地価マップ ランキング

松山市の地価

愛媛県松山市の地価公示・地価調査172地点を掲載しています。 1983年からの推移を確認できます。

平均地価
126,403円/㎡
最高地価
870,000円/㎡
掲載地点
172地点
ピーク(1991年)
679,400円/㎡

ピークは1991年でした。 1991年と2026年の両方に地価が記録されている7地点で比べると、 現在はピーク時の 22% の水準です。

地価と人口の推移

地価(青)は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口(オレンジ)を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。

地価は左軸(円/㎡)、人口は右軸(人)です。 人口の実線は国勢調査の実績(1980〜2025年)、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。

平均地価地点数
1983年 211,571 円/㎡ 7
1988年 232,300 円/㎡ 8
1993年 334,444 円/㎡ 61
1998年 226,428 円/㎡ 102
2003年 149,104 円/㎡ 124
2008年 137,210 円/㎡ 133
2013年 123,025 円/㎡ 145
2018年 119,761 円/㎡ 161
2023年 124,991 円/㎡ 168
2026年 132,759 円/㎡ 85

地点一覧

所在地 地価 前年比 用途地域 最寄り駅 駅から
愛媛県 松山市大街道2丁目4番13 (地価公示) 870,000 +1.2% 商業 80/600 大街道 70m
愛媛県 松山市大街道2丁目4番13 (地価調査) 861,000 +1.1% 商業 80/600 大街道 70m
愛媛県 松山市湊町3丁目5番17外1筆 (地価調査) 432,000 0.0% 商業 80/500 松山市 650m
愛媛県 松山市一番町4丁目1番1 (地価調査) 389,000 +1.8% 商業 80/600 県庁前 200m
愛媛県 松山市千舟町4丁目2番2外 (地価公示) 382,000 +1.6% 商業 80/500 松山市 420m
愛媛県 松山市三番町4丁目11番12 (地価公示) 375,000 +2.5% 商業 80/400 市役所前 330m
愛媛県 松山市三番町4丁目11番12 (地価調査) 372,000 +2.2% 商業 80/400 市役所前 330m
道後湯之町13-20 (地価公示) 363,000 +4.6% 商業 80/400 道後温泉 230m
愛媛県 松山市一番町1丁目11番7 (地価調査) 339,000 +0.3% 商業 80/500 大街道 200m
愛媛県 松山市大街道3丁目5番2外 (地価公示) 317,000 +1.3% 商業 80/400 大街道 220m
愛媛県 松山市南堀端町6番11 (地価調査) 314,000 +1.0% 商業 80/600 南堀端 100m
愛媛県 松山市二番町3丁目7番17 (地価調査) 312,000 +0.6% 商業 80/400 大街道 250m
愛媛県 松山市花園町4番7外 (地価公示) 303,000 +2.0% 商業 80/600 松山市 200m
愛媛県 松山市二番町2丁目7番23 (地価公示) 299,000 +0.3% 商業 80/400 大街道 380m
愛媛県 松山市二番町1丁目9番28 (地価調査) 261,000 +0.4% 商業 80/400 大街道 360m
愛媛県 松山市宮田町186番4外 (地価公示) 245,000 +2.1% 商業 80/400 宮田町 130m
持田町4-1-6 (地価公示) 243,000 +0.8% 1住居 60/200 警察署前 500m
愛媛県 松山市宮田町186番4外3筆 (地価調査) 243,000 +2.1% 商業 80/400 宮田町 130m
持田町4-1-6 (地価調査) 242,000 +0.8% 1住居 60/200 警察署前 500m
愛媛県 松山市勝山町1丁目10番2 (地価調査) 240,000 +1.3% 商業 80/500 勝山町 280m
愛媛県 松山市勝山町2丁目17番5 (地価公示) 228,000 +1.3% 商業 80/500 上一万 80m
愛媛県 松山市三番町3丁目4番25 (地価調査) 221,000 +0.5% 商業 80/400 松山市 700m
岩崎町1-4-52 (地価公示) 209,000 +5.0% 1中専 60/200 道後公園 400m
愛媛県 松山市三番町2丁目10番10 (地価公示) 208,000 +0.5% 商業 80/400 大街道 310m
