地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 57,724 円/㎡ | 41 |
| 1988年 | 70,021 円/㎡ | 45 |
| 1993年 | 221,779 円/㎡ | 76 |
| 1998年 | 131,218 円/㎡ | 99 |
| 2003年 | 83,047 円/㎡ | 105 |
| 2008年 | 65,734 円/㎡ | 111 |
| 2013年 | 57,299 円/㎡ | 117 |
| 2018年 | 54,458 円/㎡ | 126 |
| 2023年 | 57,290 円/㎡ | 134 |
| 2026年 | 75,702 円/㎡ | 65 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 島瀬町９－８ （地価公示） | 608,000 | +1.3% | 商業 80/600 | 佐世保 | 950m |
| 島瀬町９－８ （地価調査） | 605,000 | +1.7% | 商業 80/600 | 佐世保 | 950m |
| 栄町５－６ （地価公示） | 332,000 | +2.2% | 商業 80/600 | 佐世保 | 1,200m |
| 本島町１－６ （地価調査） | 311,000 | +3.0% | 商業 80/600 | 佐世保 | 900m |
| 三浦町１－１３ （地価公示） | 310,000 | +3.3% | 商業 80/600 | 佐世保 | 210m |
| 下京町７－２５ （地価公示） | 303,000 | +2.7% | 商業 80/600 | 佐世保 | 650m |
| 高砂町４－１８ （地価公示） | 227,000 | +3.7% | 商業 80/500 | 佐世保 | 2,000m |
| 山県町１－２ （地価公示） | 205,000 | +2.5% | 商業 80/600 | 佐世保 | 650m |
| 塩浜町７－９ （地価公示） | 183,000 | +2.8% | 商業 80/400 | 佐世保 | 750m |
| 光月町１－２３ （地価調査） | 180,000 | +3.4% | 商業 80/400 | 佐世保 | 1,100m |
| 元町１－１２ （地価公示） | 165,000 | +3.1% | 商業 80/400 | 佐世保 | 1,900m |
| 元町１－１２ （地価調査） | 162,000 | +3.2% | 商業 80/400 | 佐世保 | 1,900m |
| 俵町７－２ （地価公示） | 116,000 | +2.7% | 商業 80/400 | 佐世保 | 2,900m |
| 高天町８－３ （地価公示） | 109,000 | +3.8% | 商業 80/400 | 佐世保 | 1,200m |
| 藤原町２２－１０ （地価調査） | 95,100 | +3.0% | 商業 80/400 | 日宇 | 1,900m |
| 長崎県 佐世保市大塔町１８番１１外 （地価調査） | 90,400 | +2.3% | 準工 60/200 | 大塔 | 250m |
| 権常寺１－１０－３１ （地価公示） | 89,800 | +2.0% | 商業 80/400 | 早岐 | 350m |
| 大宮町３－２１ （地価公示） | 84,000 | +2.6% | 商業 80/400 | 佐世保 | 1,400m |
| 福石町１７－２１ （地価公示） | 79,300 | +2.7% | 準工 60/200 | 佐世保 | 800m |
| 長崎県 佐世保市日野町８５３番３ （地価公示） | 77,900 | +2.5% | 準住居 60/200 | 大学 | 2,500m |
| 田原町１２－２２ （地価公示） | 77,600 | +2.6% | 商業 80/400 | 左石 | 110m |
| 清水町４－２６ （地価公示） | 75,200 | +3.2% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 2,500m |
| 東大久保町２－３０ （地価公示） | 68,600 | +3.2% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 2,100m |
| 名切町１－２ （地価調査） | 68,000 | +3.2% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 1,800m |
| 上相浦町８－８ （地価調査） | 67,500 | +2.3% | 商業 80/400 | 上相浦 | 280m |
| 東大久保町２－３０ （地価調査） | 67,400 | +3.2% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 2,100m |
