地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1988年 | 2,917,100 円/㎡ | 10 |
| 1993年 | 1,714,941 円/㎡ | 34 |
| 1998年 | 717,568 円/㎡ | 44 |
| 2003年 | 378,300 円/㎡ | 48 |
| 2008年 | 501,390 円/㎡ | 50 |
| 2013年 | 393,074 円/㎡ | 54 |
| 2018年 | 635,889 円/㎡ | 62 |
| 2023年 | 1,064,352 円/㎡ | 69 |
| 2026年 | 1,343,814 円/㎡ | 43 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 博多駅前３－２－１ （地価公示） | 8,180,000 | +1.0% | 商業 80/800 | 博多 | 300m |
| 博多駅東１－１２－６ （地価公示） | 5,740,000 | +1.8% | 商業 80/600 | 博多 | 150m |
| 博多駅東１－１２－６ （地価調査） | 5,700,000 | +1.8% | 商業 80/600 | 博多 | 150m |
| 博多駅前２－８－１２ （地価公示） | 4,920,000 | +2.3% | 商業 80/600 | 櫛田神社前 | 150m |
| 博多駅前４－２－２５ （地価調査） | 4,520,000 | +6.9% | 商業 80/600 | 博多 | 500m |
| 博多駅前２－１７－１１ （地価公示） | 4,210,000 | +9.6% | 商業 80/600 | 博多 | 360m |
| 冷泉町５－３２ （地価調査） | 3,830,000 | +8.8% | 商業 80/600 | 祇園 | 180m |
| 店屋町８－１７ （地価公示） | 3,610,000 | +5.9% | 商業 80/600 | 呉服町 | 60m |
| 博多駅前３－２１－１２ （地価調査） | 3,380,000 | +13.4% | 商業 80/500 | 博多 | 600m |
| 祇園町４－６０ （地価公示） | 3,220,000 | +7.7% | 商業 80/500 | 祇園 | 170m |
| 中洲４－２－１８ （地価調査） | 2,800,000 | +14.3% | 商業 80/600 | 中洲川端 | 250m |
| 博多駅前１－２１－４ （地価公示） | 2,600,000 | +9.7% | 商業 80/500 | 博多 | 400m |
| 中洲５－２－６ （地価公示） | 2,110,000 | +11.1% | 商業 80/700 | 中洲川端 | 60m |
| 博多駅南１－１４－１４ （地価公示） | 2,100,000 | +8.8% | 商業 80/500 | 博多 | 800m |
| 綱場町９－２８ （地価調査） | 2,100,000 | +18.6% | 商業 80/600 | 呉服町 | 300m |
| 福岡県 福岡市博多区住吉４丁目２８８番外 （地価公示） | 2,000,000 | +11.7% | 商業 80/500 | 博多 | 930m |
| 博多駅東３－３－１６ （地価公示） | 1,910,000 | +10.4% | 商業 80/400 | 博多 | 650m |
| 博多駅東３－３－１６ （地価調査） | 1,820,000 | +9.6% | 商業 80/400 | 博多 | 650m |
| 博多駅前４－２０－１７ （地価公示） | 1,780,000 | +10.6% | 商業 80/500 | 博多 | 750m |
| 奈良屋町７－２０ （地価公示） | 1,710,000 | +14.0% | 商業 80/600 | 呉服町 | 350m |
| 店屋町７－３ （地価公示） | 1,580,000 | +10.5% | 商業 80/400 | 呉服町 | 200m |
| 東比恵３－１９－２６ （地価公示） | 1,550,000 | +7.6% | 商業 80/400 | 東比恵 | 130m |
| 中呉服町４－２６ （地価調査） | 1,440,000 | +11.6% | 商業 80/500 | 呉服町 | 150m |
| 博多駅南３－２－６ （地価調査） | 1,330,000 | +14.7% | 商業 80/500 | 博多 | 1,200m |
| 東光２－１６－２６ （地価調査） | 1,220,000 | +11.9% | 商業 80/400 | 博多 | 800m |
| 福岡県 福岡市博多区神屋町２２９番１外 （地価調査） | 1,170,000 | +10.4% | 商業 80/500 | 中洲川端 | 1,000m |
| 奈良屋町１２－１８ （地価公示） | 1,130,000 | +14.7% | 商業 80/500 | 呉服町 | 600m |
| 博多駅南３－１３－３０ （地価公示） | 1,000,000 | +12.0% | 商業 80/400 | 博多 | 1,300m |
| 美野島３－２２－４０ （地価調査） | 910,000 | +11.0% | 商業 80/500 | 博多 | 1,800m |
| 千代４－２９－５０ （地価公示） | 764,000 | +4.2% | 商業 80/400 | 千代県庁口 | 400m |
| 美野島１－１７－８ （地価調査） | 580,000 | +12.0% | 近商 80/300 | 博多 | 1,600m |
| 東比恵２－２－１０ （地価公示） | 564,000 | +9.9% | 準工 60/200 | 東比恵 | 550m |
| 竹下４－１５－８ （地価調査） | 550,000 | +12.2% | 近商 80/300 | 竹下 | 60m |
