地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1985〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1985年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 248,591 円/㎡ | 11 |
| 1988年 | 370,482 円/㎡ | 17 |
| 1993年 | 403,977 円/㎡ | 35 |
| 1998年 | 222,880 円/㎡ | 55 |
| 2003年 | 174,396 円/㎡ | 57 |
| 2008年 | 160,746 円/㎡ | 57 |
| 2013年 | 155,393 円/㎡ | 67 |
| 2018年 | 193,053 円/㎡ | 73 |
| 2023年 | 273,505 円/㎡ | 77 |
| 2026年 | 349,057 円/㎡ | 53 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新４－９－１３ （地価公示） | 1,350,000 | +9.8% | 商業 80/600 | 西新 | 140m |
| 西新３－２－３ （地価調査） | 1,320,000 | +12.8% | 商業 80/400 | 西新 | 1m |
| 西新２－１－３ （地価公示） | 1,270,000 | +11.4% | 商業 80/400 | 西新 | 270m |
| 高取１－１－４２ （地価公示） | 1,160,000 | +12.6% | 商業 80/400 | 藤崎 | 250m |
| 西新５－９－２１ （地価公示） | 933,000 | +12.4% | 商業 80/400 | 西新 | 450m |
| 城西１－５－２５ （地価調査） | 796,000 | +12.1% | 近商 80/300 | 西新 | 400m |
| 室見１－２－５ （地価調査） | 771,000 | +12.6% | 商業 80/400 | 室見 | 300m |
| 西新２－１１－９ （地価公示） | 766,000 | +9.1% | 1住居 60/200 | 西新 | 170m |
| 高取２－５－１０ （地価公示） | 726,000 | +9.0% | 1住居 60/200 | 藤崎 | 410m |
| 城西１－１－２８ （地価公示） | 630,000 | +9.0% | 1住居 60/200 | 西新 | 400m |
| 曙２－１１－２３ （地価公示） | 609,000 | +10.1% | 近商 80/300 | 西新 | 1,000m |
| 西新２－１８－２０ （地価公示） | 570,000 | +4.2% | 1中専 60/150 | 西新 | 460m |
| 西新７－１－３６ （地価調査） | 557,000 | +5.1% | 1住居 60/200 | 藤崎 | 350m |
| 西新７－９－１６ （地価公示） | 541,000 | +4.0% | 1中専 60/150 | 西新 | 950m |
| 西新７－９－１６ （地価調査） | 536,000 | +5.1% | 1中専 60/150 | 西新 | 950m |
| 城西２－５－３０ （地価調査） | 514,000 | +10.1% | 2中専 60/150 | 西新 | 840m |
| 荒江２－１２－１ （地価公示） | 506,000 | +12.9% | 近商 80/300 | 別府 | 1,300m |
| 荒江２－１２－１ （地価調査） | 478,000 | +15.2% | 近商 80/300 | 別府 | 1,300m |
| 室見１－２５－９ （地価公示） | 470,000 | +4.7% | 1中専 60/150 | 室見 | 350m |
| 藤崎２－８－１２ （地価公示） | 469,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 藤崎 | 800m |
| 福岡県 福岡市早良区弥生１丁目９９番１ （地価調査） | 462,000 | +5.2% | 2住居 60/200 | 藤崎 | 400m |
| 百道浜４－２３－２ （地価調査） | 452,000 | +5.1% | 1中専 60/150 | 藤崎 | 1,300m |
| 昭代１－５－５ （地価公示） | 451,000 | +6.9% | 1住居 60/200 | 西新 | 1,100m |
| 百道３－１６－１８ （地価公示） | 438,000 | +9.0% | 1中専 60/150 | 藤崎 | 880m |
| 曙１－１０－７ （地価公示） | 428,000 | +7.0% | 2中専 60/150 | 西新 | 810m |
| 室見５－７－５ （地価公示） | 422,000 | +8.2% | 1中専 60/150 | 室見 | 300m |
| 祖原１９－１７ （地価調査） | 422,000 | +5.5% | 1住居 60/200 | 西新 | 700m |
| 福岡県 福岡市早良区室見３丁目９番１６ （地価公示） | 370,000 | +1.6% | 1中専 60/150 | 室見 | 700m |
| 原５－２０－１ （地価公示） | 357,000 | +10.2% | 近商 80/200 | 室見 | 1,900m |
| 南庄１－４－６ （地価公示） | 342,000 | +8.9% | 1中専 60/150 | 室見 | 900m |
| 原６－２３－２５ （地価調査） | 317,000 | +12.4% | 2住居 60/200 | 藤崎 | 2,000m |
| 野芥２－１－３８ （地価公示） | 315,000 | +10.1% | 2住居 60/200 | 野芥 | 70m |
| 南庄６－９－３０ （地価調査） | 306,000 | +8.5% | 1中専 60/150 | 室見 | 850m |
| 南庄３－１６－１８ （地価公示） | 292,000 | +6.6% | 2中専 60/150 | 室見 | 1,100m |
| 福岡県 福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１ （地価調査） | 268,000 | +13.6% | 近商 80/200 | 茶山 | 1,200m |
| 荒江３－２３－８ （地価公示） | 259,000 | +8.8% | 2中専 60/150 | 藤崎 | 1,500m |
