市北堀町９５番 （地価公示） | 76,700 | +0.9% | 1中専 60/200 | 松江 | 2,300m |
| 島根県 松江市西茶町１０２番 （地価公示） | 76,000 | +0.7% | 商業 80/400 | 松江しんじ湖温泉 | 650m |
| 島根県 松江市南田町１２４番２１４ （地価公示） | 75,900 | +1.7% | 1住居 60/200 | 松江 | 1,200m |
| 島根県 松江市南田町１２４番２１４ （地価調査） | 75,500 | +1.9% | 1住居 60/200 | 松江 | 1,200m |
| 島根県 松江市大庭町１８０３番５外 （地価公示） | 73,700 | +1.1% | 2住居 60/200 | 松江 | 4,400m |
| 島根県 松江市東朝日町字小浜２２０番７ （地価公示） | 73,600 | +3.2% | 2住居 60/200 | 松江 | 1,200m |
| 西津田６－１０－４３ （地価調査） | 72,500 | +2.1% | 2住居 60/200 | 松江 | 1,000m |
| 浜乃木３－６－１３ （地価公示） | 70,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 乃木 | 600m |
| 島根県 松江市堂形町７７０番 （地価調査） | 69,300 | +1.2% | 2住居 60/200 | 松江しんじ湖温泉 | 400m |
| 島根県 松江市菅田町字赤崎５番４ （地価調査） | 67,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 松江 | 2,400m |
| 島根県 松江市春日町字洗足４７１番１６ （地価調査） | 66,500 | +1.7% | 2中専 60/200 | 松江 | 3,500m |
| 浜乃木３－２－２０ （地価公示） | 64,400 | +1.3% | 準工 60/200 | 乃木 | 250m |
| 島根県 松江市東津田町字沼１２０６番９ （地価調査） | 62,800 | +1.3% | 1住居 60/200 | 松江 | 2,800m |
| 島根県 松江市竪町８１番 （地価公示） | 62,400 | 0.0% | 近商 80/200 | 松江 | 1,200m |
| 上乃木５－１４－１３ （地価公示） | 62,100 | +1.0% | 1住居 60/200 | 松江 | 2,200m |
| 上乃木５－１４－１３ （地価調査） | 61,800 | +1.0% | 1住居 60/200 | 松江 | 2,200m |
| 島根県 松江市奥谷町１０６番６ （地価公示） | 61,600 | 0.0% | 1中専 60/200 | 松江 | 2,800m |
| 嫁島町１５－１４ （地価調査） | 60,600 | +0.5% | 商業 80/400 | 乃木 | 1,000m |
| 島根県 松江市玉湯町玉造３２５番外 （地価公示） | 59,000 | -1.5% | 商業 80/400 | 玉造温泉 | 2,200m |
| 島根県 松江市西川津町字山崎３２８０番１８ （地価調査） | 58,400 | +1.0% | 1低専 60/100 | 松江 | 4,300m |
| 島根県 松江市西津田３丁目１４４６番１５ （地価公示） | 58,300 | +1.9% | 2中専 60/200 | 松江 | 2,000m |
| 島根県 松江市玉湯町湯町７４２番５外 （地価調査） | 57,000 | +1.2% | 近商 80/200 | 玉造温泉 | 800m |
| 島根県 松江市黒田町字深坪１９番９ （地価公示） | 56,000 | +1.3% | 1低専 50/100 | 松江 | 4,600m |
| 島根県 松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０ （地価調査） | 56,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 松江 | 2,100m |
| 島根県 松江市雑賀町字３丁目５０８番 （地価公示） | 55,300 | -0.9% | 2中専 60/200 | 松江 | 1,200m |
| 島根県 松江市西川津町７４８番８３ （地価公示） | 55,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 松江 | 4,100m |
| 島根県 松江市法吉町字久米１１５２番１ （地価調査） | 54,300 | +1.1% | 1低専 50/100 | 松江 | 4,500m |
| 島根県 松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ （地価公示） | 53,100 | +1.1% | 1低専 60/100 | 松江 | 4,400m |
| 島根県 松江市東津田町字宮原８４２番２ （地価公示） | 51,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 松江 | 3,200m |
| 古志原５－１１－２３ （地価公示） | 51,500 | 0.0% | 2中専 60/200 | 松江 | 3,500m |
| 比津が丘３－９－２４ （地価調査） | 51,400 | +1.2% | 1低専 50/100 | 松江 | 5,100m |
