地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 78,275 円/㎡ | 8 |
| 1988年 | 100,988 円/㎡ | 16 |
| 1993年 | 141,622 円/㎡ | 36 |
| 1998年 | 143,630 円/㎡ | 54 |
| 2003年 | 107,945 円/㎡ | 55 |
| 2008年 | 92,107 円/㎡ | 57 |
| 2013年 | 84,160 円/㎡ | 70 |
| 2018年 | 104,905 円/㎡ | 80 |
| 2023年 | 159,239 円/㎡ | 83 |
| 2026年 | 209,798 円/㎡ | 55 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 香椎駅前１－８－１４ （地価公示） | 925,000 | +5.1% | 商業 80/400 | 香椎 | 150m |
| 千早５－２－２６ （地価公示） | 828,000 | +7.5% | 商業 80/400 | 千早 | 500m |
| 千早５－４－２５ （地価調査） | 780,000 | +5.4% | 商業 80/400 | 千早 | 500m |
| 箱崎１－４－１０ （地価調査） | 657,000 | +12.3% | 商業 80/400 | 箱崎 | 450m |
| 箱崎３－１３－１５ （地価公示） | 555,000 | +18.1% | 商業 80/400 | 箱崎九大前 | 350m |
| 馬出２－２０－６ （地価公示） | 519,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 馬出九大病院前 | 300m |
| 箱崎１－２８－１７ （地価調査） | 506,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 箱崎 | 300m |
| 千早４－１０－１ （地価公示） | 440,000 | +8.1% | 1住居 60/200 | 千早 | 600m |
| 箱崎４－９－３０ （地価公示） | 422,000 | +10.2% | 準工 60/200 | 箱崎九大前 | 230m |
| 箱崎６－１１－１ （地価公示） | 406,000 | +11.2% | 1住居 60/200 | 箱崎九大前 | 50m |
| 名島３－２－１６ （地価公示） | 381,000 | +5.0% | 近商 80/200 | 名島 | 200m |
| 名島３－２－１６ （地価調査） | 368,000 | +7.0% | 近商 80/200 | 名島 | 200m |
| 香椎照葉４－４－８ （地価調査） | 342,000 | +5.2% | 商業 80/300 | 香椎 | 3,000m |
| 箱崎３－３２－１０ （地価調査） | 340,000 | +13.3% | 1住居 60/200 | 箱崎九大前 | 120m |
| 筥松２－２７－１３ （地価公示） | 332,000 | +11.0% | 準工 60/200 | 箱崎 | 400m |
| 箱崎１－２６－１ （地価公示） | 308,000 | +11.2% | 1住居 60/200 | 箱崎 | 400m |
| 香椎４－１－３６ （地価公示） | 302,000 | +6.3% | 2住居 60/200 | 香椎 | 900m |
| 馬出４－４－２６ （地価公示） | 270,000 | +8.4% | 1住居 60/200 | 箱崎宮前 | 370m |
| 馬出１－２４－１８ （地価公示） | 267,000 | +9.0% | 1住居 60/200 | 馬出九大病院前 | 400m |
| 二又瀬５－１－２ （地価公示） | 267,000 | +9.4% | 準工 60/200 | 箱崎 | 1,600m |
| 筥松３－１３－２１ （地価公示） | 258,000 | +10.7% | 1住居 60/200 | 箱崎 | 910m |
| 箱崎ふ頭５－２－１３ （地価公示） | 230,000 | +10.6% | 準工 60/200 | 箱崎九大前 | 1,600m |
| 和白丘１－２－１３ （地価公示） | 221,000 | +6.8% | 準工 60/200 | 福工大前 | 900m |
| 松島１－２８－１３ （地価公示） | 220,000 | +17.6% | 工業 60/200 | 箱崎 | 1,400m |
| 二又瀬新町１４－１８ （地価公示） | 213,000 | +13.3% | 準工 60/200 | 柚須 | 500m |
