地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 142,500 円/㎡ | 8 |
| 1988年 | 278,218 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 357,267 円/㎡ | 30 |
| 1998年 | 227,035 円/㎡ | 55 |
| 2003年 | 174,714 円/㎡ | 58 |
| 2008年 | 135,904 円/㎡ | 72 |
| 2013年 | 94,090 円/㎡ | 78 |
| 2018年 | 90,023 円/㎡ | 87 |
| 2023年 | 91,673 円/㎡ | 91 |
| 2026年 | 92,353 円/㎡ | 60 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番 （地価公示） | 377,000 | +1.3% | 商業 80/600 | 徳島 | - |
| 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番 （地価調査） | 375,000 | +1.4% | 商業 80/600 | 徳島 | - |
| 徳島県 徳島市八百屋町２丁目７番２外 （地価公示） | 255,000 | +0.8% | 商業 80/600 | 徳島 | 500m |
| 徳島県 徳島市中洲町１丁目４４番外 （地価公示） | 209,000 | +0.5% | 商業 80/600 | 徳島 | 1,000m |
| 徳島県 徳島市沖浜２丁目５番 （地価調査） | 195,000 | +0.5% | 商業 80/400 | 二軒屋 | 900m |
| 徳島県 徳島市両国本町１丁目１７番 （地価公示） | 185,000 | +1.1% | 商業 80/400 | 徳島 | 600m |
| 徳島県 徳島市助任橋３丁目１番２ （地価公示） | 160,000 | +1.3% | 商業 80/400 | 徳島 | 1,700m |
| 徳島県 徳島市南前川町３丁目２５番１外 （地価公示） | 159,000 | +2.6% | 1住居 60/200 | 徳島 | 800m |
| 徳島県 徳島市東大工町１丁目１９番 （地価公示） | 157,000 | 0.0% | 商業 80/600 | 徳島 | 780m |
| 南田宮３－３－４５ （地価調査） | 155,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 佐古 | 690m |
| 徳島県 徳島市秋田町１丁目３５番外 （地価調査） | 153,000 | +1.3% | 商業 80/400 | 徳島 | 1,200m |
| 徳島県 徳島市中常三島町２丁目１７番１ （地価公示） | 147,000 | +0.7% | 1住居 60/200 | 徳島 | 2,000m |
| 徳島県 徳島市新蔵町２丁目４０番 （地価公示） | 141,000 | +1.4% | 2住居 60/200 | 徳島 | 1,200m |
| 徳島県 徳島市新蔵町２丁目４０番 （地価調査） | 140,000 | +0.7% | 2住居 60/200 | 徳島 | 1,200m |
| 徳島県 徳島市西船場町２丁目１２番 （地価公示） | 138,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 徳島 | 610m |
| 徳島県 徳島市幟町１丁目９番 （地価調査） | 134,000 | +0.8% | 1住居 60/200 | 徳島 | 1,100m |
| 徳島県 徳島市下助任町１丁目７番 （地価公示） | 132,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 徳島 | 1,700m |
| 徳島県 徳島市吉野本町４丁目４７番８外 （地価調査） | 132,000 | +0.8% | 商業 80/400 | 徳島 | 1,200m |
| 住吉４－５－８５ （地価調査） | 132,000 | +0.8% | 近商 80/300 | 徳島 | 2,700m |
| 徳島県 徳島市山城西２丁目７２番３ （地価調査） | 131,000 | +0.8% | 1住居 60/300 | 二軒屋 | 2,100m |
| 徳島県 徳島市仲之町３丁目３８番２ （地価調査） | 128,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 徳島 | 1,100m |
| 福島１－７－２２ （地価公示） | 122,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 徳島 | 1,600m |
| 徳島県 徳島市中前川町５丁目１番２８９ （地価調査） | 118,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 徳島 | 1,100m |
| 徳島県 徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 （地価公示） | 116,000 | -0.9% | 1低専 60/100 | 徳島 | 4,000m |
| 徳島県 徳島市出来島本町２丁目２７番２ （地価公示） | 116,000 | +1.8% | 準工 60/200 | 徳島 | 1,000m |
| 徳島県 徳島市北常三島町３丁目４番４ （地価公示） | 115,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 徳島 | 2,200m |
| 徳島県 徳島市幟町４丁目３３番 （地価公示） | 114,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 徳島 | 1,800m |
