地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 24,889 円/㎡ | 18 |
| 1988年 | 27,110 円/㎡ | 20 |
| 1993年 | 31,400 円/㎡ | 23 |
| 1998年 | 36,332 円/㎡ | 33 |
| 2003年 | 38,548 円/㎡ | 41 |
| 2008年 | 36,984 円/㎡ | 45 |
| 2013年 | 31,971 円/㎡ | 54 |
| 2018年 | 29,754 円/㎡ | 57 |
| 2023年 | 29,529 円/㎡ | 61 |
| 2026年 | 37,778 円/㎡ | 19 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 出雲市今市町字藤ケ森９３０番３ （地価公示） | 97,200 | 0.0% | 商業 80/500 | 出雲市 | 150m |
| 島根県 出雲市渡橋町１０５５番１ （地価調査） | 76,000 | +0.4% | 近商 80/200 | 出雲市 | 2,000m |
| 島根県 出雲市大社町杵築南字馬場７７２番外 （地価公示） | 69,200 | +5.5% | 商業 80/400 | 出雲大社前 | 290m |
| 島根県 出雲市駅南町２丁目１番１ （地価調査） | 68,400 | +0.4% | 近商 80/300 | 出雲市 | 200m |
| 島根県 出雲市渡橋町字御前４４番２外 （地価公示） | 62,800 | +1.3% | 近商 80/300 | 出雲市 | 1,200m |
| 島根県 出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外 （地価調査） | 62,500 | +5.0% | 商業 80/400 | 出雲大社前 | 1m |
| 島根県 出雲市高岡町４５１番３外 （地価公示） | 48,700 | 0.0% | - 70/200 | 出雲市 | 3,000m |
| 島根県 出雲市塩冶町９３４番２ （地価公示） | 47,000 | +1.1% | 1住居 60/200 | 出雲市 | 1,000m |
| 島根県 出雲市今市町字本町５６２番 （地価公示） | 46,000 | -1.7% | 商業 80/400 | 出雲市 | 600m |
| 島根県 出雲市大津朝倉２丁目４番３外 （地価調査） | 45,700 | +0.4% | 近商 80/200 | 出雲市 | 2,000m |
| 島根県 出雲市塩冶町字海上１６０４番１ （地価公示） | 44,700 | +0.4% | 1住居 60/200 | 出雲市 | 1,100m |
| 島根県 出雲市今市町北本町４丁目３番１５ （地価調査） | 44,000 | +0.9% | 2住居 60/200 | 出雲市 | 1,600m |
| 塩冶神前３－８－１９ （地価調査） | 43,700 | 0.0% | 2住居 60/200 | 出雲市 | 1,600m |
| 島根県 出雲市小山町４６番３外 （地価公示） | 42,500 | +1.4% | 1住居 60/200 | 出雲市 | 1,900m |
| 島根県 出雲市塩冶有原町６丁目６７番 （地価調査） | 42,500 | +1.2% | 1住居 60/200 | 出雲市 | 1,600m |
| 島根県 出雲市今市町字漆垣３番７外 （地価調査） | 41,300 | 0.0% | 1住居 60/200 | 出雲市 | 900m |
| 医大南町２－２－９ （地価調査） | 36,400 | 0.0% | 1中専 60/200 | 出雲市 | 1,900m |
| 島根県 出雲市中野町７０１番３０ （地価調査） | 36,100 | 0.0% | 2低専 60/150 | 出雲市 | 2,700m |
| 島根県 出雲市平田町字本町１０１３番 （地価公示） | 35,100 | -0.6% | 商業 80/400 | 雲州平田 | 400m |
| 島根県 出雲市平田町字古川２２４８番２外 （地価調査） | 32,600 | -0.6% | 商業 80/400 | 雲州平田 | 1m |
| 島根県 出雲市西平田町１７０番 （地価調査） | 32,100 | -0.9% | 1低専 50/80 | 雲州平田 | 1,100m |
| 島根県 出雲市斐川町直江４８３１番２ （地価調査） | 32,000 | +0.3% | 近商 80/200 | 直江 | 1,600m |
| 島根県 出雲市松寄下町字井原９５番４ （地価調査） | 31,800 | 0.0% | - 70/200 | 出雲市 | 3,200m |
| 島根県 出雲市大津町字西谷２５５８番１８ （地価調査） | 30,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | 出雲市 | 2,500m |
| 島根県 出雲市斐川町上直江２９９８番 （地価公示） | 30,200 | +4.1% | 1住居 60/200 | 直江 | 350m |
| 島根県 出雲市平田町字蓮田１４４７番２２ （地価公示） | 30,000 | -0.3% | 1住居 60/200 | 雲州平田 | 700m |
| 島根県 出雲市大社町北荒木字浜根１１９５番４ （地価公示） | 30,000 | 0.0% | - 70/200 | 出雲大社前 | 1,300m |
| 島根県 出雲市斐川町荘原３８４９番 （地価調査） | 29,400 | +0.3% | 近商 80/200 | 荘原 | 1,200m |
| 島根県 出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２ （地価調査） | 28,900 | 0.0% | - 70/200 | 西出雲 | 350m |
| 島根県 出雲市平田町字大倉２７８５番５ （地価調査） | 28,800 | -0.3% | 1住居 60/200 | 雲州平田 | 650m |