| 島根県 松江市乃木福富町字中山７３３番４７ （地価調査） | 51,400 | +0.4% | 1低専 50/100 | 乃木 | 1,600m |
| うぐいす台８－２５ （地価調査） | 50,200 | +0.4% | - 70/200 | 松江 | 4,700m |
| 島根県 松江市玉湯町湯町１７１番２ （地価調査） | 49,900 | +1.2% | 1住居 60/200 | 玉造温泉 | 700m |
| 島根県 松江市東津田町字佐水１８３９番６外 （地価調査） | 47,700 | +0.6% | 1住居 60/200 | 松江 | 3,600m |
| 島根県 松江市国屋町字釣瓶３３１番６ （地価公示） | 47,000 | +0.6% | 2中専 60/200 | 松江しんじ湖温泉 | 1,300m |
| 浜乃木１－２４－１４ （地価公示） | 46,600 | +1.1% | 1住居 60/200 | 乃木 | 950m |
| 八雲台１－３－７ （地価調査） | 46,500 | +1.1% | 1中専 60/200 | 松江 | 3,500m |
| 島根県 松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ （地価公示） | 45,800 | +0.4% | 1低専 50/100 | 乃木 | 1,700m |
| 島根県 松江市東津田町字根屋２２５２番４ （地価公示） | 45,200 | -0.4% | 1低専 50/100 | 松江 | 2,900m |
| 錦新町７－７－３ （地価公示） | 43,700 | +1.9% | 1住居 60/200 | 揖屋 | 1,000m |
| 島根県 松江市玉湯町湯町５４３番２３ （地価調査） | 42,900 | +1.7% | 1住居 60/200 | 玉造温泉 | 1,000m |
| 島根県 松江市大庭町字北原１１４６番１８ （地価公示） | 42,300 | +1.7% | - 60/100 | 松江 | 4,200m |
| 島根県 松江市東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１ （地価調査） | 42,100 | +0.5% | 近商 80/200 | 揖屋 | 660m |
| 島根県 松江市玉湯町湯町９１９番 （地価公示） | 36,900 | 0.0% | 1住居 60/200 | 玉造温泉 | 220m |
| 島根県 松江市東津田町字宮沖１２６２番１外 （地価調査） | 36,800 | 0.0% | 準工 60/200 | 松江 | 3,000m |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ （地価公示） | 36,400 | +1.1% | 1住居 60/200 | 揖屋 | 2,000m |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ （地価調査） | 36,100 | +0.8% | 1住居 60/200 | 揖屋 | 2,000m |
| 島根県 松江市八幡町字休免１０番４外 （地価公示） | 35,100 | 0.0% | 1住居 60/200 | 東松江 | 1,200m |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 （地価調査） | 33,900 | +0.9% | 1住居 60/200 | 揖屋 | 1,500m |
| 島根県 松江市東出雲町揖屋字町並９８９番 （地価公示） | 33,100 | -0.9% | 1住居 60/200 | 揖屋 | 400m |
| 島根県 松江市八雲町日吉１５６番１４ （地価調査） | 32,300 | +1.3% | - | 神納橋バス停 | 350m |
| 青葉台９－１９ （地価公示） | 31,700 | -0.6% | 1住居 60/200 | 松江 | 5,100m |
| 南平台１２－５ （地価調査） | 29,400 | -0.3% | 1中専 60/200 | 松江 | 4,000m |
| 島根県 松江市春日町字洗足４８６番１ （地価調査） | 29,200 | +1.7% | 2中専 60/200 | 松江 | 3,500m |
| 島根県 松江市東忌部町８３番７８ （地価調査） | 29,000 | -0.7% | - 70/200 | 乃木 | 4,100m |
| 島根県 松江市玉湯町玉造１０７４番４ （地価公示） | 28,800 | -0.7% | 1住居 60/200 | 玉造温泉 | 2,400m |
| 島根県 松江市宍道町昭和１２６番 （地価調査） | 28,100 | -0.7% | 商業 80/400 | 宍道 | 300m |
| 島根県 松江市西浜佐陀町１０３７番 （地価調査） | 27,900 | 0.0% | - 60/200 | 松江イングリッシュガーデン前 | 2,100m |
| 島根県 松江市宍道町昭和５７番 （地価公示） | 27,600 | -1.1% | 1住居 60/200 | 宍道 | 400m |
| 島根県 松江市鹿島町武代字八神田２２９番３外 （地価調査） | 25,400 | -0.8% | - | 恵曇連絡所バス停 | 1m |
| 島根県 松江市矢田町２５０番８７ （地価公示） | 23,700 | +3.0% | 工業 60/200 | 松江 | 4,800m |