| 徳島県 徳島市富田橋１丁目７０番１外 （地価公示） | 114,000 | +0.9% | 1住居 60/200 | 阿波富田 | 230m |
| 徳島県 徳島市中昭和町２丁目２５番１ （地価調査） | 114,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 阿波富田 | 440m |
| 南二軒屋町１－１－１８ （地価公示） | 113,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 二軒屋 | 120m |
| 南二軒屋町１－１－１８ （地価調査） | 113,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 二軒屋 | 120m |
| 佐古四番町６－１８ （地価公示） | 111,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 佐古 | 900m |
| 徳島県 徳島市大道３丁目１９番 （地価公示） | 111,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 阿波富田 | 1,100m |
| 住吉５－８－２５ （地価公示） | 106,000 | 0.0% | 準住居 60/200 | 徳島 | 3,400m |
| 佐古二番町１６－１０ （地価公示） | 105,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 佐古 | 80m |
| 徳島県 徳島市東新町１丁目１１番 （地価調査） | 105,000 | -0.9% | 商業 80/400 | 徳島 | 790m |
| 徳島県 徳島市昭和町６丁目２９番１外 （地価公示） | 104,000 | 0.0% | 近商 80/300 | 阿波富田 | 1,300m |
| 徳島県 徳島市南島田町２丁目１１６番１ （地価公示） | 100,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 蔵本 | 990m |
| 北沖洲１－２－３０ （地価公示） | 96,200 | 0.0% | 近商 80/200 | 徳島 | 3,400m |
| 北佐古一番町１－１７ （地価公示） | 95,300 | +0.4% | 2住居 60/200 | 佐古 | 250m |
| 北佐古一番町１－１７ （地価調査） | 95,100 | +0.4% | 2住居 60/200 | 佐古 | 250m |
| 徳島県 徳島市南昭和町３丁目１８番８ （地価公示） | 93,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 阿波富田 | 1,000m |
| 徳島県 徳島市中吉野町２丁目４５番６外 （地価調査） | 93,300 | +0.2% | 1住居 60/200 | 徳島 | 2,500m |
| 佐古八番町２－３ （地価公示） | 90,800 | +0.4% | 1住居 60/200 | 蔵本 | 620m |
| 住吉１－８－４ （地価公示） | 87,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 徳島 | 1,700m |
| 安宅１－９－６ （地価調査） | 86,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 徳島 | 2,400m |
| 南佐古六番町２－３０－２ （地価調査） | 85,600 | +0.2% | 1住居 60/200 | 蔵本 | 1,300m |
| 南田宮１－４－３８ （地価公示） | 84,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 佐古 | 1,100m |
| 徳島県 徳島市上助任町天神４２８番１３ （地価公示） | 83,700 | +0.2% | 1住居 60/200 | 徳島 | 2,100m |
| 新南福島１－６－２９ （地価公示） | 80,800 | 0.0% | 準工 60/200 | 徳島 | 1,800m |
| 南末広町４－６－３ （地価公示） | 80,500 | 0.0% | 準工 60/200 | 徳島 | 3,300m |
| 末広３－５－３６ （地価公示） | 78,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 徳島 | 2,800m |
| 城南町３－３－３２ （地価公示） | 71,200 | 0.0% | 2中専 60/200 | 二軒屋 | 1,000m |
| 南矢三町２－６－５７ （地価公示） | 69,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 蔵本 | 950m |
| 徳島県 徳島市八万町夷山２８２番２ （地価公示） | 68,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 文化の森 | 980m |
| 徳島県 徳島市南庄町２丁目４８番３ （地価公示） | 67,900 | -0.1% | 1中専 60/200 | 蔵本 | 1,200m |
| 西新浜町１－３－７９ （地価公示） | 67,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 文化の森 | 2,400m |
| 春日２－１－１９ （地価調査） | 64,700 | 0.0% | 1中専 60/200 | 佐古 | 1,800m |
| 徳島県 徳島市沖浜町北畑４６８番３ （地価調査） | 63,200 | +0.2% | 1住居 60/200 | 二軒屋 | 580m |
| 徳島県 徳島市八万町大坪２４８番２７ （地価公示） | 61,400 | 0.0% | 1中専 60/200 | 文化の森 | 1,600m |
