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長崎市の地価

長崎県長崎市の地価公示・地価調査178地点を掲載しています。 1983年からの推移を確認できます。

平均地価
130,451円/㎡
最高地価
994,000円/㎡
掲載地点
178地点
ピーク(1992年)
398,141円/㎡

ピークは1992年でした。 1992年と2026年の両方に地価が記録されている26地点で比べると、 現在はピーク時の 38% の水準です。

地価と人口の推移

地価(青)は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口(オレンジ)を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。

地価は左軸(円/㎡)、人口は右軸(人)です。 人口の実線は国勢調査の実績(1980〜2025年)、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。

平均地価地点数
1983年 132,563 円/㎡ 40
1988年 161,217 円/㎡ 47
1993年 377,848 円/㎡ 90
1998年 254,616 円/㎡ 118
2003年 133,537 円/㎡ 127
2008年 96,349 円/㎡ 130
2013年 86,049 円/㎡ 142
2018年 105,672 円/㎡ 160
2023年 124,558 円/㎡ 172
2026年 137,120 円/㎡ 88

地点一覧

所在地 地価 前年比 用途地域 最寄り駅 駅から
浜町3-25 (地価公示) 994,000 +0.9% 商業 80/600 長崎 1,400m
浜町3-25 (地価調査) 990,000 +1.0% 商業 80/600 長崎 1,400m
長崎県 長崎市五島町1番16 (地価公示) 851,000 +1.8% 商業 80/600 長崎 350m
万才町6-35 (地価調査) 735,000 +0.3% 商業 80/600 長崎 950m
恵美須町2-3 (地価調査) 698,000 +3.4% 商業 80/600 長崎 330m
築町4-17 (地価調査) 692,000 +2.5% 商業 80/600 長崎 1,300m
万屋町1-8 (地価公示) 537,000 +2.1% 商業 80/600 長崎 1,100m
銅座町7-11 (地価調査) 533,000 +3.1% 商業 80/500 長崎 1,400m
五島町3-17 (地価公示) 529,000 +1.7% 商業 80/500 長崎 550m
長崎県 長崎市桶屋町28番外 (地価公示) 529,000 +2.9% 商業 80/600 長崎 1,100m
宝町5-9 (地価公示) 494,000 +4.7% 商業 80/400 長崎 750m
出島町3-10 (地価調査) 486,000 +4.5% 商業 80/600 長崎 1,400m
油屋町1-14 (地価公示) 467,000 +3.3% 商業 80/500 長崎 1,700m
魚の町2-26 (地価調査) 439,000 +2.1% 商業 80/500 長崎 870m
岩川町2-2 (地価調査) 394,000 +3.4% 商業 80/400 浦上 100m
新大工町4-14 (地価公示) 379,000 +2.2% 商業 80/500 長崎 1,600m
中町5-29 (地価調査) 378,000 +3.3% 商業 80/500 長崎 200m
桜馬場1-2-27 (地価公示) 366,000 +2.8% 商業 80/600 長崎 1,900m
中園町6-23 (地価公示) 333,000 +0.9% 商業 80/400 西浦上 250m
中園町6-23 (地価調査) 331,000 +0.9% 商業 80/400 西浦上 250m
麹屋町1-14 (地価調査) 320,000 +1.9% 商業 80/400 長崎 1,300m
大浦町2-5 (地価調査) 310,000 +4.7% 商業 80/400 長崎 2,000m
上西山町2-22 (地価公示) 302,000 +1.3% 1住居 60/200 長崎 1,400m
上西山町2-22 (地価調査) 300,000 +2.4% 1住居 60/200 長崎 1,400m
松山町4-40 (地価公示) 288,000 +2.1% 近商 80/400 浦上 900m
平和町5-26 (地価調査) 274,000 +2.6% 近商 80/400 浦上 1,400m
浜口町6-11 (地価公示) 269,000 +2.7% 商業 80/400 浦上 500m
平和町28-3 (地価公示) 265,000 +1.9% 2中専 60/300 浦上 1,100m