| 三浦町８－１２ （地価公示） | 65,600 | +3.3% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 600m |
| 白南風町２４－５ （地価調査） | 63,200 | +3.1% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 460m |
| 早岐１－３－１４ （地価調査） | 62,400 | +2.0% | 商業 80/400 | 早岐 | 200m |
| 長崎県 佐世保市吉岡町１９４５番１外 （地価公示） | 60,800 | +2.2% | 準工 60/200 | 野中 | 450m |
| 御船町１０－２ （地価調査） | 60,300 | +1.3% | 近商 80/300 | 佐世保 | 2,300m |
| 長崎県 佐世保市花園町２０２番３０ （地価公示） | 59,400 | +2.9% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 2,600m |
| 長崎県 佐世保市もみじが丘町１３番６ （地価公示） | 57,400 | +3.1% | 1低専 50/80 | 日宇 | 2,200m |
| 長崎県 佐世保市皆瀬町２５８番１２ （地価公示） | 57,000 | +1.4% | 近商 80/300 | 皆瀬 | 240m |
| 天神２－１９－２ （地価調査） | 56,600 | +1.8% | 近商 80/200 | 日宇 | 3,100m |
| 梅田町９－２３ （地価調査） | 56,500 | +3.1% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 3,300m |
| 長崎県 佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９ （地価調査） | 53,900 | +2.3% | 1住居 60/200 | 泉福寺 | 570m |
| 広田３－１５－３ （地価調査） | 52,900 | +2.3% | 1中専 60/200 | 早岐 | 1,600m |
| 長崎県 佐世保市須田尾町３７０番１３ （地価公示） | 52,500 | +3.3% | 1低専 60/100 | 佐世保 | 2,200m |
| 長崎県 佐世保市大和町８８０番１６ （地価公示） | 52,500 | +2.5% | 商業 80/400 | 日宇 | 1,400m |
| 卸本町１５－２ （地価公示） | 51,800 | +3.6% | 準工 60/200 | 大塔 | 1,700m |
| 長崎県 佐世保市相浦町１６２５番 （地価公示） | 50,600 | +1.0% | 商業 80/400 | 相浦 | 210m |
| 長崎県 佐世保市矢峰町１７６番６ （地価調査） | 50,600 | +1.6% | 1中専 60/200 | 泉福寺 | 1,900m |
| 山手町１５－７ （地価調査） | 50,600 | +2.8% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 3,400m |
| 春日町２８－９ （地価公示） | 50,200 | +2.7% | 1住居 60/200 | 山の田 | 600m |
| 長崎県 佐世保市田原町２４７番６ （地価公示） | 49,600 | +1.0% | 1住居 60/200 | 左石 | 600m |
| 黒髪町２１－５ （地価公示） | 49,500 | +2.3% | 1中専 60/200 | 日宇 | 1,600m |
| 長崎県 佐世保市田原町２４７番６ （地価調査） | 49,200 | +2.1% | 1住居 60/200 | 左石 | 600m |
| 黒髪町２１－５ （地価調査） | 48,900 | +2.3% | 1中専 60/200 | 日宇 | 1,600m |
| 長崎県 佐世保市天神町１１２６番１６ （地価調査） | 48,600 | +2.1% | 1低専 60/100 | 佐世保 | 2,500m |
| 小佐世保町２８－１４ （地価公示） | 47,700 | +2.8% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 2,200m |
| 小佐世保町２８－１４ （地価調査） | 47,000 | +2.8% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 2,200m |
| 花高１－１２－１１ （地価調査） | 46,500 | +3.1% | 1低専 50/80 | 早岐 | 790m |
| 長崎県 佐世保市保立町２７５番２３ （地価公示） | 46,100 | +2.7% | 1低専 60/100 | 佐世保 | 3,800m |