| 原１－２０－１７ （地価公示） | 258,000 | +7.5% | 1中専 60/150 | 藤崎 | 1,100m |
| 小田部７－１９－２０ （地価公示） | 244,000 | +8.9% | 1中専 60/150 | 室見 | 1,400m |
| 原４－６－２３ （地価公示） | 241,000 | +8.6% | 1住居 60/200 | 室見 | 1,700m |
| 小田部５－９－２３ （地価公示） | 239,000 | +8.6% | 1中専 60/150 | 室見 | 1,800m |
| 荒江３－５－１８ （地価調査） | 226,000 | +8.7% | 2中専 60/150 | 別府 | 1,600m |
| 干隈６－６－１３ （地価公示） | 222,000 | +8.3% | 1低専 50/80 | 野芥 | 360m |
| 飯倉２－２８－１４ （地価公示） | 214,000 | 0.0% | 1中専 60/150 | 茶山 | 1,700m |
| 次郎丸３－１０－２８ （地価調査） | 214,000 | +12.0% | 1住居 60/200 | 次郎丸 | 180m |
| 原６－６－１４ （地価公示） | 212,000 | +7.6% | 1中専 60/150 | 藤崎 | 2,000m |
| 福岡県 福岡市早良区次郎丸２丁目５７９番６７ （地価公示） | 211,000 | +7.7% | 1低専 50/80 | 次郎丸 | 270m |
| 次郎丸６－６－９ （地価公示） | 207,000 | +8.9% | 1住居 60/200 | 賀茂 | 320m |
| 有田１－１１－２３ （地価公示） | 206,000 | +7.9% | 1中専 60/100 | 次郎丸 | 1,600m |
| 野芥１－１３－２５ （地価調査） | 204,000 | +12.7% | 1住居 60/200 | 野芥 | 350m |
| 賀茂４－３７－１２ （地価調査） | 204,000 | +12.7% | 1低専 50/80 | 賀茂 | 200m |
| 小田部３－１８－５ （地価公示） | 203,000 | +7.4% | 1中専 60/100 | 次郎丸 | 1,900m |
| 次郎丸１－３－２１ （地価調査） | 202,000 | +12.2% | 1低専 50/80 | 次郎丸 | 700m |
| 飯倉５－１５－２３ （地価公示） | 201,000 | +8.1% | 1住居 60/200 | 金山 | 1,000m |
| 賀茂２－３－２４ （地価公示） | 201,000 | +8.1% | 1低専 50/80 | 野芥 | 700m |
| 飯倉４－２３－１３ （地価公示） | 200,000 | +8.1% | 1低専 50/80 | 金山 | 1,600m |
| 飯倉３－１１－５ （地価調査） | 200,000 | +9.3% | 1中専 60/150 | 金山 | 1,600m |
| 有田１－１１－２３ （地価調査） | 197,000 | +8.8% | 1中専 60/100 | 次郎丸 | 1,600m |
| 飯倉６－２８－１２ （地価調査） | 190,000 | +8.6% | 1低専 50/80 | 金山 | 1,200m |
| 干隈３－７－２３ （地価調査） | 189,000 | +9.9% | 1低専 50/80 | 野芥 | 800m |
| 次郎丸４－１２－３２ （地価公示） | 188,000 | +11.9% | 1低専 50/80 | 次郎丸 | 620m |
| 有田４－２９－６ （地価公示） | 186,000 | +9.4% | 1低専 50/80 | 賀茂 | 980m |
| 有田６－３－３ （地価公示） | 171,000 | +8.9% | 2中専 60/100 | 次郎丸 | 1,000m |
| 田隈２－１０－２４ （地価公示） | 153,000 | +7.7% | 1低専 50/80 | 賀茂 | 900m |
| 野芥３－１１－２８ （地価公示） | 146,000 | +9.0% | 1低専 50/80 | 野芥 | 730m |
| 野芥７－１２－１７ （地価調査） | 130,000 | +10.2% | 1低専 50/80 | 野芥 | 1,300m |
| 重留１－４－１０ （地価公示） | 125,000 | +10.6% | 1低専 50/80 | 野芥 | 1,800m |
| 田村３－７－６ （地価公示） | 123,000 | +8.8% | 1低専 50/80 | 次郎丸 | 1,500m |
| 田村６－１９－２６ （地価調査） | 121,000 | +9.0% | 1中専 50/100 | 次郎丸 | 1,900m |
| 梅林６－２３－２７ （地価公示） | 115,000 | +7.5% | 1低専 50/80 | 梅林 | 660m |
| 田村７－１９－１２ （地価公示） | 113,000 | +8.7% | 1低専 50/80 | 次郎丸 | 2,000m |
| 重留３－４－５ （地価公示） | 110,000 | +10.0% | 1低専 50/80 | 野芥 | 1,600m |
| 野芥５－１８－１９ （地価公示） | 103,000 | +8.4% | 1低専 50/80 | 梅林 | 1,300m |
| 東入部２－１４－１５ （地価公示） | 69,800 | +2.2% | 近商 80/200 | 野芥 | 3,500m |
| 東入部２－２２－１４ （地価公示） | 55,800 | +5.7% | 1低専 50/80 | 野芥 | 3,000m |
| 東入部２－１５－２７ （地価調査） | 55,300 | +7.6% | 1住居 60/200 | 野芥 | 3,800m |
| 早良１－１３－２７ （地価調査） | 50,700 | +10.9% | 1低専 50/80 | 野芥 | 5,600m |
| 早良７－１７－９ （地価公示） | 46,300 | +7.7% | 1低専 50/80 | 野芥 | 6,200m |
| 内野５－１７－８ （地価公示） | 45,700 | +7.8% | 1低専 50/80 | 野芥 | 6,000m |
| 西入部２－３－１０ （地価調査） | 29,100 | +1.0% | - 40/50 | 次郎丸 | 3,700m |
| 福岡県 福岡市早良区大字脇山字野田２３５番１外 （地価公示） | 16,400 | +1.2% | - 40/50 | 野芥 | 7,800m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。