地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1985〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1985年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 125,600 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 160,833 円/㎡ | 6 |
| 1993年 | 215,882 円/㎡ | 17 |
| 1998年 | 185,522 円/㎡ | 23 |
| 2003年 | 145,700 円/㎡ | 24 |
| 2008年 | 133,819 円/㎡ | 26 |
| 2013年 | 126,024 円/㎡ | 33 |
| 2018年 | 148,294 円/㎡ | 34 |
| 2023年 | 198,617 円/㎡ | 35 |
| 2026年 | 228,463 円/㎡ | 19 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼５－２－３９ （地価公示） | 800,000 | +12.7% | 商業 80/400 | 別府 | 210m |
| 別府５－１３－４２ （地価調査） | 663,000 | +10.0% | 近商 80/300 | 別府 | 600m |
| 鳥飼７－１－１０ （地価調査） | 565,000 | +8.7% | 1住居 60/200 | 別府 | 450m |
| 鳥飼５－６－２３ （地価公示） | 485,000 | +7.8% | 2中専 60/150 | 別府 | 390m |
| 荒江１－２８－２０ （地価調査） | 412,000 | +14.4% | 近商 80/300 | 別府 | 1,200m |
| 別府４－１－１３ （地価調査） | 360,000 | +7.5% | 1中専 60/150 | 別府 | 480m |
| 別府２－７－５ （地価公示） | 332,000 | +8.1% | 1中専 60/150 | 別府 | 250m |
| 七隈４－１１－５ （地価調査） | 325,000 | +8.3% | 近商 80/200 | 七隈 | 1m |
| 別府５－１０－３４ （地価公示） | 322,000 | +7.3% | 1住居 60/200 | 別府 | 700m |
| 別府６－６－３７ （地価調査） | 268,000 | +7.2% | 1中専 60/150 | 茶山 | 300m |
| 茶山５－１３－５ （地価調査） | 265,000 | +4.7% | 1低専 50/80 | 茶山 | 600m |
| 荒江１－１２－１９ （地価公示） | 260,000 | +11.6% | 1中専 60/150 | 別府 | 1,200m |
| 松山２－２５－１２ （地価公示） | 250,000 | +6.8% | 1中専 60/100 | 七隈 | 300m |
| 松山２－２５－１２ （地価調査） | 240,000 | +5.7% | 1中専 60/100 | 七隈 | 300m |
| 長尾１－１７－１０ （地価調査） | 237,000 | +10.2% | 近商 80/200 | 六本松 | 2,200m |
| 七隈２－１０－７ （地価公示） | 214,000 | +2.9% | 1低専 50/80 | 金山 | 430m |
| 田島５－１３－４４ （地価調査） | 194,000 | +7.2% | 1低専 50/80 | 茶山 | 850m |
| 七隈４－２３－２０ （地価調査） | 188,000 | +9.3% | 1低専 50/80 | 七隈 | 400m |
| 七隈５－１８－２１ （地価公示） | 184,000 | +8.2% | 1低専 50/80 | 七隈 | 1,000m |
| 田島３－９－２ （地価公示） | 178,000 | +5.3% | 1中専 60/150 | 茶山 | 580m |
| 堤２－１２－２０ （地価公示） | 178,000 | +6.0% | 近商 80/200 | 福大前 | 2,000m |
| 神松寺２－１１－２４ （地価調査） | 175,000 | +9.4% | 2住居 60/200 | 七隈 | 1,600m |
| 長尾４－８－８ （地価調査） | 167,000 | +9.9% | 1住居 60/200 | 七隈 | 2,300m |
| 神松寺１－１０－７ （地価公示） | 146,000 | 0.0% | 1中専 60/100 | 七隈 | 1,500m |
| 友丘１－１８－２６－８ （地価公示） | 143,000 | +3.6% | 1低専 50/80 | 金山 | 1,300m |
| 梅林３－１５－２ （地価公示） | 140,000 | +6.9% | 1低専 50/80 | 梅林 | 500m |
| 樋井川２－２０－２８ （地価公示） | 138,000 | +6.2% | 1低専 50/80 | 七隈 | 2,400m |
| 樋井川５－２１－１７ （地価公示） | 128,000 | +5.8% | 1低専 50/80 | 福大前 | 2,900m |
| 東油山１－９－３６ （地価公示） | 124,000 | +8.8% | 1低専 50/80 | 福大前 | 2,700m |
| 東油山２－１９－１８ （地価調査） | 122,000 | +6.1% | 1低専 50/80 | 福大前 | 1,900m |
| 西片江１－３－２５ （地価公示） | 121,000 | +6.1% | 1中専 60/100 | 福大前 | 800m |
| 片江５－１７－１９ （地価調査） | 117,000 | +9.3% | 1低専 50/80 | 七隈 | 980m |
| 片江３－３６－３３ （地価公示） | 115,000 | +6.5% | 1低専 50/80 | 福大前 | 1,400m |
| 南片江３－１０－２２ （地価調査） | 99,000 | +7.0% | 1低専 50/80 | 福大前 | 1,700m |
| 西片江２－２９－１８ （地価調査） | 86,300 | +8.8% | 1低専 50/80 | 福大前 | 1,200m |
| 東油山３－２１－４１ （地価公示） | 82,800 | +5.1% | 1低専 50/80 | 福大前 | 2,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。