| 長崎県 佐世保市赤崎町１４６８番１４ （地価公示） | 46,000 | +2.2% | 1低専 60/100 | 佐世保 | 4,900m |
| 天神５－４１－２４ （地価公示） | 45,800 | +2.7% | 1低専 60/100 | 佐世保 | 3,000m |
| 長崎県 佐世保市木風町１４７６番４ （地価調査） | 45,700 | +2.2% | 1住居 60/200 | 日宇 | 2,200m |
| 大岳台町１５－２７ （地価公示） | 45,300 | +2.3% | 1低専 50/80 | 日宇 | 2,200m |
| 長崎県 佐世保市椎木町２１６番３３ （地価公示） | 44,900 | +2.0% | 1住居 60/200 | 大学 | 1,800m |
| 星和台町１４－１２ （地価調査） | 44,100 | +2.1% | 1中専 60/150 | 大学 | 2,700m |
| 長崎県 佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０ （地価公示） | 43,800 | +2.3% | 1低専 60/100 | 泉福寺 | 1,000m |
| 小島町２０－４ （地価公示） | 43,700 | +2.6% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 3,200m |
| 長崎県 佐世保市権常寺町１４２９番２６ （地価公示） | 43,400 | +2.4% | 1中専 60/200 | 早岐 | 950m |
| 長崎県 佐世保市新田町１１３番４ （地価公示） | 43,100 | +2.4% | 1住居 60/200 | 上相浦 | 180m |
| 長崎県 佐世保市横尾町２１６７番１６ （地価調査） | 42,800 | +1.9% | 1低専 60/100 | 山の田 | 1,100m |
| 長崎県 佐世保市大塔町１９３９番３３ （地価公示） | 41,400 | +2.5% | 1住居 60/200 | 大塔 | 1,800m |
| 長崎県 佐世保市白木町１８番５ （地価調査） | 40,900 | +2.5% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 1,400m |
| 長崎県 佐世保市松瀬町６９６番１７ （地価調査） | 40,700 | +1.8% | 1低専 60/100 | 左石 | 1,600m |
| 長崎県 佐世保市鹿子前町２４８番４ （地価調査） | 39,900 | +1.8% | 1低専 60/100 | 佐世保 | 4,700m |
| 長崎県 佐世保市日宇町９７１番１ （地価公示） | 39,600 | +1.8% | 1中専 60/200 | 日宇 | 500m |
| 長崎県 佐世保市大潟町６０番３９ （地価公示） | 39,300 | +2.1% | 2低専 60/100 | 大学 | 1,200m |
| 長崎県 佐世保市早苗町４４２番３ （地価公示） | 38,700 | +2.4% | 1低専 50/80 | 早岐 | 1,500m |
| 長崎県 佐世保市吉岡町１７７６番３ （地価調査） | 38,700 | +1.8% | 1中専 60/200 | 野中 | 500m |
| 長崎県 佐世保市下本山町１１６０番１７ （地価公示） | 38,400 | +1.9% | 1住居 60/200 | 本山 | 300m |
| 長崎県 佐世保市小舟町２５番１５ （地価公示） | 37,100 | +1.6% | 1住居 60/200 | 泉福寺 | 3,300m |
| 長崎県 佐世保市川下町１４番１ （地価調査） | 36,800 | +1.7% | 1住居 60/200 | 大学 | 300m |
| 長崎県 佐世保市中里町２９６番８ （地価調査） | 36,700 | +1.7% | 1中専 60/200 | 本山 | 600m |
| 長崎県 佐世保市有福町１６１２番１９ （地価調査） | 36,100 | +2.3% | 1低専 50/80 | 早岐 | 1,500m |
| 長崎県 佐世保市船越町１９８３番１２ （地価調査） | 35,800 | +1.7% | 1低専 50/80 | 佐世保 | 5,700m |
| 広田４－２－６ （地価調査） | 35,500 | +2.6% | 準工 60/200 | 早岐 | 1,300m |
| 長崎県 佐世保市白岳町１００番２外 （地価公示） | 35,100 | +2.3% | 準工 60/200 | 日宇 | 1,300m |
| 長崎県 佐世保市崎岡町１６３８番３９ （地価公示） | 35,000 | +2.0% | 1低専 50/80 | ハウステンボス | 2,500m |