愛媛県 松山市大手町1丁目8番16外1筆 (地価調査) 205,000 +1.5% 商業 80/500 大手町 120m
愛媛県 松山市歩行町1丁目8番3 (地価公示) 204,000 +1.0% 商業 80/400 大街道 370m
愛媛県 松山市湊町4丁目3番5外1筆 (地価調査) 202,000 +0.5% 商業 80/500 松山市 270m
愛媛県 松山市三番町5丁目9番4 (地価公示) 189,000 +2.7% 商業 80/400 南堀端 260m
愛媛県 松山市東一万町2番 (地価公示) 189,000 +0.5% 商業 80/500 南町 190m
愛媛県 松山市本町3丁目2番17外3筆 (地価調査) 189,000 +0.5% 商業 80/400 本町三丁目 90m
上市1-2-26 (地価公示) 181,000 +0.6% 1中専 60/200 道後公園 640m
愛媛県 松山市三番町7丁目4番7 (地価調査) 178,000 +0.6% 商業 80/400 大手町 230m
愛媛県 松山市千舟町8丁目67番15外 (地価公示) 176,000 +0.6% 商業 80/400 大手町 420m
愛媛県 松山市平和通2丁目5番4 (地価公示) 174,000 +0.6% 近商 80/300 鉄砲町 150m
道後町2-3-31 (地価調査) 171,000 +0.6% 1住居 60/200 南町 230m
愛媛県 松山市緑町2丁目8番31 (地価公示) 170,000 +0.6% 近商 80/300 鉄砲町 190m
古川北1-10-12 (地価公示) 165,000 +0.6% 1住居 60/200 市坪 2,000m
愛媛県 松山市柳井町1丁目9番7 (地価公示) 157,000 +0.6% 近商 80/300 石手川公園 380m
朝生田町2-4-5 (地価公示) 157,000 +0.6% 近商 80/200 いよ立花 1,300m
朝生田町2-4-5 (地価調査) 156,000 +0.6% 近商 80/200 いよ立花 1,300m
南江戸1-7-8 (地価公示) 153,000 +2.7% 1住居 60/200 松山 380m
枝松1-9-26 (地価公示) 153,000 +0.7% 近商 80/200 道後公園 1,400m
愛媛県 松山市味酒町2丁目3番30 (地価公示) 152,000 +0.7% 近商 80/300 大手町 350m
道後今市3-22 (地価公示) 149,000 +0.7% 1住居 60/200 南町 450m
愛媛県 松山市永木町1丁目7番11外 (地価公示) 144,000 0.0% 近商 80/300 勝山町 750m
和泉南5-1-29 (地価調査) 144,000 +0.7% 近商 80/200 市坪 1,400m
愛媛県 松山市清水町2丁目20番4 (地価調査) 141,000 +0.7% 1住居 60/200 高砂町 130m
道後緑台5-20 (地価調査) 139,000 +0.7% 1中専 60/200 南町 800m
中村2-1-24 (地価公示) 138,000 +0.7% 近商 80/200 いよ立花 1,200m
東石井2-21-11 (地価公示) 138,000 +0.7% 近商 80/200 いよ立花 1,400m
石手3-5-13 (地価調査) 135,000 +0.7% 1中専 60/200 道後公園 1,100m
枝松5-6-8 (地価公示) 132,000 +0.8% 近商 80/200 福音寺 1,000m
道後一万8-30 (地価調査) 128,000 +0.8% 近商 80/300 上一万 250m
愛媛県 松山市久万ノ台182番1外 (地価公示) 127,000 +0.8% 準工 60/200 衣山 850m
辻町11-27 (地価公示) 126,000 +1.6% 1住居 60/200 宮田町 410m
六軒家町3-14 (地価公示) 120,000 +0.8% 準工 60/200 萱町六丁目 520m
愛媛県 松山市高砂町3丁目96番2 (地価調査) 119,000 +0.8% 2中専 60/200 木屋町 150m
居相3-1-7 (地価調査) 119,000 +0.8% 1住居 60/200 市坪 1,900m
古川北2-10-14 (地価公示) 118,000 +0.9% 1低専 50/80 市坪 1,800m
竹原2-6-13 (地価公示) 118,000 +0.9% 近商 80/300 土橋 430m
古川北2-10-14 (地価調査) 118,000 +1.7% 1低専 50/80 市坪 1,800m
愛媛県 松山市北斎院町643番1 (地価公示) 114,000 0.0% 準工 60/200 山西 2,000m