伊良林1-9-2 (地価公示) 248,000 +2.1% 1住居 60/200 長崎 1,800m
大浦町8-29 (地価公示) 248,000 +3.8% 商業 80/400 長崎 2,000m
下西山町13-25 (地価公示) 246,000 +2.5% 準住居 60/300 長崎 1,900m
城栄町16-15 (地価調査) 242,000 +2.5% 近商 80/400 浦上 1,700m
文教町9-3 (地価公示) 234,000 +2.6% 近商 80/300 西浦上 1,300m
竹の久保町1-34 (地価調査) 225,000 0.0% 準住居 60/300 浦上 600m
船大工町2-17 (地価公示) 215,000 +0.9% 商業 80/400 長崎 1,700m
岡町9-17 (地価調査) 213,000 +1.9% 1住居 60/300 浦上 1,600m
富士見町17-3 (地価公示) 204,000 +1.5% 1住居 60/300 浦上 1,600m
本原町31-8 (地価公示) 197,000 +2.6% 1住居 60/200 西浦上 1,600m
葉山1-10-2 (地価調査) 195,000 +2.1% 近商 80/300 道ノ尾 400m
片淵2-13-17 (地価公示) 189,000 +2.2% 1住居 60/200 長崎 2,000m
緑町10-17 (地価公示) 189,000 +3.8% 1住居 60/300 浦上 580m
宝栄町10-3 (地価調査) 176,000 +2.3% 1住居 60/300 浦上 1,000m
曙町3-8 (地価公示) 173,000 +2.4% 近商 80/300 長崎 1,600m
曙町3-8 (地価調査) 172,000 +3.0% 近商 80/300 長崎 1,200m
泉1-4-13 (地価調査) 168,000 +3.1% 1中専 60/200 西浦上 800m
扇町27-22 (地価調査) 139,000 +3.0% 1住居 60/200 西浦上 1,800m
西山2-25-6 (地価公示) 138,000 +3.0% 1住居 60/200 長崎 2,200m
滑石3-19-20 (地価公示) 137,000 +2.2% 準住居 60/300 道ノ尾 1,800m
西山2-25-6 (地価調査) 136,000 +3.0% 1住居 60/200 長崎 2,200m
岩屋町26-8 (地価調査) 131,000 +2.3% 1住居 60/200 道ノ尾 500m
鳴滝2-8-12 (地価公示) 130,000 +2.4% 1中専 60/200 長崎 2,500m
坂本1-2-10 (地価調査) 126,000 +2.4% 1中専 60/200 浦上 650m
新戸町2-6-16 (地価調査) 124,000 +0.8% 準住居 60/300 長崎 5,400m
矢上町20-10 (地価調査) 123,000 +0.8% 商業 80/400 肥前古賀 3,100m
光町10-13 (地価公示) 114,000 +2.7% 2住居 60/200 長崎 1,100m
高平町4-8 (地価公示) 101,000 +1.6% 1住居 60/200 長崎 2,100m
高尾町14-3 (地価公示) 98,400 +2.3% 1中専 60/200 浦上 2,200m
高尾町14-3 (地価調査) 97,300 +2.6% 1中専 60/200 浦上 2,200m
ダイヤランド2-28-8 (地価公示) 96,400 +1.8% 1低専 50/80 長崎 7,200m
田上2-6-6 (地価公示) 92,300 +1.0% 近商 80/300 長崎 4,800m
長崎県 長崎市田中町379番1 (地価公示) 91,000 +1.1% 準住居 60/300 肥前古賀 4,100m
浜平2-10-23 (地価調査) 87,000 0.0% 2低専 60/100 浦上 1,600m
江里町11-4 (地価公示) 86,500 +2.1% 1住居 60/200 西浦上 1,200m
長崎県 長崎市深堀町1丁目11番45 (地価公示) 85,100 +0.4% 近商 80/400 長崎 11,000m
滑石5-9-21 (地価調査) 80,400 +1.5% 1中専 60/300 道ノ尾 2,400m
上戸町2-3-5 (地価公示) 80,000 +1.4% 1中専 60/200 長崎 5,000m
油木町35-47 (地価調査) 77,300 +1.6% 1住居 60/200 西浦上 2,500m
立岩町8-16 (地価公示) 74,500 +2.1% 1低専 50/100 浦上 2,100m
長崎県 長崎市大浜町1548番1 (地価調査) 74,500 +1.8% 準住居 60/200 長崎 5,200m
三景台町10-23 (地価調査) 72,300 +1.1% 1低専 50/100 長崎 6,200m
