地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 203,500 円/㎡ | 2 |
| 1988年 | 2,526,222 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 2,234,435 円/㎡ | 23 |
| 1998年 | 840,368 円/㎡ | 38 |
| 2003年 | 625,745 円/㎡ | 47 |
| 2008年 | 1,005,265 円/㎡ | 49 |
| 2013年 | 606,984 円/㎡ | 61 |
| 2018年 | 856,414 円/㎡ | 70 |
| 2023年 | 1,465,824 円/㎡ | 74 |
| 2026年 | 1,652,265 円/㎡ | 49 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 天神１－１１－１ （地価公示） | 12,400,000 | +2.5% | 商業 80/800 | 天神 | - |
| 天神１－１２－３ （地価調査） | 9,150,000 | +0.5% | 商業 80/800 | 天神 | 50m |
| 天神２－５－１７ （地価調査） | 7,250,000 | +2.8% | 商業 80/500 | 西鉄福岡（天神） | 300m |
| 天神２－７－６ （地価公示） | 7,180,000 | +1.4% | 商業 80/700 | 天神 | 300m |
| 天神４－３－８外 （地価調査） | 6,340,000 | +8.0% | 商業 80/800 | 天神 | 200m |
| 大名２－６－３６ （地価公示） | 4,810,000 | +3.4% | 商業 80/600 | 赤坂 | 250m |
| 渡辺通４－９－１８ （地価調査） | 4,760,000 | +1.9% | 商業 80/600 | 西鉄福岡（天神） | 100m |
| 大名２－６－３６ （地価調査） | 4,720,000 | +3.5% | 商業 80/600 | 赤坂 | 250m |
| 舞鶴１－１－１０ （地価公示） | 3,720,000 | +6.3% | 商業 80/600 | 天神 | 340m |
| 西中洲１－１１ （地価公示） | 3,630,000 | +13.4% | 商業 80/500 | 天神南 | 330m |
| 渡辺通１－１２－９ （地価調査） | 3,320,000 | +7.1% | 商業 80/600 | 渡辺通 | 1m |
| 渡辺通２－２－２ （地価公示） | 3,030,000 | +7.4% | 商業 80/500 | 薬院 | 250m |
| 大名１－２－５ （地価公示） | 2,980,000 | +6.4% | 商業 80/400 | 西鉄福岡（天神） | 570m |
| 天神４－２－３４ （地価公示） | 2,960,000 | +11.7% | 商業 80/500 | 天神 | 450m |
| 大手門１－５－４ （地価公示） | 2,240,000 | +7.2% | 商業 80/400 | 赤坂 | 600m |
| 荒戸２－１－５ （地価公示） | 2,080,000 | +10.1% | 商業 80/400 | 大濠公園 | 110m |
| 長浜１－４－１３ （地価公示） | 2,070,000 | +10.1% | 商業 80/500 | 天神 | 750m |
| 大名１－９－３９ （地価公示） | 1,990,000 | +7.0% | 商業 80/400 | 赤坂 | 280m |
| 赤坂３－９－２４ （地価調査） | 1,760,000 | +17.3% | 商業 80/400 | 赤坂 | 800m |
| 舞鶴３－６－１７ （地価調査） | 1,730,000 | +10.9% | 商業 80/500 | 赤坂 | 500m |
| 天神３－６－１８ （地価調査） | 1,730,000 | +10.9% | 商業 80/500 | 天神 | 520m |
| 渡辺通２－３－２４ （地価公示） | 1,710,000 | +10.3% | 商業 80/400 | 薬院 | 350m |
| 薬院３－３－８ （地価公示） | 1,640,000 | +8.6% | 商業 80/400 | 薬院 | 200m |
| 薬院２－３－１ （地価調査） | 1,540,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 薬院大通 | 50m |
| 大濠１－１３－２６ （地価公示） | 1,490,000 | +13.7% | 1住居 60/200 | 唐人町 | 750m |
| 春吉３－１６－１９ （地価公示） | 1,490,000 | +7.2% | 商業 80/400 | 天神南 | 600m |
| 舞鶴１－４－３０ （地価公示） | 1,490,000 | +12.0% | 商業 80/400 | 天神 | 700m |
| 舞鶴１－４－３０ （地価調査） | 1,430,000 | +10.9% | 商業 80/400 | 天神 | 700m |
| 大手門３－４－２２ （地価公示） | 1,420,000 | +10.9% | 商業 80/400 | 大濠公園 | 80m |
| 六本松４－９－３８ （地価調査） | 1,410,000 | +11.0% | 商業 80/400 | 六本松 | 130m |
| 平尾２－１９－２２ （地価公示） | 1,370,000 | +7.0% | 商業 80/400 | 西鉄平尾 | 350m |
| 薬院２－１３－１３ （地価公示） | 1,340,000 | +8.1% | 商業 80/400 | 薬院大通 | 300m |
| 平尾３－６－８ （地価公示） | 1,340,000 | +8.1% | 商業 80/400 | 西鉄平尾 | 500m |
| 荒戸１－５－２０ （地価公示） | 1,320,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 大濠公園 | 300m |
| 地行１－７－１９ （地価公示） | 1,220,000 | +10.9% | 商業 80/400 | 唐人町 | 310m |
| 高砂２－１０－１２ （地価公示） | 1,130,000 | +13.6% | 商業 80/400 | 西鉄平尾 | 700m |