湯渡町8-11 (地価公示) 113,000 0.0% 1住居 60/200 勝山町 960m
余戸東1-1-7 (地価公示) 111,000 +0.9% 近商 80/200 余戸 780m
南江戸3-6-27 (地価調査) 111,000 +1.8% 1住居 60/200 松山 1,200m
愛媛県 松山市居相6丁目230番30 (地価公示) 109,000 +0.9% 1低専 50/80 市坪 2,200m
保免西1-3-5 (地価公示) 109,000 +0.9% 近商 80/200 土居田 1,000m
愛媛県 松山市来住町485番1外 (地価公示) 108,000 +0.9% 近商 80/200 久米 980m
東長戸4-4-38 (地価公示) 108,000 +0.9% 近商 80/200 衣山 2,200m
朝生田町2-9-36 (地価調査) 108,000 0.0% 1住居 60/200 いよ立花 550m
愛媛県 松山市石手白石甲78番6 (地価調査) 108,000 0.0% 1低専 50/80 道後公園 2,000m
和泉北1-7-8 (地価調査) 108,000 +0.9% 近商 80/200 土橋 1,200m
愛媛県 松山市北斎院町15番1 (地価調査) 108,000 +0.9% 準工 60/200 松山 1,700m
愛媛県 松山市井門町454番1外 (地価公示) 107,000 +0.9% 近商 80/200 いよ立花 3,200m
中央1-6-8 (地価公示) 106,000 0.0% 1住居 60/200 本町六丁目 700m
空港通1-6-27 (地価公示) 106,000 0.0% 準工 60/200 土居田 650m
中央1-6-8 (地価調査) 106,000 0.0% 1住居 60/200 本町六丁目 700m
愛媛県 松山市南久米町226番1外 (地価公示) 104,000 +1.0% 2住居 60/200 久米 220m
東石井5-10-27 (地価調査) 104,000 +1.0% 1住居 60/200 いよ立花 1,400m
小栗4-1-16 (地価公示) 103,000 0.0% 1住居 60/200 松山市 1,000m
北土居5-4-2 (地価調査) 102,000 0.0% 1低専 50/80 いよ立花 2,800m
山越5-14-28 (地価調査) 102,000 +1.0% 商業 80/400 萱町六丁目 1,400m
北土居1-13-3 (地価調査) 101,000 +1.0% 1低専 50/80 福音寺 2,300m
愛媛県 松山市来住町1488番13 (地価公示) 99,800 +0.7% 2中専 60/200 北久米 1,600m
桑原2-3-35 (地価公示) 99,500 0.0% 1中専 60/200 勝山町 2,000m
余戸東1-2-20 (地価公示) 99,400 0.0% 1住居 60/200 余戸 540m
中村5-7-1 (地価調査) 98,500 0.0% 1住居 60/200 いよ立花 650m
小栗7-10-18 (地価調査) 98,300 0.0% 1住居 60/200 土橋 770m
中村4-4-28 (地価公示) 97,600 0.0% 1住居 60/200 いよ立花 360m
星岡4-10-47 (地価調査) 97,100 +0.5% 1低専 50/80 福音寺 1,400m
愛媛県 松山市土居田町737番5 (地価公示) 96,900 0.0% 1住居 60/200 土居田 420m
山越4-7-60 (地価公示) 96,700 0.0% 1住居 60/200 本町六丁目 1,400m
愛媛県 松山市南久米町176番10 (地価公示) 95,300 +0.5% 1低専 50/80 北久米 400m
愛媛県 松山市土居田町450番7 (地価公示) 93,600 0.0% 1中専 60/200 土居田 450m
愛媛県 松山市来住町1153番4 (地価調査) 93,600 +1.0% 1低専 50/80 北久米 910m
三町1-6-11 (地価調査) 92,500 +0.3% 1中専 60/200 福音寺 1,000m
竹原3-5-25 (地価調査) 91,000 +0.6% 1住居 60/200 土橋 1,100m
愛媛県 松山市谷町甲77番1 (地価調査) 90,900 +1.0% 近商 80/200 伊予和気 2,400m
愛媛県 松山市鷹子町735番3 (地価調査) 88,000 +1.1% 1住居 60/200 久米 570m
市坪北1-11-14 (地価調査) 88,000 0.0% 2中専 60/200 市坪 760m
吉藤4-1-36 (地価調査) 85,700 +0.5% 1低専 50/80 本町六丁目 2,400m