西山台2-6-29 (地価調査) 72,100 +1.3% 1低専 50/100 浦上 5,200m
長崎県 長崎市柳田町26番外 (地価調査) 72,000 +0.3% 準住居 60/300 長崎 9,700m
城山台2-10-21 (地価公示) 71,900 +2.6% 1低専 50/100 浦上 3,800m
長崎県 長崎市錦2丁目815番8 (地価公示) 70,300 +1.4% 1中専 60/200 西浦上 1,300m
出雲1-9-23 (地価公示) 66,700 +1.5% 1住居 60/200 長崎 2,900m
虹が丘町20-3 (地価公示) 66,000 +1.7% 1低専 50/100 道ノ尾 1,500m
泉2-10-10 (地価公示) 65,800 +1.7% 1中専 60/200 西浦上 1,200m
滑石3-17-9 (地価公示) 65,500 +1.6% 1低専 50/100 道ノ尾 2,100m
滑石3-17-9 (地価調査) 65,100 +1.7% 1低専 50/100 道ノ尾 2,100m
新小が倉2-5-11 (地価調査) 65,000 +1.2% 1中専 60/200 長崎 6,200m
曙町29-4 (地価調査) 64,400 +1.1% 1住居 60/200 長崎 1,600m
長崎県 長崎市田中町1566番 (地価公示) 62,300 +1.8% 1中専 60/200 肥前古賀 3,700m
小江原4-15-23 (地価公示) 60,700 +2.0% 1低専 50/80 浦上 5,600m
矢上町41-6 (地価調査) 58,000 +1.6% 1中専 60/300 肥前古賀 2,700m
八つ尾町24-8 (地価公示) 57,500 +0.5% 1低専 50/100 長崎 4,600m
三原1-40-16 (地価公示) 57,300 +1.1% 1低専 50/100 浦上 3,800m
鶴見台1-12-14 (地価調査) 55,600 +0.2% 1低専 50/100 長崎 10,000m
かき道4-47-23 (地価公示) 55,200 +1.5% 1低専 50/100 肥前古賀 5,000m
金堀町41-15 (地価調査) 54,800 +0.7% 1低専 50/100 浦上 2,900m
横尾3-16-16 (地価公示) 54,400 +2.3% 1低専 50/100 道ノ尾 2,300m
長崎県 長崎市木鉢町1丁目109番53 (地価公示) 54,300 +0.2% 1住居 60/200 長崎 5,900m
弥生町5-2 (地価調査) 54,100 +1.1% 1住居 60/200 長崎 4,200m
長崎県 長崎市大浜町846番74 (地価公示) 53,400 +0.9% 1中専 60/200 長崎 5,300m
長崎県 長崎市茂木町1590番27 (地価調査) 52,000 -0.6% 1住居 60/200 長崎 9,300m
本河内2-16-27 (地価調査) 51,800 -0.4% 1住居 60/200 長崎 3,900m
長崎県 長崎市田中町592番2 (地価公示) 51,600 +2.0% 準工 60/200 肥前古賀 5,500m
長崎県 長崎市畝刈町1613番214 (地価公示) 51,400 +0.8% 準住居 60/200 道ノ尾 8,300m
西北町30-24 (地価公示) 50,500 +1.0% 1中専 60/200 道ノ尾 1,400m
長崎県 長崎市小瀬戸町1009番34 (地価調査) 50,000 0.0% 1住居 60/200 長崎 7,000m
長崎県 長崎市戸町2丁目177番50外 (地価公示) 49,600 +0.4% 1低専 50/100 長崎 4,000m
長崎県 長崎市網場町495番5 (地価公示) 48,500 +1.0% 1中専 60/200 現川 6,000m
長崎県 長崎市末石町350番10 (地価公示) 48,400 +0.4% 2住居 60/200 長崎 10,000m
石神町37-24 (地価公示) 47,900 +0.6% 1低専 50/100 西浦上 2,100m
江平1-16-5 (地価公示) 47,000 +1.1% 1中専 60/200 浦上 2,300m
女の都4-19-11 (地価公示) 45,700 +1.1% 1低専 50/100 道ノ尾 3,500m
長崎県 長崎市小ケ倉町3丁目76番75 (地価公示) 44,400 +0.7% 準工 60/300 長崎 7,400m
長崎県 長崎市竿浦町687番1 (地価調査) 44,200 0.0% 1住居 60/200 長崎 11,000m
長崎県 長崎市三川町1300番24 (地価調査) 43,900 +1.2% 1低専 50/100 西浦上 3,200m
長崎県 長崎市水の浦町270番 (地価調査) 41,400 0.0% 1住居 60/200 長崎 2,500m
