地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 111,840 円/㎡ | 25 |
| 1988年 | 214,058 円/㎡ | 36 |
| 1993年 | 267,165 円/㎡ | 68 |
| 1998年 | 156,635 円/㎡ | 108 |
| 2003年 | 106,654 円/㎡ | 130 |
| 2008年 | 82,367 円/㎡ | 152 |
| 2013年 | 66,610 円/㎡ | 167 |
| 2018年 | 70,157 円/㎡ | 182 |
| 2023年 | 78,568 円/㎡ | 195 |
| 2026年 | 93,280 円/㎡ | 124 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 末広町１－１－３２ （地価公示） | 754,000 | +4.1% | 商業 80/600 | 大分 | - |
| 中央町１－３－２３ （地価公示） | 613,000 | +1.5% | 商業 80/600 | 大分 | 480m |
| 東大道１－４－２２ （地価調査） | 429,000 | +1.7% | 商業 80/500 | 大分 | 300m |
| 大分県 大分市都町２丁目５番外 （地価公示） | 400,000 | +3.6% | 商業 80/600 | 大分 | 840m |
| 都町２－１－６ （地価調査） | 395,000 | +3.4% | 商業 80/600 | 大分 | 840m |
| 金池南１－１１－３４ （地価公示） | 367,000 | 0.0% | 近商 80/300 | 大分 | 450m |
| 中央町１－４－１２ （地価調査） | 367,000 | +4.0% | 商業 80/600 | 大分 | 630m |
| 中央町３－１－２ （地価公示） | 323,000 | +4.2% | 商業 80/500 | 大分 | 530m |
| 東大道２－５－４７ （地価公示） | 258,000 | +4.0% | 近商 80/300 | 大分 | 740m |
| 府内町１－４－１１ （地価公示） | 225,000 | +2.7% | 商業 80/400 | 大分 | 630m |
| 寿町６－２４ （地価公示） | 209,000 | +8.9% | 商業 80/400 | 大分 | 1,200m |
| 末広町２－１－１３ （地価公示） | 208,000 | +8.3% | 商業 80/400 | 大分 | 460m |
| 金池町３－１－６８ （地価公示） | 207,000 | +5.1% | 商業 80/400 | 大分 | 750m |
| 都町２－５－２４ （地価公示） | 206,000 | +7.3% | 商業 80/400 | 大分 | 1,100m |
| 大分県 大分市西大道３丁目５３６番１外 （地価公示） | 198,000 | +6.5% | 近商 80/300 | 大分 | 1,500m |
| 大分県 大分市西大道３丁目５３６番１外 （地価調査） | 188,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 大分 | 1,500m |
| 大手町１－１－８ （地価公示） | 180,000 | +5.3% | 商業 80/400 | 大分 | 800m |
| 金池南１－１４－３２ （地価公示） | 172,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 大分 | 550m |
| 金池南１－１４－３２ （地価調査） | 167,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 大分 | 550m |
| 金池南２－１１－２ （地価公示） | 164,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 大分 | 810m |
| 大分県 大分市城崎町２丁目５９００番 （地価調査） | 159,000 | +3.9% | 商業 80/400 | 大分 | 1,400m |
| 大道町３－３－４ （地価公示） | 158,000 | +8.2% | 近商 80/300 | 大分 | 800m |
| 碩田町３－１－４１ （地価公示） | 152,000 | +5.6% | 近商 80/300 | 大分 | 2,000m |
| 王子町７－３ （地価公示） | 140,000 | +6.1% | 近商 80/300 | 西大分 | 800m |
| 大分県 大分市中島中央２丁目５４９４番 （地価公示） | 138,000 | +7.0% | 1低専 60/150 | 大分 | 1,800m |
| 新春日町２－３－１３ （地価公示） | 124,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 大分 | 1,800m |
| 羽屋新町２－１－４０ （地価公示） | 123,000 | +4.2% | 近商 80/200 | 南大分 | 1,200m |
| 大分県 大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外 （地価調査） | 123,000 | +3.4% | 近商 80/200 | 豊後国分 | 3,200m |
| 日吉町１－２７ （地価公示） | 121,000 | +5.2% | 近商 80/300 | 高城 | 550m |
| 今津留２－１－３０ （地価公示） | 119,000 | +6.3% | 近商 80/300 | 牧 | 1,500m |