| 若宮４－２－３９ （地価調査） | 200,000 | +3.6% | 近商 80/200 | 千早 | 1,000m |
| 千早１－５－２２ （地価調査） | 196,000 | +7.7% | 1中専 60/150 | 名島 | 850m |
| 東浜２－６－５１ （地価公示） | 173,000 | +12.3% | 工業 60/200 | 箱崎宮前 | 1,300m |
| みなと香椎２－２－１ （地価調査） | 170,000 | +13.3% | 準工 60/300 | 香椎 | 4,000m |
| 御島崎２－６－１９ （地価公示） | 166,000 | +6.4% | 1住居 60/200 | 西鉄香椎 | 480m |
| 松島５－１６－１７ （地価公示） | 166,000 | +9.2% | 工業 60/200 | 貝塚 | 2,000m |
| 箱崎ふ頭６－１１－３４ （地価公示） | 161,000 | 0.0% | 工業 60/200 | 貝塚 | 2,500m |
| 松崎４－２４－６ （地価公示） | 156,000 | +4.7% | 1中専 60/100 | 千早 | 600m |
| 香椎駅前３－１９－３ （地価調査） | 153,000 | +8.5% | 1住居 60/200 | 香椎 | 950m |
| 多の津４－１３－１３ （地価公示） | 148,000 | +14.7% | 準工 60/200 | 箱崎 | 2,700m |
| 多の津１－７－２ （地価調査） | 148,000 | +8.8% | 準工 60/300 | 箱崎 | 2,300m |
| 水谷３－２１－７ （地価調査） | 144,000 | +2.9% | 1低専 50/80 | 千早 | 700m |
| 多の津２－６－２ （地価調査） | 144,000 | +9.9% | 準工 60/300 | 箱崎 | 2,900m |
| 水谷２－２７－１６ （地価公示） | 141,000 | +3.7% | 1住居 60/200 | 千早 | 870m |
| 香椎照葉２－３－９０ （地価公示） | 140,000 | +1.4% | 2中専 60/200 | 香椎 | 3,000m |
| 舞松原３－１７－２７ （地価調査） | 139,000 | +3.0% | 1低専 50/80 | 千早 | 1,000m |
| 香住ヶ丘２－１４－１１ （地価調査） | 137,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 九産大前 | 270m |
| 名島１－１９－２２ （地価公示） | 136,000 | +4.6% | 1中専 60/150 | 名島 | 900m |
| 香椎駅東１－７－４１ （地価公示） | 136,000 | +7.9% | 1中専 60/100 | 香椎 | 450m |
| 若宮４－３－９ （地価公示） | 133,000 | +4.7% | 1低専 50/80 | 千早 | 1,000m |
| 松崎３－４０－２６ （地価公示） | 132,000 | +4.8% | 1中専 60/100 | 名島 | 1,100m |
| 香住ヶ丘３－１－２４ （地価公示） | 131,000 | +7.4% | 1低専 50/80 | 香椎花園前 | 350m |
| 名島４－４１－８ （地価調査） | 126,000 | +4.1% | 1中専 60/100 | 名島 | 500m |
| 香住ケ丘６－４－２ （地価調査） | 126,000 | +5.0% | 近商 80/200 | 香椎花園前 | 50m |
| 香椎台１－７－３ （地価公示） | 125,000 | +3.3% | 1低専 50/80 | 香椎神宮 | 500m |
| 舞松原６－３０－５ （地価公示） | 123,000 | +4.2% | 1低専 50/80 | 舞松原 | 200m |
| 香椎台１－７－３ （地価調査） | 123,000 | +2.5% | 1低専 50/80 | 香椎神宮 | 500m |
| 松香台１－９－２１ （地価公示） | 121,000 | +5.2% | 1中専 60/100 | 香椎 | 1,200m |
| 八田３－２１－２４ （地価公示） | 120,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 舞松原 | 900m |
| 青葉５－１７－２７ （地価公示） | 120,000 | +3.4% | 1低専 50/80 | 舞松原 | 1,500m |
| 若宮２－４１－３ （地価調査） | 119,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 土井 | 1,500m |