東長戸3-10-18 (地価公示) 84,800 +0.5% 1低専 50/80 衣山 2,700m
祓川2-10-23 (地価公示) 84,600 -0.4% 準工 60/200 三津 400m
東長戸3-10-18 (地価調査) 84,600 +0.5% 1低専 50/80 衣山 2,700m
三町2-3-7 (地価公示) 83,900 +0.1% 1低専 50/80 北久米 1,100m
松末2-17-11 (地価調査) 83,000 +0.5% 1住居 60/200 福音寺 600m
姫原1-7-3 (地価調査) 82,900 0.0% 1低専 50/80 本町六丁目 1,700m
愛媛県 松山市富久町295番15 (地価公示) 81,100 -0.1% 1住居 60/200 余戸 1,200m
愛媛県 松山市福音寺町107番2 (地価調査) 80,100 +0.3% 1低専 50/80 北久米 500m
若葉町8-40 (地価調査) 79,700 -0.4% 2住居 60/200 山西 780m
余戸西6-6-20 (地価調査) 78,500 +0.3% 1住居 60/200 余戸 1,000m
愛媛県 松山市久米窪田町1000番13 (地価公示) 78,400 0.0% 1低専 50/80 鷹ノ子 1,100m
祝谷5-9-15 (地価公示) 77,200 0.0% 1中専 60/200 南町 1,500m
愛媛県 松山市南斎院町732番5外 (地価公示) 77,200 0.0% 1住居 60/200 土居田 2,300m
衣山2-8-21 (地価調査) 76,700 -0.3% 1住居 60/200 衣山 400m
愛媛県 松山市北斎院町1091番2 (地価調査) 74,900 0.0% 1住居 60/200 山西 2,400m
畑寺4-1-26 (地価調査) 73,200 -0.3% 1低専 50/80 北久米 1,100m
愛媛県 松山市久保田町59番5 (地価調査) 73,100 -0.1% - 70/200 余戸 1,600m
古三津1-21-15 (地価調査) 72,900 -0.3% 1住居 60/200 三津浜 500m
愛媛県 松山市高岡町435番4 (地価調査) 72,700 0.0% 準工 60/200 余戸 2,700m
内浜町5-14 (地価公示) 72,500 -0.4% 1住居 60/200 三津浜 650m
愛媛県 松山市森松町996番6 (地価公示) 72,000 0.0% 2中専 60/200 北久米 3,700m
愛媛県 松山市来住町992番15 (地価調査) 72,000 +0.4% - 70/200 久米 1,800m
愛媛県 松山市水泥町46番24 (地価調査) 71,600 0.0% 1中専 60/200 平井 900m
愛媛県 松山市森松町497番10 (地価調査) 71,600 0.0% 2中専 60/200 北久米 4,300m
愛媛県 松山市衣山5丁目31番56 (地価公示) 69,000 -0.1% 1低専 50/80 西衣山 600m
古三津3-15-5 (地価調査) 68,000 -0.1% 1低専 50/80 三津浜 660m
愛媛県 松山市平井町甲3660番1 (地価公示) 67,900 0.0% 1住居 60/200 梅本 950m
愛媛県 松山市高岡町712番10 (地価公示) 67,600 -0.6% 1住居 60/200 山西 2,700m
若葉町6-9 (地価公示) 67,600 -0.3% 1住居 60/200 山西 910m
愛媛県 松山市南吉田町1843番19 (地価調査) 66,500 0.0% 1住居 60/200 余戸 3,300m
愛媛県 松山市溝辺町甲97番12 (地価公示) 64,600 -0.5% 1住居 60/200 道後公園 2,500m
愛媛県 松山市久米窪田町676番16 (地価調査) 64,600 0.0% - 70/200 鷹ノ子 1,100m
愛媛県 松山市西垣生町397番32 (地価公示) 59,000 0.0% 1中専 60/200 鎌田 2,600m
空港通3-3-8 (地価調査) 53,100 0.0% 準工 60/200 土居田 950m
愛媛県 松山市堀江町甲1620番1 (地価調査) 49,500 -0.6% 近商 80/200 堀江 250m
愛媛県 松山市福角町甲51番72 (地価調査) 49,000 -1.8% 1中専 60/200 堀江 1,500m
愛媛県 松山市堀江町甲79番2 (地価調査) 46,600 -0.6% 準工 60/200 伊予和気 1,400m
愛媛県 松山市堀江町甲1406番8 (地価調査) 46,500 -0.4% 1住居 60/200 堀江 480m
新浜町7-15 (地価調査) 46,500 -1.3% 1住居 60/200 港山 450m