| 長浜町１－５－１６ （地価調査） | 117,000 | +6.4% | 商業 80/400 | 大分 | 1,400m |
| 南春日町３－１６ （地価公示） | 116,000 | +5.5% | 1中専 60/200 | 大分 | 1,400m |
| 西春日町４－２５ （地価公示） | 115,000 | +5.5% | 1住居 60/200 | 大分 | 1,600m |
| 下郡北３－２６－８ （地価公示） | 114,000 | +4.6% | 2住居 60/200 | 牧 | 1,400m |
| 王子新町３－２２ （地価調査） | 113,000 | +6.6% | 1中専 60/200 | 大分 | 1,900m |
| 大分県 大分市大字勢家字七本木８５５番７ （地価公示） | 112,000 | +6.7% | 近商 80/300 | 大分 | 2,000m |
| 田中町３－１－１２ （地価調査） | 112,000 | +4.7% | 近商 80/200 | 南大分 | 1,000m |
| 大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ （地価公示） | 111,000 | +5.7% | 1低専 60/150 | 大分 | 2,000m |
| 大分県 大分市大字宮崎字延命１３７７番１外 （地価調査） | 109,000 | +2.8% | 準工 60/200 | 敷戸 | 1,100m |
| 上野町１４－６ （地価公示） | 108,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 大分 | 1,300m |
| 大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ （地価調査） | 107,000 | +7.5% | 1低専 60/150 | 大分 | 2,000m |
| 古国府５－１－２４ （地価公示） | 106,000 | +3.9% | 2住居 60/200 | 古国府 | 950m |
| 大分県 大分市大字田尻字川成８８番１外 （地価公示） | 106,000 | +2.9% | 準住居 60/200 | 敷戸 | 2,700m |
| 錦町２－１－７ （地価公示） | 105,000 | +7.0% | 1住居 60/200 | 大分 | 1,400m |
| 大分県 大分市大字光吉字西津留９１８番１ （地価調査） | 103,000 | +3.0% | 近商 80/200 | 敷戸 | 2,100m |
| 大分県 大分市大字津留字六本松１９４１番２外 （地価調査） | 100,000 | +1.5% | 近商 80/200 | 大分 | 2,200m |
| 新春日町１－１－１３ （地価公示） | 99,600 | +4.6% | 1中専 60/200 | 大分 | 1,400m |
| 花園２－１－１０ （地価公示） | 99,500 | +4.2% | 準工 60/200 | 古国府 | 1,400m |
| 下郡中央２－８－３４ （地価公示） | 99,000 | +5.3% | 2中専 60/200 | 牧 | 1,700m |
| 大分県 大分市中島東２丁目６４０９番１外 （地価調査） | 98,000 | +7.7% | 1低専 60/150 | 大分 | 2,300m |
| 大分県 大分市大字駄原字河原１２１３番４ （地価調査） | 98,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 大分 | 1,800m |
| 東春日町９－１６ （地価公示） | 97,500 | +6.1% | 1住居 60/200 | 大分 | 1,600m |
| 岩田町３－３－１９ （地価公示） | 97,100 | +6.0% | 2中専 60/200 | 牧 | 1,000m |
| 大分県 大分市にじが丘２丁目１１番７ （地価調査） | 97,000 | +2.1% | 1低専 50/100 | 西大分 | 2,400m |
| 長浜町３－３－１１ （地価調査） | 95,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 大分 | 1,600m |
| 西大道４－３－１７ （地価公示） | 92,800 | +3.5% | 1中専 60/200 | 大分 | 1,900m |
| 碩田町２－４－１２ （地価調査） | 92,000 | +5.7% | 2中専 60/200 | 大分 | 2,000m |
| 大分県 大分市王子中町３５０番１ （地価調査） | 91,600 | +5.0% | 1住居 60/200 | 大分 | 2,000m |
| 東津留２－７－８ （地価調査） | 91,600 | +5.9% | 2中専 60/200 | 牧 | 840m |
| 古国府５－７－４ （地価公示） | 90,300 | +4.6% | 2中専 60/200 | 古国府 | 1,300m |
| 明野北５－１－１９ （地価公示） | 90,000 | +2.9% | 近商 80/200 | 高城 | 2,400m |
| 古ケ鶴２－１２－６ （地価調査） | 89,500 | +5.9% | 2中専 60/200 | 牧 | 600m |
| 大分県 大分市大字森町字外園通５１６番２外 （地価公示） | 89,100 | +1.5% | 近商 80/200 | 鶴崎 | 1,800m |
| 明野西１－１４－５ （地価公示） | 87,800 | +4.8% | 1低専 50/100 | 高城 | 2,800m |
| 明野東３－９－１６ （地価公示） | 86,400 | +4.7% | 1低専 50/100 | 高城 | 3,600m |