長崎県 長崎市茂木町1番99 (地価公示) 41,000 0.0% 1中専 60/200 長崎 9,400m
田上4-9-10 (地価公示) 40,000 +1.0% 1低専 50/100 長崎 4,900m
田上4-9-10 (地価調査) 39,800 +1.0% 1低専 50/100 長崎 4,900m
長崎県 長崎市香焼町字里1070番37 (地価調査) 38,500 -0.3% 1住居 60/200 長崎 14,000m
長崎県 長崎市戸町5丁目672番1外 (地価調査) 38,500 +0.3% 工業 60/300 長崎 5,600m
鶴の尾町20-24 (地価調査) 38,400 +1.6% 1低専 50/100 肥前古賀 1,600m
長崎県 長崎市深堀町2丁目125番 (地価公示) 38,100 +0.5% 1住居 60/200 長崎 11,000m
鳴見台1-12-15 (地価公示) 37,200 +1.9% 1低専 50/100 道ノ尾 6,200m
西泊町15-15 (地価公示) 36,400 0.0% 1住居 60/200 長崎 4,900m
長崎県 長崎市晴海台町53番3 (地価調査) 35,700 +0.3% - 70/200 長崎 15,000m
長崎県 長崎市西海町字樋出1700番12 (地価公示) 34,500 +1.5% - 70/200 道ノ尾 12,000m
つつじが丘4-3-25 (地価公示) 33,900 +1.5% 1低専 50/100 肥前古賀 2,100m
長崎県 長崎市香焼町字堀切445番10 (地価公示) 31,900 0.0% 1住居 60/200 長崎 13,000m
長崎県 長崎市中里町480番8 (地価調査) 31,600 +1.0% 1住居 60/200 肥前古賀 1,700m
京泊1-22-3 (地価調査) 30,200 +1.0% 1低専 50/100 道ノ尾 9,200m
北陽町36-6 (地価調査) 29,200 0.0% 1低専 50/100 道ノ尾 3,500m
長崎県 長崎市椿が丘町4番6 (地価公示) 29,100 +0.3% - 70/200 長崎 14,000m
長崎県 長崎市為石町字岩崎2525番3 (地価調査) 29,100 -0.3% - 70/200 長崎 15,000m
長崎県 長崎市現川町1929番9 (地価公示) 26,300 -0.4% 1低専 50/100 現川 130m
長崎県 長崎市西海町字樋出1719番6 (地価調査) 26,200 0.0% - 70/200 道ノ尾 11,000m
長崎県 長崎市香焼町字丹馬1593番1 (地価公示) 25,900 -0.4% 1中専 60/200 長崎 14,000m
長崎県 長崎市西海町字江崎1755番283 (地価公示) 25,800 +1.2% - 70/200 道ノ尾 12,000m
長崎県 長崎市布巻町字村中1014番1 (地価調査) 25,200 0.0% - 70/200 長崎 13,000m
長崎県 長崎市川平町710番3 (地価公示) 22,800 +0.4% 1住居 60/200 西浦上 3,800m
長崎県 長崎市木場町1418番5外 (地価公示) 22,800 -0.4% - 60/200 長崎 4,700m
長崎県 長崎市神ノ島町1丁目363番1 (地価公示) 22,300 +0.5% 工専 50/200 長崎 7,100m
長崎県 長崎市戸石町1748番2 (地価調査) 21,800 -0.5% 1住居 60/200 肥前古賀 6,400m
十人町7-3 (地価公示) 21,300 -0.9% 1住居 60/200 長崎 1,800m
愛宕3-10-35 (地価公示) 21,000 -0.9% 1住居 60/200 長崎 3,100m
長崎県 長崎市三京町646番23 (地価調査) 20,800 +1.0% 工業 60/200 道ノ尾 10,000m
長崎県 長崎市三重町961番1 (地価公示) 20,100 -0.5% 1住居 60/200 道ノ尾 12,000m
西泊町23-36 (地価公示) 19,300 0.0% 工専 60/200 長崎 5,300m
長崎県 長崎市田手原町333番2 (地価公示) 18,900 -0.5% - 60/200 長崎 6,500m
長崎県 長崎市蚊焼町字西ケ股1328番1 (地価調査) 18,900 -0.5% - 70/200 長崎 15,000m
長崎県 長崎市田中町4098番1 (地価調査) 18,700 -1.1% - 60/200 肥前古賀 6,000m
片淵4-15-25 (地価調査) 18,000 -1.6% 1住居 60/200 長崎 2,600m
長崎県 長崎市野母町字里浦2151番11 (地価調査) 17,100 -2.3% - 長崎 26,000m
