地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2010〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2010年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 69,600 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 85,463 円/㎡ | 8 |
| 1993年 | 194,714 円/㎡ | 21 |
| 1998年 | 137,056 円/㎡ | 25 |
| 2003年 | 87,103 円/㎡ | 30 |
| 2008年 | 76,107 円/㎡ | 30 |
| 2013年 | 69,585 円/㎡ | 34 |
| 2018年 | 72,674 円/㎡ | 35 |
| 2023年 | 78,272 円/㎡ | 36 |
| 2026年 | 87,521 円/㎡ | 24 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 岡山市中区住吉町２丁目６５番 （地価公示） | 203,000 | +6.3% | 1中専 60/200 | 岡山 | 2,800m |
| 岡山県 岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１ （地価公示） | 187,000 | +4.5% | 近商 80/200 | 岡山 | 2,400m |
| 門田屋敷２－２－１９ （地価公示） | 168,000 | +3.7% | 商業 80/400 | 岡山 | 3,000m |
| 門田屋敷１－５－１５ （地価調査） | 141,000 | +6.0% | 1中専 60/200 | 岡山 | 3,300m |
| 中納言町７－２２ （地価調査） | 137,000 | +5.4% | 近商 80/200 | 岡山 | 3,000m |
| 国富３－６－２６ （地価調査） | 135,000 | +5.5% | 1低専 50/100 | 岡山 | 3,900m |
| 国富３－９－６ （地価公示） | 133,000 | +4.7% | 近商 80/200 | 岡山 | 3,300m |
| 門田屋敷３－５－３９－３ （地価公示） | 123,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | 岡山 | 3,400m |
| 岡山県 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４ （地価公示） | 117,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 西川原 | 1,400m |
| 岡山県 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４ （地価調査） | 113,000 | +5.6% | 1中専 60/200 | 西川原 | 1,400m |
| 西川原１－１７－１６ （地価公示） | 102,000 | +5.0% | 2中専 60/200 | 西川原 | 450m |
| 岡山県 岡山市中区兼基字黒中北３７番６外 （地価公示） | 100,000 | +5.0% | 準工 60/200 | 高島 | 2,400m |
| 東山３－４－８ （地価公示） | 95,500 | +3.5% | 1中専 60/200 | 岡山 | 4,000m |
| 岡山県 岡山市中区藤原字東前田１５番１５ （地価公示） | 90,600 | +4.5% | 1中専 60/200 | 高島 | 1,000m |
| 岡山県 岡山市中区高屋字セウ４１４番５ （地価公示） | 81,600 | 0.0% | 1中専 60/200 | 高島 | 1,300m |
| 岡山県 岡山市中区高島新屋敷字相川田２２９番５ （地価公示） | 81,400 | +3.4% | 1低専 50/100 | 高島 | 450m |
| 岡山県 岡山市中区最字談議田４８番２外 （地価公示） | 80,500 | +3.9% | 1住居 60/200 | 高島 | 1,100m |
| 岡山県 岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３ （地価調査） | 78,500 | +4.4% | 1低専 50/100 | 高島 | 1,100m |
| 岡山県 岡山市中区円山字外開７７番５ （地価調査） | 72,600 | +1.0% | 近商 80/200 | 岡山 | 6,000m |
| 岡山県 岡山市中区今在家字清水川２２７番７外 （地価公示） | 68,300 | +2.6% | 1低専 50/100 | 高島 | 1,600m |
| 岡山県 岡山市中区竹田字本村５９番３ （地価調査） | 68,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 西川原 | 850m |
| 岡山県 岡山市中区平井３丁目９９６番５１ （地価公示） | 67,700 | +3.5% | 1中専 60/200 | 岡山 | 5,900m |
| 岡山県 岡山市中区雄町４５１番１０ （地価公示） | 64,200 | +3.0% | 1低専 50/100 | 東岡山 | 1,000m |
| 岡山県 岡山市中区山崎字下本林３０１番２６ （地価公示） | 61,600 | +2.2% | 1低専 50/100 | 岡山 | 6,600m |
| 岡山県 岡山市中区山崎字下本林３０１番２６ （地価調査） | 61,100 | +2.7% | 1低専 50/100 | 岡山 | 6,600m |
| 平井７－２０－４１ （地価調査） | 57,400 | +2.1% | 1住居 60/200 | 岡山 | 6,400m |
| 岡山県 岡山市中区福泊字東二反地１１番２２ （地価公示） | 54,900 | +2.0% | 1低専 50/100 | 岡山 | 8,400m |
| 岡山県 岡山市中区下字八ノ坪４８０番８ （地価調査） | 54,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 東岡山 | 1,100m |
| 岡山県 岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外 （地価公示） | 51,000 | +0.4% | 準工 60/200 | 岡山 | 9,500m |
| 岡山県 岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４ （地価調査） | 51,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 岡山 | 5,200m |
| 岡山県 岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外 （地価公示） | 48,400 | -0.6% | 1低専 50/100 | 岡山 | 6,200m |
| 岡山県 岡山市中区藤崎字西七割５１９番５ （地価公示） | 43,800 | 0.0% | 準工 60/200 | 岡山 | 9,200m |
| 岡山県 岡山市中区神下字溝越４９０番１１ （地価公示） | 41,200 | +1.5% | 1住居 60/200 | 東岡山 | 1,200m |
| 岡山県 岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７ （地価調査） | 36,800 | 0.0% | - 60/200 | 岡山 | 8,200m |
| 岡山県 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛３７３番 （地価公示） | 20,800 | -1.0% | - 60/200 | 岡山 | 8,600m |
| 岡山県 岡山市中区米田字西向当摩６１番１外 （地価公示） | 16,000 | +3.2% | 1住居 60/200 | 東岡山 | 1,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。