愛媛県 松山市石風呂町360番 (地価公示) 45,700 -1.7% 1低専 50/80 港山 1,300m
愛媛県 松山市北吉田町1055番2 (地価公示) 45,300 -0.4% 工業 60/200 余戸 4,100m
愛媛県 松山市勝岡町161番1 (地価公示) 44,200 -0.9% 1住居 60/200 伊予和気 2,000m
愛媛県 松山市白水台4丁目4番14 (地価公示) 41,600 -0.2% - 50/80 上一万 3,700m
愛媛県 松山市三町3丁目205番1外1筆 (地価調査) 41,100 0.0% 1中専 60/200 福音寺 1,000m
愛媛県 松山市平井町甲1644番1 (地価公示) 40,400 -0.5% - 70/200 平井 600m
愛媛県 松山市北条辻1406番1外 (地価公示) 39,600 -1.0% 商業 80/400 伊予北条 280m
愛媛県 松山市北条辻453番8 (地価公示) 39,400 -1.3% 1低専 50/80 伊予北条 300m
愛媛県 松山市高木町217番1外1筆 (地価調査) 39,200 -1.3% - 70/200 伊予和気 1,000m
愛媛県 松山市高浜町1丁目乙60番387 (地価調査) 37,600 -3.3% 1住居 60/200 高浜 650m
愛媛県 松山市太山寺町904番25 (地価調査) 37,400 -1.8% 2中専 60/200 伊予和気 1,800m
愛媛県 松山市土手内113番5 (地価調査) 37,300 -0.5% 1住居 60/200 伊予北条 580m
愛媛県 松山市北条辻636番8 (地価調査) 36,600 -0.5% 1住居 60/200 伊予北条 1,100m
三津2-6-28 (地価公示) 36,000 -1.1% 準工 60/200 三津 860m
愛媛県 松山市北条356番4 (地価調査) 35,400 -0.8% 1住居 60/200 伊予北条 990m
愛媛県 松山市南吉田町2284番1 (地価公示) 34,600 +0.9% 工専 60/200 余戸 3,500m
愛媛県 松山市北条1071番3 (地価公示) 34,100 -1.2% 1住居 60/200 伊予北条 800m
愛媛県 松山市山西町805番 (地価公示) 33,900 0.0% 1住居 60/200 山西 600m
愛媛県 松山市府中563番 (地価調査) 33,800 -0.6% 1住居 60/200 柳原 630m
愛媛県 松山市東方町甲1297番1 (地価調査) 33,200 -1.2% - 70/200 鷹ノ子 5,000m
愛媛県 松山市和気町1丁目524番1 (地価調査) 32,600 0.0% 工専 60/200 伊予和気 900m
愛媛県 松山市苞木甲3番6 (地価公示) 30,800 -1.3% 1住居 60/200 粟井 400m
愛媛県 松山市下伊台町1276番14 (地価調査) 29,000 -1.4% - 70/200 上一万 4,500m
愛媛県 松山市南吉田町2798番50 (地価公示) 24,300 +0.8% 工専 60/200 余戸 4,100m
愛媛県 松山市北吉田町77番3外 (地価公示) 19,700 0.0% 工専 60/200 山西 3,200m
愛媛県 松山市西垣生町1808番2外 (地価公示) 18,700 +0.5% 工専 60/200 鎌田 3,600m
愛媛県 松山市中西外400番3 (地価調査) 18,100 -1.1% - 70/200 伊予北条 2,200m
愛媛県 松山市善応寺甲1265番1 (地価調査) 16,600 -0.6% - 柳原 1,500m
愛媛県 松山市中島大浦3075番17 (地価調査) 16,500 -3.5% - 中島港 170m
愛媛県 松山市中島大浦3039番25 (地価調査) 13,700 -4.9% - 中島港 250m
愛媛県 松山市饒甲407番 (地価調査) 5,600 -3.4% - 西中港 450m
愛媛県 松山市宇和間甲1309番 (地価調査) 3,800 -2.6% - 西中港 2,800m

地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。

松山市の人口

地価は人口の増減と結びつきます。あわせて確認できるよう並べています。

人口(2020年)
510,337
高齢化率
27.3%
2050年の推計人口
422,197
2020年比
82.6%
推計人口
2020年 511,192 人
2030年 486,567 人
2040年 457,221 人
2050年 422,197 人

地点の位置

点の大きさは地価の高さを表します。クリックすると所在地と価格が表示されます。

関連