| 長崎県 佐世保市船越町７３９番７ （地価公示） | 34,500 | +2.1% | 1低専 50/80 | 佐世保 | 6,400m |
| 長崎県 佐世保市棚方町４２４番１１８ （地価公示） | 34,000 | +2.1% | 1中専 60/150 | 棚方 | 550m |
| 長崎県 佐世保市原分町７１２番７ （地価公示） | 33,900 | +1.8% | 1低専 60/100 | 左石 | 1,600m |
| 長崎県 佐世保市牧の地町１４７８番１０ （地価公示） | 32,300 | 0.0% | 1住居 60/200 | 皆瀬 | 1,500m |
| 長崎県 佐世保市相浦町２２７３番 （地価公示） | 32,200 | +1.9% | 1住居 60/200 | 上相浦 | 830m |
| 長崎県 佐世保市東浜町５１８番外 （地価調査） | 31,800 | +1.9% | 1住居 60/200 | 日宇 | 3,700m |
| 長崎県 佐世保市白岳町４１５番 （地価調査） | 31,500 | +1.6% | 2住居 60/200 | 日宇 | 900m |
| 長崎県 佐世保市立神町２３番１７外 （地価公示） | 31,100 | +1.3% | 工専 60/200 | 佐世保 | 1,800m |
| 長崎県 佐世保市干尽町７番５外 （地価調査） | 26,400 | +1.1% | 工業 60/200 | 佐世保 | 2,300m |
| 長崎県 佐世保市鹿子前町６５番３ （地価公示） | 23,500 | +0.9% | - 70/200 | 佐世保 | 5,400m |
| 長崎県 佐世保市相浦町２７１６番１ （地価調査） | 23,300 | 0.0% | 工業 60/200 | 相浦 | 400m |
| 長崎県 佐世保市口の尾町２５番２外 （地価調査） | 22,600 | +0.4% | - 70/200 | 三河内 | 1,100m |
| 長崎県 佐世保市江迎町長坂１６９番１４ （地価公示） | 22,100 | 0.0% | - 70/300 | 江迎鹿町 | 260m |
| 長崎県 佐世保市新田町６２２番４ （地価公示） | 21,800 | +1.4% | - 70/200 | 上相浦 | 1,000m |
| 長崎県 佐世保市松山町３６１番 （地価公示） | 21,800 | +1.4% | - 70/200 | 佐世保 | 4,000m |
| 長崎県 佐世保市針尾中町１５３８番３外 （地価調査） | 21,300 | -0.5% | - 70/200 | ハウステンボス | 7,700m |
| 長崎県 佐世保市新行江町８３２番３ （地価公示） | 20,900 | +1.0% | - 70/200 | 三河内 | 420m |
| 長崎県 佐世保市矢峰町４７２番１ （地価公示） | 20,100 | +1.0% | - 70/200 | 泉福寺 | 2,500m |
| 長崎県 佐世保市吉井町立石４６４番８ （地価調査） | 18,700 | -0.5% | - | 吉井 | 400m |
| 長崎県 佐世保市棚方町２６７番６外 （地価調査） | 17,900 | +0.6% | 準工 60/200 | 真申 | 1,200m |
| 長崎県 佐世保市東浜町８７９番２外 （地価公示） | 17,500 | +1.2% | 工業 60/200 | 日宇 | 2,900m |
| 長崎県 佐世保市楠木町１７４番１ （地価調査） | 16,500 | 0.0% | - 70/200 | 野中 | 800m |
| 長崎県 佐世保市城間町３２０番１ （地価公示） | 15,000 | +0.7% | - 70/200 | 南風崎 | 1,900m |
| 長崎県 佐世保市世知原町栗迎１００番６ （地価調査） | 14,600 | -0.7% | - | 世知原支所停 | 1m |
| 長崎県 佐世保市江迎町長坂２５５番２ （地価調査） | 14,200 | +0.7% | - 70/300 | 江迎鹿町 | 450m |
| 長崎県 佐世保市江迎町長坂１１７番１９ （地価公示） | 14,100 | +0.7% | - 70/300 | 江迎鹿町 | 500m |
| 長崎県 佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外 （地価調査） | 14,000 | -0.7% | - 70/200 | 潜竜ヶ滝 | 330m |
| 長崎県 佐世保市吉井町立石４８０番６ （地価調査） | 13,700 | -0.7% | - | 吉井 | 640m |
| 小佐世保町６－２０ （地価調査） | 12,500 | -0.8% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 2,000m |
| 長崎県 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９ （地価調査） | 12,000 | 0.0% | - | 前加勢停 | 1m |