| 竹丘町２－１－１１ （地価公示） | 537,000 | +12.3% | 商業 80/400 | 桜並木 | 260m |
| 博多駅南６－２－５ （地価公示） | 520,000 | +11.6% | 準工 60/200 | 竹下 | 1,500m |
| 博多駅南５－１－１０ （地価公示） | 487,000 | +7.5% | 準工 60/200 | 博多 | 1,500m |
| 山王１－１４－３４ （地価公示） | 447,000 | +9.6% | 2住居 60/200 | 東比恵 | 1,100m |
| 那珂５－３－５０ （地価調査） | 432,000 | +9.1% | 準工 60/200 | 竹下 | 1,100m |
| 美野島１－２３－１４ （地価公示） | 404,000 | +6.6% | 1住居 60/300 | 博多 | 1,600m |
| 諸岡１－２３－２７ （地価公示） | 402,000 | +8.6% | 準住居 60/200 | 笹原 | 1,200m |
| 豊２－３－５ （地価調査） | 387,000 | +9.9% | 準工 60/200 | 東比恵 | 1,200m |
| 西月隈３－１－５５ （地価公示） | 354,000 | +11.0% | 工業 60/200 | 竹下 | 2,400m |
| 上呉服町６－１２ （地価公示） | 343,000 | +8.2% | 1住居 60/300 | 呉服町 | 420m |
| 麦野６－１０－１３ （地価調査） | 330,000 | +10.0% | 1住居 60/200 | 雑餉隈 | 300m |
| 吉塚６－１１－３１ （地価公示） | 295,000 | +9.3% | 2住居 60/200 | 吉塚 | 320m |
| 半道橋２－７－４５ （地価調査） | 290,000 | +14.6% | 工業 60/200 | 東比恵 | 1,500m |
| 三筑１－３－８ （地価公示） | 286,000 | +10.0% | 1住居 60/200 | 笹原 | 600m |
| 上牟田３－１１－３ （地価調査） | 276,000 | +12.2% | 準工 60/200 | 東比恵 | 830m |
| 榎田２－２－２２ （地価公示） | 273,000 | +6.6% | 工業 60/200 | 東比恵 | 850m |
| 西春町３－３－３３ （地価調査） | 272,000 | +11.0% | 1住居 60/200 | 春日原 | 750m |
| 堅粕４－１７－３ （地価調査） | 270,000 | +8.9% | 1住居 60/200 | 博多 | 1,000m |
| 昭南町３－４－３０ （地価公示） | 265,000 | +8.2% | 2住居 60/200 | 南福岡 | 540m |
| 諸岡１－２４－１０ （地価公示） | 265,000 | +8.2% | 1住居 60/200 | 笹原 | 1,300m |
| 空港前２－１４－４９ （地価調査） | 264,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 550m |
| 春町２－１－１６ （地価調査） | 261,000 | +10.6% | 1住居 60/200 | 桜並木 | 350m |
| 吉塚２－１８－２０ （地価公示） | 259,000 | +9.3% | 1住居 60/200 | 吉塚 | 600m |
| 那珂６－１６－１６ （地価調査） | 255,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 竹下 | 750m |
| 諸岡５－２７－４５ （地価公示） | 245,000 | +7.0% | 1住居 60/200 | 笹原 | 360m |
| 麦野３－１７－２４ （地価公示） | 245,000 | +8.4% | 1住居 60/200 | 雑餉隈 | 1,000m |
| 南八幡町２－６－３４ （地価公示） | 243,000 | +8.5% | 1住居 60/200 | 雑餉隈 | 800m |
| 金の隈１－２５－１９ （地価公示） | 238,000 | +10.7% | 準工 60/200 | 雑餉隈 | 2,000m |
| 那珂１－８－２５ （地価公示） | 230,000 | +8.0% | 1住居 60/200 | 竹下 | 900m |
| 那珂１－８－２５ （地価調査） | 223,000 | +9.9% | 1住居 60/200 | 竹下 | 900m |
| 千代４－２１－２７ （地価調査） | 213,000 | +6.5% | 1住居 60/200 | 千代県庁口 | 650m |
| 吉塚８－２－１５ （地価公示） | 209,000 | +7.2% | 準工 60/200 | 吉塚 | 1,000m |
| 西月隈５－４－３３ （地価公示） | 201,000 | +10.4% | 準工 60/200 | 笹原 | 2,300m |
| 東月隈１－７－９ （地価公示） | 134,000 | +3.9% | 1低専 50/80 | 福岡空港 | 3,500m |
| 浦田２－６－２４ （地価公示） | 114,000 | +2.7% | 1低専 50/80 | 笹原 | 3,800m |
| 金の隈３－６－１９ （地価公示） | 110,000 | +5.8% | 1住居 60/200 | 桜並木 | 2,100m |
| 金の隈１－６－３ （地価調査） | 108,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 雑餉隈 | 2,800m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。