| 島根県 出雲市斐川町荘原３９１３番 （地価調査） | 27,500 | +1.9% | 1住居 60/200 | 荘原 | 1,000m |
| 島根県 出雲市斐川町直江１５５５番６３ （地価調査） | 26,800 | +3.1% | 2中専 60/200 | 直江 | 1,400m |
| 島根県 出雲市大社町杵築南字鹿城山１２５９番１１ （地価調査） | 26,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 出雲大社前 | 400m |
| 島根県 出雲市武志町８９１番６ （地価調査） | 25,900 | 0.0% | - 70/200 | 武志 | 300m |
| 島根県 出雲市灘分町字一ノ切４０７番２ （地価調査） | 25,600 | -0.4% | 1住居 60/200 | 雲州平田 | 650m |
| 島根県 出雲市平田町字横撫５５１番 （地価調査） | 25,000 | -0.4% | 1住居 60/200 | 雲州平田 | 1,300m |
| 島根県 出雲市斐川町上庄原字上新川１７３０番２ （地価調査） | 24,800 | +4.2% | 1住居 60/200 | 荘原 | 2,700m |
| 島根県 出雲市斐川町直江１１２１番 （地価公示） | 24,600 | 0.0% | 商業 80/400 | 直江 | 1,500m |
| 島根県 出雲市平田町字古川２５３６番１ （地価公示） | 24,000 | -0.4% | 1住居 60/200 | 雲州平田 | 900m |
| 島根県 出雲市古志町字宇賀２２２３番３ （地価調査） | 23,000 | 0.0% | - 70/200 | 西出雲 | 3,200m |
| 島根県 出雲市大社町修理免字西原８００番 （地価公示） | 21,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 出雲大社前 | 1,000m |
| 島根県 出雲市大社町杵築西字横丁２４３３番 （地価調査） | 21,300 | -0.9% | 1中専 60/200 | 出雲大社前 | 1,300m |
| 島根県 出雲市湖陵町差海７１９番３外 （地価公示） | 21,200 | -0.9% | - 70/200 | 江南 | 2,700m |
| 島根県 出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５ （地価調査） | 18,800 | +0.5% | - 70/200 | 雲州平田 | 2,400m |
| 島根県 出雲市斐川町直江５２６２番４ （地価公示） | 18,600 | +2.2% | 1住居 60/200 | 直江 | 2,100m |
| 島根県 出雲市大社町修理免字西原４００番 （地価調査） | 18,600 | +0.5% | 1低専 50/80 | 出雲大社前 | 530m |
| 島根県 出雲市知井宮町５番１外 （地価調査） | 17,200 | 0.0% | - 70/200 | 西出雲 | 950m |
| 島根県 出雲市湖陵町三部１２７１番１３ （地価調査） | 16,800 | 0.0% | - 70/200 | 江南 | 750m |
| 島根県 出雲市大社町杵築東字真名井１４５番 （地価公示） | 16,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 出雲大社前 | 1,100m |
| 島根県 出雲市多伎町多岐８７６番２１ （地価調査） | 13,800 | -1.4% | - 70/200 | 小田 | 250m |
| 島根県 出雲市灘分町字一ノ切４７７番５１外 （地価調査） | 13,600 | -0.7% | 工業 60/200 | 雲州平田 | 900m |
| 島根県 出雲市斐川町荘原３１６７番８外 （地価調査） | 9,550 | 0.0% | 準工 60/200 | 荘原 | 1,800m |
| 島根県 出雲市湖陵町二部１７２９番１ （地価調査） | 8,750 | 0.0% | - 70/200 | 江南 | 1,700m |
| 島根県 出雲市湖陵町大池１７２６番１ （地価公示） | 8,490 | 0.0% | - 70/200 | 江南 | 2,400m |
| 島根県 出雲市長浜町５１６番９外 （地価調査） | 8,300 | +5.1% | 工専 50/200 | 出雲市 | 6,700m |
| 島根県 出雲市多伎町小田１５０番１７ （地価調査） | 8,200 | -0.6% | - 70/200 | 小田 | 900m |
| 島根県 出雲市多伎町久村１３５２番４ （地価調査） | 8,100 | -0.6% | - 70/200 | 小田 | 2,300m |
| 島根県 出雲市多伎町口田儀８４９番２０外 （地価調査） | 7,700 | -1.3% | - 70/200 | 田儀 | 1,400m |
| 島根県 出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４ （地価調査） | 7,600 | -1.3% | - | 出雲須佐バス停 | 1m |
| 島根県 出雲市多伎町口田儀９０８番１ （地価調査） | 6,800 | -1.4% | - 70/200 | 田儀 | 1,700m |
| 島根県 出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外 （地価調査） | 4,500 | -1.1% | - | 東須佐バス停 | 1m |
| 島根県 出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外 （地価調査） | 3,100 | -1.6% | - | 仁江公民館前バス停 | 100m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。