| 島根県 松江市八雲町東岩坂２０１番 （地価調査） | 22,900 | 0.0% | - | 川向バス停 | 1m |
| 島根県 松江市黒田町字馬場２４４番１ （地価公示） | 22,300 | 0.0% | 2中専 60/200 | 松江 | 3,400m |
| 島根県 松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ （地価調査） | 21,900 | -0.5% | - | 才ノ谷団地入口バス停 | 300m |
| 島根県 松江市竹矢町字蟹穴７番外 （地価公示） | 20,800 | -0.5% | - 60/100 | 東松江 | 2,200m |
| 島根県 松江市美保関町美保関６５１番外 （地価調査） | 20,800 | -4.6% | - | 美保神社入口バス停 | 100m |
| 島根県 松江市玉湯町布志名３８５番 （地価公示） | 18,200 | 0.0% | - 60/100 | 玉造温泉 | 2,400m |
| 島根県 松江市本庄町字門畑１１９番 （地価調査） | 18,200 | -0.5% | - 70/200 | 松江 | 10,000m |
| 島根県 松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 （地価調査） | 17,900 | -1.6% | - | 佐太神社前バス停 | 300m |
| 島根県 松江市宍道町白石１７４５番１７ （地価公示） | 17,600 | -1.1% | 1住居 60/200 | 宍道 | 1,400m |
| 島根県 松江市玉湯町湯町３９７番１ （地価調査） | 17,600 | +1.1% | 1住居 60/200 | 玉造温泉 | 550m |
| 島根県 松江市八幡町字大土手外９５３番１７ （地価調査） | 17,600 | +4.8% | 工業 60/200 | 東松江 | 2,000m |
| 島根県 松江市宍道町東来待９９４番２４ （地価調査） | 16,800 | -0.6% | 1中専 60/200 | 来待 | 300m |
| 島根県 松江市鹿島町古浦字砂山６０１番５７外 （地価調査） | 16,600 | -1.2% | - | 古浦漁業会前バス停 | 150m |
| 島根県 松江市東出雲町揖屋字横枕２４６７番６ （地価公示） | 15,700 | 0.0% | - 70/200 | 揖屋 | 1,500m |
| 島根県 松江市宍道町白石２１５番２ （地価調査） | 15,600 | -1.9% | 1住居 60/200 | 宍道 | 2,000m |
| 島根県 松江市東出雲町錦浜５８３番１６ （地価調査） | 15,500 | +2.0% | 工業 60/200 | 揖屋 | 1,600m |
| 島根県 松江市島根町加賀６１２番 （地価調査） | 15,300 | -1.3% | - | ＪＡ島根前バス停 | 110m |
| 島根県 松江市富士見町３番１３外 （地価公示） | 14,700 | +2.8% | 工専 60/200 | 東松江 | 2,300m |
| 島根県 松江市島根町加賀１１４５番８ （地価調査） | 14,500 | -1.4% | - | 旧島根支所前バス停 | 250m |
| 島根県 松江市竹矢町字濱１９３５番 （地価調査） | 12,800 | +0.8% | 1住居 60/200 | 東松江 | 1,100m |
| 島根県 松江市美保関町七類１７３２番３ （地価調査） | 12,100 | -4.0% | - | 農協前バス停 | 1m |
| 島根県 松江市島根町大芦１５４９番 （地価調査） | 11,400 | -0.9% | - | 大芦浜バス停 | 1m |
| 島根県 松江市八束町波入字北１８９０番２ （地価調査） | 11,300 | -1.7% | - | 八束町由志園入口バス停 | 200m |
| 島根県 松江市玉湯町林５５１番 （地価調査） | 11,100 | -0.9% | - 60/100 | 玉造温泉 | 2,900m |
| 島根県 松江市東長江町４５６番 （地価公示） | 10,800 | -0.9% | - 70/200 | 長江 | 750m |
| 島根県 松江市鹿島町南講武字大日１９２番 （地価調査） | 10,600 | -0.9% | - | 南講武バス停 | 1m |
| 島根県 松江市八雲町熊野７４６番４外 （地価調査） | 10,600 | -0.9% | - | 熊野大社前バス停 | 130m |
| 島根県 松江市八束町江島字中島５３８番３５外 （地価調査） | 9,300 | -1.1% | - | 江島バス停 | 250m |
| 島根県 松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外 （地価調査） | 9,300 | 0.0% | - | 江島バス停 | 700m |
| 島根県 松江市美保関町福浦６６５番２ （地価調査） | 9,100 | -1.1% | - | 福浦バス停 | 250m |
| 島根県 松江市宍道町佐々布７５番１外 （地価調査） | 8,850 | 0.0% | 工業 60/200 | 宍道 | 1,400m |
| 島根県 松江市美保関町北浦２８０番 （地価調査） | 7,600 | -0.7% | - | 北浦バス停 | 170m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。