地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 45,744 円/㎡ | 9 |
| 1988年 | 50,950 円/㎡ | 10 |
| 1993年 | 70,000 円/㎡ | 14 |
| 1998年 | 61,130 円/㎡ | 20 |
| 2003年 | 50,352 円/㎡ | 21 |
| 2008年 | 43,278 円/㎡ | 23 |
| 2013年 | 38,732 円/㎡ | 25 |
| 2018年 | 36,544 円/㎡ | 27 |
| 2023年 | 37,897 円/㎡ | 30 |
| 2026年 | 39,573 円/㎡ | 19 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 駅前２－２－５ （地価公示） | 77,900 | +2.9% | 商業 80/400 | 総社 | 100m |
| 岡山県 総社市中央４丁目１番１０３ （地価調査） | 69,500 | +3.0% | 近商 80/200 | 東総社 | 600m |
| 岡山県 総社市中央５丁目９番１０６ （地価公示） | 69,300 | +3.3% | 2住居 60/200 | 東総社 | 1,100m |
| 岡山県 総社市中央６丁目１番１１５ （地価公示） | 66,400 | +2.8% | 1住居 60/200 | 総社 | 1,400m |
| 岡山県 総社市中央６丁目１番１１５ （地価調査） | 65,300 | +2.8% | 1住居 60/200 | 総社 | 1,400m |
| 岡山県 総社市駅南２丁目１０番２６ （地価公示） | 64,400 | 0.0% | 2中専 60/200 | 総社 | 950m |
| 総社２－２０－１７ （地価調査） | 59,200 | +2.4% | 近商 80/200 | 東総社 | 1m |
| 総社２－９－３３ （地価調査） | 56,900 | +2.5% | 1住居 60/200 | 東総社 | 480m |
| 岡山県 総社市門田字中須加３４２番８８ （地価調査） | 52,500 | +2.3% | 1低専 50/80 | 総社 | 700m |
| 岡山県 総社市溝口字町並２２１番１外 （地価公示） | 52,400 | +2.3% | 1住居 60/200 | 総社 | 200m |
| 岡山県 総社市井手字往地１１８１番９ （地価公示） | 51,400 | +2.4% | 1住居 60/200 | 東総社 | 1,600m |
| 岡山県 総社市福井字広峰１番６外 （地価調査） | 50,500 | +2.0% | 1低専 50/80 | 東総社 | 400m |
| 岡山県 総社市真壁字市場堤外１４４５番１外 （地価公示） | 47,900 | +2.4% | 準工 60/200 | 総社 | 850m |
| 岡山県 総社市清音上中島字川仁後１６８番１２ （地価公示） | 47,200 | +1.9% | 1住居 60/200 | 清音 | 200m |
| 岡山県 総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５ （地価調査） | 46,000 | +1.8% | 1住居 60/200 | 清音 | 1,300m |
| 岡山県 総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７ （地価公示） | 43,700 | +2.3% | 1住居 60/200 | 総社 | 3,700m |
| 岡山県 総社市井手字中ノ条７２９番 （地価公示） | 40,700 | +2.0% | 1低専 50/80 | 東総社 | 1,500m |
| 岡山県 総社市泉１３番５９ （地価調査） | 38,500 | +0.5% | 1低専 60/150 | 東総社 | 2,900m |
| 岡山県 総社市中原字上道北８６９番４ （地価公示） | 33,900 | +3.0% | 1低専 50/80 | 総社 | 1,300m |
| 岡山県 総社市刑部字土堂１２４番 （地価公示） | 29,400 | +2.1% | - 60/100 | 東総社 | 1,400m |
| 岡山県 総社市西郡字土井ノ下９７０番５外 （地価公示） | 25,800 | +2.0% | 1住居 60/200 | 総社 | 3,400m |
| 岡山県 総社市清音軽部字下新田９０９番 （地価公示） | 23,500 | +0.4% | - 60/100 | 清音 | 850m |
| 岡山県 総社市中原字巽原８８番２ （地価公示） | 19,800 | +2.6% | 工業 60/200 | 総社 | 1,800m |
| 岡山県 総社市美袋字馬場４５２番１ （地価調査） | 17,700 | -0.6% | - | 美袋 | 750m |
| 岡山県 総社市真壁字上川田１５１１番１外 （地価調査） | 17,700 | +2.3% | 工専 60/200 | 総社 | 1,500m |
| 岡山県 総社市三輪字古川三８５５番１ （地価調査） | 17,500 | +2.3% | 1住居 60/200 | 総社 | 1,800m |
| 岡山県 総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２ （地価調査） | 17,100 | -0.6% | - 60/100 | 足守 | 2,200m |
| 岡山県 総社市宍粟字山方５７５番 （地価公示） | 16,800 | -0.6% | - 60/100 | 豪渓 | 380m |
| 岡山県 総社市下原字東市場９２３番１ （地価公示） | 16,200 | 0.0% | - 60/100 | 総社 | 3,000m |
| 岡山県 総社市岡谷字向１２７４番１ （地価公示） | 15,600 | 0.0% | - 60/100 | 総社 | 5,000m |
| 岡山県 総社市秦字才ノ木３４３６番３外 （地価調査） | 12,800 | -0.8% | - 60/100 | 豪渓 | 2,300m |
| 岡山県 総社市新本字仁古７７３７番１ （地価公示） | 9,590 | 0.0% | - 60/100 | 総社 | 8,300m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。