地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2015〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2015年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 90,000 円/㎡ | 3 |
| 1988年 | 1,026,611 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 1,385,718 円/㎡ | 39 |
| 1998年 | 707,792 円/㎡ | 53 |
| 2003年 | 371,364 円/㎡ | 59 |
| 2008年 | 304,916 円/㎡ | 64 |
| 2013年 | 244,423 円/㎡ | 69 |
| 2018年 | 276,458 円/㎡ | 78 |
| 2023年 | 344,114 円/㎡ | 81 |
| 2026年 | 342,806 円/㎡ | 48 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 下通１－３－７ （地価公示） | 2,480,000 | +1.6% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,600m |
| 下通１－３－７ （地価調査） | 2,460,000 | +1.7% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,600m |
| 手取本町４－１ （地価調査） | 1,710,000 | +1.2% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,800m |
| 下通１－１２－２９ （地価公示） | 1,490,000 | +2.1% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,700m |
| 上通町４－１４ （地価公示） | 1,250,000 | 0.0% | 商業 80/600 | 上熊本 | 2,300m |
| 上通町４－１４ （地価調査） | 1,250,000 | 0.0% | 商業 80/600 | 上熊本 | 2,300m |
| 下通１－７－２０ （地価調査） | 1,200,000 | +6.2% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,600m |
| 新市街１－２８ （地価公示） | 1,130,000 | +6.6% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,100m |
| 花畑町１０－３１ （地価調査） | 983,000 | +8.0% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,200m |
| 新市街４－１３ （地価調査） | 940,000 | +4.4% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,200m |
| 下通１－２－８ （地価調査） | 860,000 | +9.1% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,700m |
| 花畑町１２－８ （地価公示） | 724,000 | +6.2% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,300m |
| 中央街４－２５ （地価公示） | 695,000 | +8.9% | 商業 80/600 | 熊本 | 2,600m |
| 安政町４－１９ （地価公示） | 620,000 | +8.2% | 商業 80/600 | 熊本 | 3,000m |
| 辛島町４－３５ （地価公示） | 598,000 | +7.6% | 商業 80/600 | 熊本 | 1,800m |
| 草葉町４－２０ （地価公示） | 529,000 | +8.4% | 商業 80/600 | 熊本 | 3,500m |
| 安政町２－２３ （地価調査） | 500,000 | +8.7% | 商業 80/600 | 熊本 | 3,000m |
| 上林町１－２５ （地価公示） | 456,000 | +6.0% | 商業 80/600 | 熊本 | 3,400m |
| 熊本県 熊本市中央区九品寺１丁目１番１ （地価公示） | 408,000 | +7.7% | 商業 80/400 | 新水前寺 | 1,400m |
| 山崎町５ （地価調査） | 349,000 | +6.1% | 商業 80/600 | 熊本 | 1,600m |
| 南坪井町２－２０ （地価調査） | 345,000 | +6.2% | 商業 80/400 | 上熊本 | 2,200m |
| 大江５－１７－３１ （地価公示） | 298,000 | +5.3% | 商業 80/400 | 新水前寺 | 300m |
| 新屋敷１－１０－２３ （地価公示） | 285,000 | +10.0% | 2中専 60/200 | 新水前寺 | 1,500m |
| 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 （地価公示） | 283,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 熊本 | 1,000m |
| 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 （地価調査） | 275,000 | +6.6% | 商業 80/400 | 熊本 | 1,000m |
| 新屋敷１－１０－２３ （地価調査） | 272,000 | +9.7% | 2中専 60/200 | 新水前寺 | 1,500m |
| 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ （地価公示） | 271,000 | +7.1% | 商業 80/500 | 熊本 | 1,500m |
| 熊本県 熊本市中央区九品寺１丁目１２番４外 （地価調査） | 250,000 | +7.8% | 商業 80/400 | 新水前寺 | 1,300m |
| 新町１－７－２６ （地価公示） | 243,000 | +6.1% | 商業 80/400 | 熊本 | 1,800m |
| 水前寺１－１０－１ （地価公示） | 240,000 | +7.6% | 商業 80/400 | 水前寺 | 200m |
| 国府１－１３－５ （地価調査） | 240,000 | +7.6% | 商業 80/400 | 新水前寺 | 300m |
| 新屋敷３－７－７ （地価調査） | 225,000 | +8.2% | 近商 80/300 | 水前寺 | 1,500m |
| 妙体寺町５－２ （地価公示） | 224,000 | +7.7% | 商業 80/400 | 上熊本 | 2,500m |
| 水前寺３－３－２８ （地価調査） | 215,000 | +8.0% | 近商 80/300 | 水前寺 | 250m |
| 熊本県 熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外 （地価公示） | 214,000 | +7.0% | 近商 80/300 | 水前寺 | 2,100m |
| 本荘６－７－６ （地価公示） | 210,000 | +6.1% | 商業 80/400 | 南熊本 | 800m |
| 白山２－１１－１９ （地価調査） | 210,000 | +6.1% | 近商 80/300 | 新水前寺 | 400m |
