地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 52,750 円/㎡ | 2 |
| 1988年 | 70,567 円/㎡ | 3 |
| 1993年 | 114,267 円/㎡ | 9 |
| 1998年 | 98,673 円/㎡ | 11 |
| 2003年 | 80,282 円/㎡ | 11 |
| 2008年 | 64,982 円/㎡ | 11 |
| 2013年 | 61,117 円/㎡ | 12 |
| 2018年 | 68,793 円/㎡ | 15 |
| 2023年 | 100,100 円/㎡ | 15 |
| 2026年 | 106,329 円/㎡ | 7 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府北２－５－１ （地価調査） | 227,000 | +14.6% | 準工 60/200 | 福岡空港 | 1,200m |
| 別府北３－３－１０ （地価調査） | 214,000 | +15.7% | 準工 60/200 | 福岡空港 | 1,000m |
| 志免２－１－２０ （地価公示） | 159,000 | +8.2% | 近商 80/200 | 福岡空港 | 4,500m |
| 別府１－２１－６ （地価調査） | 152,000 | +7.0% | 近商 80/200 | 福岡空港 | 1,600m |
| 別府西１－２－１７ （地価公示） | 114,000 | +16.6% | 工専 60/200 | 福岡空港 | 1,500m |
| 志免３－６－３ （地価公示） | 107,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 4,400m |
| 志免３－６－３ （地価調査） | 105,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 4,400m |
| 別府１－１１－２７ （地価公示） | 104,000 | +6.9% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 1,900m |
| 王子１－１７－１７ （地価調査） | 103,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 3,200m |
| 向ヶ丘２－１５－４ （地価調査） | 102,000 | +2.0% | 1低専 50/80 | 福岡空港 | 4,700m |
| 田富１－１０－８ （地価調査） | 95,300 | +5.9% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 6,200m |
| 志免東３－６－３ （地価公示） | 93,800 | +4.8% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 5,400m |
| 王子３－４－４ （地価公示） | 90,100 | +6.0% | 1低専 50/80 | 福岡空港 | 2,800m |
| 桜丘２－５－１３ （地価調査） | 78,300 | +1.0% | 1低専 50/80 | 福岡空港 | 5,100m |
| 東公園台２－１３－１１ （地価公示） | 76,400 | +4.7% | 1住居 60/200 | 福岡空港 | 5,200m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。