長崎県 長崎市伊王島町1丁目字千崎乙38番外 (地価調査) 17,000 -0.6% - 70/200 長崎 19,000m
長崎県 長崎市樫山町1874番1外 (地価公示) 16,700 -0.6% 1低専 50/100 道ノ尾 14,000m
長崎県 長崎市畦別当町94番2外 (地価調査) 15,600 -0.6% - 60/200 肥前古賀 5,700m
長崎県 長崎市香焼町字馬手ヶ浦11番外 (地価公示) 15,500 -0.6% 工専 60/200 長崎 13,000m
赤迫1-7-40 (地価調査) 15,400 -1.9% 1住居 60/200 西浦上 750m
長崎県 長崎市香焼町字堀切454番6外 (地価調査) 15,000 -0.7% - 60/200 長崎 13,000m
長崎県 長崎市大山町147番 (地価公示) 14,800 -0.7% - 60/200 長崎 7,400m
長崎県 長崎市宮崎町字宮崎85番1 (地価調査) 14,800 -1.3% - 70/200 長崎 17,000m
長崎県 長崎市琴海戸根町字潟田766番8 (地価調査) 14,000 -1.4% - 70/200 道ノ尾 15,000m
中小島2-10-2 (地価調査) 13,400 -1.5% 1住居 60/200 長崎 2,400m
長崎県 長崎市脇岬町字諸町3323番2 (地価調査) 12,900 -1.5% - 長崎 27,000m
長崎県 長崎市神浦江川町字溝1044番2 (地価調査) 12,800 -1.5% - 道ノ尾 26,000m
西山1-28-39 (地価公示) 12,700 0.0% 1中専 60/200 長崎 2,900m
長崎県 長崎市長浦町字前ブケ2751番11 (地価調査) 12,500 -1.6% - 70/200 道ノ尾 17,000m
長崎県 長崎市高浜町字葉原3265番79外 (地価調査) 12,400 -0.8% - 長崎 21,000m
長崎県 長崎市琴海戸根町字稲荷岩1117番1 (地価調査) 12,300 -1.6% - 70/200 道ノ尾 16,000m
椎の木町12-7 (地価調査) 12,200 -1.6% 1中専 60/200 長崎 3,000m
長崎県 長崎市式見町526番 (地価調査) 11,800 -1.7% 1住居 60/200 浦上 11,000m
小菅町16-33 (地価調査) 11,700 -1.7% 2住居 60/200 長崎 3,600m
長崎県 長崎市永田町字浜1939番2 (地価調査) 11,500 -1.7% - 道ノ尾 16,000m
秋月町22-4 (地価調査) 11,100 -1.8% 1住居 60/200 長崎 3,700m
秋月町22-4 (地価公示) 11,000 -1.8% 1住居 60/200 長崎 3,700m
長崎県 長崎市芒塚町179番2 (地価調査) 10,900 -1.8% 1中専 60/200 現川 7,000m
長崎県 長崎市畝刈町555番7 (地価調査) 10,100 -1.0% - 60/200 道ノ尾 9,300m
長崎県 長崎市平山町1139番1 (地価調査) 9,300 0.0% 1住居 60/200 長崎 12,000m
長崎県 長崎市野母崎樺島町字新町313番1 (地価調査) 8,650 -2.5% - 長崎 30,000m
長崎県 長崎市松原町2295番1内 (地価公示) 8,360 +0.4% 1低専 50/100 肥前古賀 400m
長崎県 長崎市為石町字射場1906番2 (地価調査) 8,000 -2.0% - 70/200 長崎 15,000m
長崎県 長崎市神浦江川町字溝1035番2 (地価調査) 7,750 -1.5% - 道ノ尾 26,000m
長崎県 長崎市琴海大平町字火引ノ浦637番1 (地価調査) 7,490 -0.9% - 70/200 道ノ尾 24,000m
長崎県 長崎市東出津町字向平187番 (地価調査) 4,200 -0.9% - 道ノ尾 21,000m
長崎県 長崎市高島町字谷1098番第2 (地価公示) 2,410 -0.4% - 70/200 本町停 100m

地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。

長崎市の人口

地価は人口の増減と結びつきます。あわせて確認できるよう並べています。

人口(2020年)
406,444
高齢化率
32.4%
2050年の推計人口
280,138
2020年比
68.5%
推計人口
2020年 409,118 人
2030年 362,388 人
2040年 321,182 人
2050年 280,138 人

地点の位置

点の大きさは地価の高さを表します。クリックすると所在地と価格が表示されます。

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