| 徳島県 徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外 （地価公示） | 61,000 | 0.0% | - 70/200 | 吉成 | 2,200m |
| 北沖洲１－８－７８－４ （地価公示） | 60,200 | -0.2% | 2中専 60/200 | 徳島 | 3,600m |
| 徳島県 徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６ （地価調査） | 59,800 | -0.5% | 近商 80/200 | 府中 | 500m |
| 徳島県 徳島市八万町法花谷２９３番１外 （地価調査） | 53,600 | -0.2% | 1住居 60/200 | 文化の森 | 1,000m |
| 南沖洲５－４－６５ （地価調査） | 53,100 | -0.2% | 1住居 60/200 | 徳島 | 4,300m |
| 徳島県 徳島市中島田町３丁目３９番３ （地価公示） | 52,500 | -0.2% | 1住居 60/200 | 蔵本 | 1,100m |
| 徳島県 徳島市八万町新貝５６番２２ （地価調査） | 51,400 | 0.0% | 1低専 60/100 | 文化の森 | 2,400m |
| 徳島県 徳島市西須賀町中開４６番１６ （地価公示） | 50,700 | +0.2% | 1中専 60/200 | 地蔵橋 | 270m |
| 新浜町２－３－７７－５ （地価調査） | 50,300 | 0.0% | 1住居 60/200 | 阿波富田 | 2,800m |
| 徳島県 徳島市川内町大松５１１番１０ （地価公示） | 47,600 | -0.8% | - 70/200 | 吉成 | 4,300m |
| 徳島県 徳島市川内町榎瀬５０６番４８ （地価公示） | 47,400 | -0.8% | 1中専 60/200 | 徳島 | 4,900m |
| 徳島県 徳島市国府町和田字表３３番２外 （地価公示） | 44,900 | 0.0% | 1住居 60/200 | 府中 | 1,100m |
| 北沖洲４－１２－６２ （地価調査） | 43,800 | -0.2% | 準工 60/200 | 徳島 | 4,800m |
| 徳島県 徳島市東沖洲２丁目２１番 （地価調査） | 43,300 | +4.8% | 工業 60/200 | 徳島 | 5,100m |
| 徳島県 徳島市論田町本浦下５０番３９ （地価公示） | 43,000 | -0.7% | 2中専 60/200 | 中田 | 2,900m |
| 徳島県 徳島市川内町平石古田２６３番４ （地価公示） | 43,000 | -0.5% | - 70/200 | 徳島 | 6,000m |
| 徳島県 徳島市名東町３丁目５６３番４外 （地価調査） | 42,500 | -1.8% | 1中専 60/200 | 鮎喰 | 2,900m |
| 徳島県 徳島市名東町３丁目５６３番４外 （地価公示） | 42,100 | -1.9% | 1中専 60/200 | 鮎喰 | 2,900m |
| 徳島県 徳島市川内町松岡１３番２６ （地価調査） | 41,500 | -1.4% | - 70/200 | 徳島 | 5,500m |
| 徳島県 徳島市国府町中字市道３０１番６ （地価調査） | 39,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 府中 | 1,200m |
| 徳島県 徳島市大原町長尾３８番４８ （地価調査） | 38,600 | -0.8% | 1低専 60/100 | 中田 | 2,700m |
| 津田町１－１０－５０ （地価公示） | 37,800 | -0.8% | 1住居 60/200 | 阿波富田 | 3,600m |
| 徳島県 徳島市方上町馬越１０８番 （地価調査） | 35,000 | 0.0% | - 70/200 | 地蔵橋 | 1,900m |
| 徳島県 徳島市論田町新開６６番６１外 （地価公示） | 31,900 | +0.6% | 準工 60/200 | 阿波富田 | 5,500m |
| 徳島県 徳島市大松町大久保９１番１ （地価公示） | 30,300 | -1.0% | - 70/200 | 地蔵橋 | 1,300m |
| 徳島県 徳島市国府町西高輪字野神ノ本１４９番２ （地価公示） | 29,800 | -0.3% | - 70/200 | 府中 | 2,500m |
| 徳島県 徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外 （地価公示） | 27,200 | -0.7% | - 70/200 | 吉成 | 1,000m |
| 徳島県 徳島市上八万町上中筋５５７番１８ （地価公示） | 27,000 | 0.0% | - 70/200 | 文化の森 | 3,900m |
| 徳島県 徳島市川内町加賀須野４６３番２３外 （地価公示） | 25,800 | +2.0% | 工専 60/200 | 徳島 | 7,500m |
| 津田海岸町３－４１ （地価公示） | 21,600 | +5.9% | 工専 60/200 | 徳島 | 6,500m |
| 徳島県 徳島市多家良町中筋１３２番１ （地価公示） | 20,800 | -1.0% | - 70/200 | 地蔵橋 | 5,100m |
| 徳島県 徳島市名東町２丁目１８６番 （地価調査） | 16,500 | -2.9% | 1中専 60/200 | 鮎喰 | 2,300m |
| 徳島県 徳島市川内町中島５２２番２外 （地価調査） | 16,000 | +1.3% | 工専 60/200 | 吉成 | 3,200m |
| 徳島県 徳島市入田町笠木９３番１ （地価公示） | 13,100 | -1.5% | - 70/200 | 府中 | 6,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。