| 六本松２－２－８ （地価公示） | 1,130,000 | +10.8% | 近商 80/300 | 六本松 | 250m |
| 草香江２－６－１４ （地価調査） | 1,050,000 | +10.5% | 近商 80/300 | 六本松 | 350m |
| 今泉２－１－４０ （地価公示） | 1,020,000 | +9.7% | 商業 80/400 | 西鉄福岡（天神） | 580m |
| 薬院４－１７－２０ （地価公示） | 979,000 | +10.2% | 1住居 60/200 | 薬院大通 | 250m |
| 桜坂３－８－１ （地価公示） | 970,000 | +6.2% | 近商 80/300 | 桜坂 | 80m |
| 清川２－４－１９ （地価公示） | 968,000 | +11.0% | 商業 80/400 | 渡辺通 | 850m |
| 赤坂２－２－１１ （地価公示） | 950,000 | +8.1% | 2住居 60/200 | 赤坂 | 560m |
| 高砂２－６－２３ （地価調査） | 886,000 | +16.0% | 商業 80/400 | 西鉄平尾 | 800m |
| 草香江２－１２－１６ （地価公示） | 787,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 六本松 | 800m |
| 大宮２－４－３１ （地価公示） | 769,000 | +11.8% | 2住居 60/300 | 西鉄平尾 | 480m |
| 荒戸３－５－５１ （地価公示） | 717,000 | +7.3% | 1住居 60/200 | 大濠公園 | 800m |
| 地行３－２９－１６ （地価調査） | 650,000 | +10.2% | 2住居 60/200 | 唐人町 | 920m |
| 福岡県 福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番 （地価公示） | 644,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 唐人町 | 540m |
| 鳥飼１－４－２５ （地価公示） | 610,000 | +7.6% | 1住居 60/200 | 西新 | 1,000m |
| 港２－２－２４ （地価公示） | 608,000 | +4.1% | 準工 60/200 | 大濠公園 | 620m |
| 御所ケ谷２－４０ （地価調査） | 600,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 薬院大通 | 510m |
| 六本松４－５－１８ （地価公示） | 579,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 六本松 | 500m |
| 梅光園２－５－１ （地価調査） | 577,000 | +13.1% | 2住居 60/200 | 六本松 | 600m |
| 六本松４－５－１８ （地価調査） | 564,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 六本松 | 500m |
| 唐人町２－３－５７ （地価調査） | 562,000 | +6.0% | 1住居 60/200 | 唐人町 | 350m |
| 地行３－１６－１０ （地価調査） | 546,000 | +10.1% | 1中専 60/150 | 西新 | 600m |
| 平尾３－２６－４ （地価公示） | 544,000 | +8.2% | 1中専 60/150 | 西鉄平尾 | 1,000m |
| 赤坂３－３－２５ （地価公示） | 496,000 | +3.8% | 1住居 60/200 | 桜坂 | 800m |
| 地行１－１１－３４ （地価公示） | 492,000 | +7.2% | 1住居 60/200 | 唐人町 | 400m |
| 警固３－７－３０ （地価公示） | 477,000 | +6.7% | 1住居 60/200 | 桜坂 | 420m |
| 地行浜１－５－３ （地価公示） | 441,000 | +4.5% | 1住居 60/200 | 唐人町 | 1,100m |
| 桜坂２－８－２ （地価調査） | 439,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 桜坂 | 400m |
| 平尾５－１１－１ （地価調査） | 436,000 | +7.1% | 1中専 60/150 | 西鉄平尾 | 980m |
| 谷１－９－２１ （地価公示） | 400,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 六本松 | 430m |
| 小笹３－６－２ （地価公示） | 284,000 | +6.0% | 近商 80/300 | 西鉄平尾 | 1,900m |
| 平和５－１０－９ （地価公示） | 270,000 | +6.7% | 1中専 60/150 | 西鉄平尾 | 1,500m |
| 那の津４－８－１１ （地価調査） | 270,000 | +12.5% | 商業 80/400 | 天神 | 1,900m |
| 福浜１－１４－８ （地価公示） | 230,000 | +2.7% | 1中専 60/150 | 唐人町 | 1,200m |
| 輝国２－２４－１６－１ （地価調査） | 230,000 | +9.5% | 1中専 60/150 | 六本松 | 1,000m |
| 小笹３－１５－４ （地価公示） | 191,000 | +3.8% | 1中専 60/150 | 西鉄平尾 | 2,200m |
| 小笹４－１７－９ （地価公示） | 185,000 | +3.9% | 1中専 60/150 | 六本松 | 1,500m |
| 小笹１－１０－３２ （地価調査） | 176,000 | +4.8% | 1中専 60/150 | 西鉄平尾 | 2,300m |
| 笹丘３－１８－２５ （地価公示） | 170,000 | +3.0% | 1中専 60/150 | 六本松 | 2,100m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。