| 大分県 大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ （地価公示） | 85,900 | +5.4% | 近商 80/200 | 南大分 | 3,000m |
| 明野東３－９－１６ （地価調査） | 85,000 | +4.9% | 1低専 50/100 | 高城 | 3,600m |
| 上野丘西２１－３０ （地価調査） | 84,500 | +2.5% | 1中専 60/200 | 大分 | 2,000m |
| 南太平寺４－５－３０ （地価調査） | 84,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | 古国府 | 560m |
| 新川町２－２－１３ （地価調査） | 82,500 | +2.5% | 1住居 60/200 | 大分 | 1,900m |
| 賀来北２－９－６ （地価公示） | 81,800 | +3.9% | 2住居 60/200 | 賀来 | 730m |
| 高崎２－１８－１６ （地価公示） | 81,000 | +0.4% | 1低専 50/100 | 西大分 | 1,900m |
| 大分県 大分市大字津守字伏子８２番１外 （地価公示） | 80,800 | +6.3% | 準住居 60/200 | 滝尾 | 850m |
| 大分県 大分市大字羽田字産ノ木９４１番１ （地価公示） | 80,500 | +2.4% | 1中専 60/200 | 滝尾 | 1,300m |
| 萩原２－２－３２ （地価調査） | 80,000 | +6.7% | 準工 60/200 | 牧 | 1,200m |
| 三ケ田町３－２－６ （地価公示） | 79,000 | +6.0% | 近商 80/200 | 南大分 | 550m |
| 萩原１－１６－８ （地価公示） | 78,800 | +6.5% | 2中専 60/200 | 牧 | 1,100m |
| 田中町１－２－６４ （地価公示） | 78,300 | +6.0% | 1住居 60/200 | 南大分 | 920m |
| 牧２－５－４ （地価調査） | 77,600 | +7.0% | 2中専 60/200 | 牧 | 450m |
| 田中町３－８－５ （地価公示） | 77,300 | +5.5% | 1中専 60/200 | 南大分 | 1,300m |
| 大分県 大分市大字下郡字川原瀬３０５５番７ （地価公示） | 77,000 | +1.7% | 工業 60/200 | 牧 | 1,800m |
| 花園１－７－４４ （地価公示） | 75,300 | +2.3% | 2中専 60/200 | 古国府 | 1,700m |
| 田中町１－２－６４ （地価調査） | 75,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 南大分 | 920m |
| 萩原１－１６－８ （地価調査） | 75,000 | +7.1% | 2中専 60/200 | 牧 | 1,100m |
| 高松１－７－８ （地価公示） | 74,700 | +3.8% | 商業 80/400 | 高城 | 400m |
| 下郡東２－６－１６ （地価調査） | 74,000 | +6.5% | 2中専 60/200 | 牧 | 1,900m |
| 賀来北２－６－１１ （地価公示） | 73,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 賀来 | 610m |
| 大分県 大分市大字上野字櫨山８３８番１９ （地価公示） | 72,500 | +4.8% | 1低専 40/80 | 古国府 | 1,200m |
| 浜の市１－３－７ （地価公示） | 72,400 | +2.5% | 商業 80/400 | 西大分 | 130m |
| 豊町２－５－１０ （地価公示） | 70,700 | +3.2% | 2中専 60/200 | 大分 | 2,700m |
| 東浜２－６－７ （地価調査） | 70,000 | +6.1% | 準住居 60/200 | 牧 | 1,700m |
| 牧上町８－１４ （地価公示） | 69,300 | +6.6% | 1住居 60/200 | 牧 | 500m |
| 東浜１－７－８ （地価公示） | 68,900 | +4.6% | 2中専 60/200 | 牧 | 1,600m |
| 大分県 大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８ （地価調査） | 68,500 | +3.0% | 1住居 60/200 | 牧 | 900m |
| 大分県 大分市大字勢家字下組９３４番 （地価公示） | 68,100 | +0.9% | 1住居 60/200 | 大分 | 2,000m |
| 大分県 大分市大字光吉字仏ノ迫１４５６番７７ （地価調査） | 68,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 1,900m |
| 明野北３－２２－５ （地価調査） | 67,800 | +5.9% | 1低専 50/100 | 高城 | 2,200m |
| 仲西町２－６－１４ （地価調査） | 67,000 | +1.1% | 近商 80/200 | 高城 | 1,100m |
| 宗方台北７－６ （地価公示） | 65,200 | +3.8% | 1低専 50/100 | 南大分 | 3,000m |
| 大分県 大分市はなの森１０番５ （地価公示） | 64,500 | +5.7% | 1低専 50/100 | 南大分 | 1,100m |