| 大江６－１３－１０ （地価公示） | 209,000 | +7.7% | 2住居 60/200 | 水前寺 | 500m |
| 水前寺６－３－５ （地価公示） | 208,000 | +6.7% | 近商 80/300 | 水前寺 | 1,700m |
| 大江４－１３－２４ （地価調査） | 199,000 | +7.6% | 2住居 60/200 | 新水前寺 | 1,200m |
| 水前寺５－２１－２５ （地価公示） | 195,000 | +7.1% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 1,000m |
| 水前寺２－７－１２ （地価公示） | 194,000 | +6.6% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 600m |
| 水前寺５－１８－５ （地価公示） | 191,000 | +6.7% | 近商 80/300 | 水前寺 | 900m |
| 水前寺５－１２－２３ （地価調査） | 190,000 | +7.3% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 900m |
| 新屋敷２－１９－２９ （地価調査） | 185,000 | +7.6% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 1,900m |
| 京町２－７－１３ （地価公示） | 172,000 | +6.8% | 2住居 60/200 | 上熊本 | 700m |
| 帯山９－４－６ （地価公示） | 170,000 | +4.9% | 準住居 60/200 | 水前寺 | 3,600m |
| 京町２－１４－２２ （地価調査） | 170,000 | +7.6% | 2住居 60/200 | 上熊本 | 950m |
| 水前寺４－２９－３ （地価公示） | 167,000 | +5.7% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 950m |
| 坪井２－５－９ （地価公示） | 167,000 | +6.4% | 近商 80/300 | 上熊本 | 1,900m |
| 新町４－１－３１ （地価調査） | 167,000 | +4.4% | 商業 80/400 | 熊本 | 1,500m |
| 八王寺町３１－７ （地価公示） | 164,000 | +7.2% | 準工 60/300 | 南熊本 | 1,100m |
| 新大江２－５－７ （地価調査） | 160,000 | +8.1% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 900m |
| 本山４－３－３ （地価調査） | 160,000 | +6.7% | 近商 80/300 | 熊本 | 1,300m |
| 内坪井町８－３ （地価公示） | 153,000 | +7.0% | 2住居 60/200 | 上熊本 | 1,600m |
| 北千反畑町４－１６ （地価調査） | 150,000 | +6.4% | 2住居 60/200 | 上熊本 | 2,500m |
| 新大江３－２０－３３ （地価公示） | 143,000 | +8.3% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 1,300m |
| 大江２－１４－２８ （地価公示） | 142,000 | +9.2% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 1,200m |
| 出水１－２－２０ （地価調査） | 142,000 | +4.4% | 近商 80/300 | 新水前寺 | 1,000m |
| 菅原町４－９ （地価公示） | 138,000 | +7.8% | 2住居 60/200 | 新水前寺 | 650m |
| 神水１－３４－２ （地価公示） | 135,000 | +6.3% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 2,400m |
| 大江１－１２－２ （地価調査） | 133,000 | +8.1% | 1住居 60/200 | 水前寺 | 1,800m |
| 水前寺公園２７－１８ （地価公示） | 129,000 | +6.6% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 1,300m |
| 九品寺３－１１－３ （地価公示） | 122,000 | +8.0% | 2住居 60/200 | 新水前寺 | 1,200m |
| 大江１－３－８ （地価公示） | 121,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 水前寺 | 2,200m |
| 帯山１－２０－５ （地価調査） | 116,000 | +5.5% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 1,200m |
| 帯山４－２９－１９ （地価公示） | 106,000 | +6.0% | 1中専 60/150 | 水前寺 | 2,500m |
| 坪井４－２－３１ （地価公示） | 105,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 上熊本 | 1,600m |
| 国府２－４－２ （地価公示） | 98,700 | +5.0% | 2中専 60/200 | 新水前寺 | 800m |
| 出水６－３－２０ （地価調査） | 96,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 南熊本 | 1,300m |
| 出水４－２３－２９ （地価公示） | 89,600 | +3.1% | 2中専 60/200 | 新水前寺 | 2,000m |
| 本山４－１１－１８ （地価公示） | 88,500 | +4.6% | 2住居 60/200 | 熊本 | 1,100m |
| 熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１ （地価公示） | 88,000 | +6.7% | 準工 60/200 | 平成 | 400m |
| 国府本町１２－５１ （地価公示） | 87,900 | +5.0% | 2中専 60/200 | 南熊本 | 1,800m |
| 渡鹿５－５－４１ （地価公示） | 87,300 | +4.6% | 2中専 60/200 | 東海学園前 | 1,600m |
| 出水７－６９－１３ （地価調査） | 86,500 | +3.0% | 1低専 40/80 | 南熊本 | 2,200m |
| 渡鹿６－５－２８ （地価調査） | 84,000 | +5.0% | 2中専 60/200 | 水前寺 | 2,000m |
| 黒髪１－５－３０ （地価調査） | 83,600 | +4.4% | 1住居 60/200 | 上熊本 | 2,700m |
| 出水５－１３－２３ （地価調査） | 83,500 | +4.4% | 1低専 40/80 | 新水前寺 | 2,200m |
| 萩原町７－５ （地価調査） | 82,500 | +4.7% | 1住居 60/200 | 南熊本 | 900m |
| 琴平本町５－８ （地価公示） | 72,200 | +1.3% | 2住居 60/200 | 南熊本 | 1,100m |
| 黒髪５－１２－１６ （地価調査） | 66,500 | +1.4% | 1中専 60/150 | 竜田口 | 1,800m |
| 黒髪３－１５－３１ （地価公示） | 63,500 | 0.0% | 1中専 60/150 | 上熊本 | 3,300m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。