| 香住ヶ丘６－３１－１４ （地価公示） | 115,000 | +5.5% | 1低専 50/80 | 香椎花園前 | 300m |
| 香椎駅東１－３４－２５ （地価調査） | 112,000 | +6.7% | 1中専 60/100 | 香椎 | 900m |
| 香椎駅東４－１９－４ （地価公示） | 111,000 | +8.8% | 1低専 50/80 | 香椎 | 1,900m |
| 美和台４－４－１１ （地価公示） | 110,000 | +3.8% | 1低専 50/80 | 三苫 | 310m |
| 唐原３－８－６ （地価公示） | 108,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 唐の原 | 500m |
| 美和台４－４－１１ （地価調査） | 108,000 | +3.8% | 1低専 50/80 | 三苫 | 310m |
| 青葉６－６－１７ （地価調査） | 107,000 | +5.9% | 1低専 50/80 | 土井 | 1,100m |
| 和白東１－１２－１７ （地価公示） | 105,000 | +4.0% | 1住居 60/200 | 和白 | 1,000m |
| 和白丘４－９－１２ （地価公示） | 104,000 | +4.8% | 1低専 50/80 | 福工大前 | 650m |
| 高美台４－３４－１４ （地価公示） | 103,000 | +3.5% | 1低専 50/80 | 福工大前 | 1,400m |
| 三苫５－５－２３ （地価公示） | 100,000 | +6.4% | 1住居 60/200 | 三苫 | 250m |
| 香椎３－４６－５ （地価公示） | 99,000 | +4.2% | 1低専 50/80 | 香椎 | 1,600m |
| 高美台２－２０－３ （地価調査） | 97,000 | +3.7% | 1低専 50/80 | 福工大前 | 2,000m |
| 美和台６－４－５ （地価調査） | 96,000 | +4.3% | 1低専 50/80 | 福工大前 | 1,200m |
| 三苫２－３２－１５ （地価公示） | 95,200 | +6.7% | 1低専 50/80 | 奈多 | 1,100m |
| 唐原７－３－２９ （地価調査） | 94,500 | +3.8% | 1低専 50/80 | 九産大前 | 580m |
| 下原１－１５－７６ （地価調査） | 89,000 | +2.9% | 1中専 60/100 | 九産大前 | 1,400m |
| 三苫３－２３－５ （地価調査） | 87,500 | +6.1% | 1低専 50/80 | 三苫 | 1,100m |
| 和白東４－４－２５ （地価公示） | 87,400 | +3.8% | 1低専 50/80 | 福工大前 | 630m |
| 奈多３－１０－１０ （地価公示） | 83,300 | +6.8% | 1中専 60/100 | 奈多 | 350m |
| 若宮２－１３－１８ （地価公示） | 80,500 | +4.3% | 1低専 50/80 | 千早 | 2,300m |
| 多々良１－２１－２３ （地価調査） | 80,500 | +3.2% | 1住居 60/200 | 土井 | 1,600m |
| 下原３－１－４１ （地価公示） | 79,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 九産大前 | 1,700m |
| 和白丘２－１７－８ （地価公示） | 77,500 | +5.2% | 1低専 50/80 | 和白 | 700m |
| 雁の巣２－３０－６ （地価公示） | 73,200 | +4.9% | 1低専 50/80 | 雁ノ巣 | 350m |
| 蒲田２－２７－４ （地価公示） | 60,100 | +4.9% | - 40/50 | 土井 | 2,100m |
| 西戸崎３－１－２３ （地価調査） | 60,000 | +12.1% | 近商 80/200 | 西戸崎 | 390m |
| 西戸崎４－７－１０ （地価公示） | 55,700 | +5.1% | 1住居 60/200 | 西戸崎 | 710m |
| 大岳３－１３－３ （地価調査） | 48,500 | +6.6% | 1低専 50/80 | 西戸崎 | 2,300m |
| 福岡県 福岡市東区大字志賀島字小路６９１番 （地価調査） | 28,900 | +1.0% | - 70/200 | 西戸崎 | 4,800m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。