| 大黒町３０－４ （地価調査） | 11,400 | -0.9% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 2,000m |
| 長崎県 佐世保市中通町４３番４ （地価調査） | 11,100 | -1.8% | 1中専 60/200 | 佐世保 | 3,500m |
| 長崎県 佐世保市宇久町平２４８１番第１外 （地価調査） | 11,000 | -0.9% | - 70/300 | 宇久行政センター前停 | 70m |
| 長崎県 佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８ （地価調査） | 10,900 | +0.9% | - 70/200 | 潜竜ヶ滝 | 550m |
| 長崎県 佐世保市世知原町栗迎４１番９ （地価調査） | 10,700 | -0.9% | - | 世知原支所停 | 130m |
| 長崎県 佐世保市鹿町町深江潟６７番１７ （地価調査） | 10,600 | 0.0% | - 70/300 | 江迎鹿町 | 600m |
| 長崎県 佐世保市小島町１５５番９ （地価調査） | 10,400 | -1.9% | 1住居 60/200 | 佐世保 | 3,100m |
| 長崎県 佐世保市吉井町直谷１００７番９４ （地価調査） | 10,100 | -1.0% | - | 下直谷停 | 420m |
| 長崎県 佐世保市権常寺町５８５番外 （地価公示） | 9,930 | +1.8% | 1低専 50/80 | 早岐 | 1,800m |
| 長崎県 佐世保市小佐々町田原３２０番４外 （地価調査） | 9,850 | +0.5% | - | 田原停 | 80m |
| 長崎県 佐世保市宇久町平２５２４番３ （地価公示） | 9,750 | -0.7% | - 70/300 | 宇久行政センター前停 | 90m |
| 長崎県 佐世保市江迎町小川内２０番４ （地価調査） | 9,550 | -0.5% | - 70/200 | 高岩 | 350m |
| 長崎県 佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５ （地価調査） | 8,950 | -0.6% | - | 楠泊停 | 160m |
| 長崎県 佐世保市世知原町中通２６５番２０ （地価調査） | 8,700 | -0.6% | - | 槍巻停 | 450m |
| 長崎県 佐世保市江迎町猪調５５１番１１ （地価調査） | 8,600 | 0.0% | - 70/200 | いのつき | 470m |
| 長崎県 佐世保市母ケ浦町１６８３番 （地価調査） | 8,350 | +1.8% | 1中専 60/200 | 大学 | 1,800m |
| 長崎県 佐世保市吉井町橋川内５９８番１ （地価調査） | 8,300 | -0.6% | - | 橋川内停 | 80m |
| 長崎県 佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外 （地価調査） | 7,450 | +3.5% | - | 小島入口停 | 170m |
| 長崎県 佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外 （地価調査） | 7,150 | +0.6% | - 70/200 | 植松停 | 160m |
| 長崎県 佐世保市宇久町平２６４５番１０ （地価調査） | 6,900 | -1.8% | - 70/200 | 宇久小学校前停 | 190m |
| 長崎県 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４ （地価調査） | 6,580 | 0.0% | - | 大加勢停 | 200m |
| 長崎県 佐世保市小佐々町矢岳２５１番２ （地価調査） | 5,150 | 0.0% | - | 下矢岳停 | 420m |
| 長崎県 佐世保市江迎町埋立２番３２ （地価調査） | 5,000 | +1.0% | - 70/200 | すえたちばな | 700m |
| 長崎県 佐世保市鹿町町大屋４４９番 （地価調査） | 4,620 | 0.0% | - 70/200 | 鹿町文化会館前停 | 900m |
| 長崎県 佐世保市鹿町町鹿町４１８番１ （地価公示） | 4,430 | +0.9% | - 70/200 | 江迎鹿町 | 3,100m |
| 長崎県 佐世保市宇久町神浦３３９７番２ （地価調査） | 3,750 | -0.5% | - 70/200 | 神浦停 | 210m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。