| 萌葱台１－３－３ （地価調査） | 64,500 | +4.7% | 1低専 50/100 | 南大分 | 4,000m |
| 荏隈町２－１３－１６ （地価公示） | 64,300 | +2.9% | 1中専 60/200 | 南大分 | 350m |
| 大分県 大分市大字羽田字穴井前４５７番５外 （地価公示） | 64,200 | +3.0% | 1中専 60/200 | 滝尾 | 1,400m |
| 宗方台北７－６ （地価調査） | 64,100 | +4.1% | 1低専 50/100 | 南大分 | 3,000m |
| 大分県 大分市大字荏隈字町口４４６番７ （地価公示） | 63,400 | +2.4% | 2中専 60/200 | 南大分 | 700m |
| 横尾東町４－１５－２５ （地価公示） | 63,300 | +8.2% | 1低専 50/100 | 鶴崎 | 4,500m |
| 大分県 大分市大字羽田字伐畑８５番７ （地価調査） | 63,000 | +8.1% | 1低専 50/100 | 牧 | 2,800m |
| 原新町１１－１５ （地価調査） | 62,700 | +6.3% | 1住居 60/200 | 高城 | 750m |
| 大分県 大分市高松２丁目２番９ （地価調査） | 62,500 | +4.2% | 商業 80/400 | 高城 | 500m |
| 大分県 大分市大字寒田字小迫１０６６番５４ （地価調査） | 61,500 | +2.5% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 1,200m |
| ふじが丘南２－１２－１４ （地価調査） | 61,500 | +3.0% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 2,500m |
| 中鶴崎１－８－１８ （地価公示） | 59,500 | +5.3% | 商業 80/400 | 鶴崎 | 350m |
| 大在中央１－１２－１６ （地価公示） | 59,100 | +6.9% | 商業 80/400 | 大在 | 170m |
| 角子南２－１－１０ （地価公示） | 59,000 | +3.9% | 準住居 60/200 | 大在 | 850m |
| 大分県 大分市公園通り１丁目１０番１６ （地価調査） | 59,000 | +3.5% | 1低専 50/100 | 高城 | 7,000m |
| 森町西４－１５－１７ （地価公示） | 58,000 | +11.3% | 2低専 60/150 | 鶴崎 | 2,000m |
| 大分県 大分市大字羽田字前田７９０番１ （地価調査） | 58,000 | +6.0% | 1中専 60/200 | 滝尾 | 1,500m |
| 大分県 大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ （地価公示） | 57,500 | +2.1% | 1中専 60/200 | 南大分 | 1,500m |
| 大分県 大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ （地価公示） | 56,500 | +4.6% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 400m |
| 森町西４－１５－１７ （地価調査） | 56,500 | +11.2% | 2低専 60/150 | 鶴崎 | 2,000m |
| 大津町１－２－９ （地価調査） | 55,200 | +0.7% | 1住居 60/200 | 牧 | 2,300m |
| 三佐５－１－８ （地価公示） | 54,400 | +5.2% | 準工 60/200 | 鶴崎 | 1,900m |
| 山津町１－９－５ （地価公示） | 54,300 | +6.5% | 1住居 60/200 | 高城 | 1,300m |
| 大分県 大分市大字中戸次字北園６０７１番１外 （地価調査） | 53,500 | +1.1% | 近商 80/200 | 中判田 | 1,600m |
| 寺崎町２－１－１５ （地価調査） | 53,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 高城 | 1,300m |
| 角子原１－８－１４ （地価調査） | 53,000 | +6.0% | 1住居 60/200 | 大在 | 1,200m |
| 大分県 大分市大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外 （地価調査） | 53,000 | +1.0% | 近商 80/200 | 鶴崎 | 6,900m |
| 大分県 大分市大字光吉字張尾１１１２番２ （地価公示） | 52,800 | +5.6% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 2,200m |
| 大分県 大分市大字上宗方字大坪５０３番１６ （地価公示） | 52,600 | +4.0% | 1中専 60/200 | 南大分 | 2,700m |
| 大分県 大分市大字森字久保山１０３５番５０ （地価公示） | 52,300 | +9.9% | 2低専 60/150 | 鶴崎 | 4,000m |
| 大分県 大分市星和台２丁目６３９番３４ （地価公示） | 52,100 | +4.6% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 1,200m |
| 横田１－９－１２ （地価公示） | 52,100 | +7.4% | 2中専 60/200 | 大在 | 790m |
| 坂ノ市中央３－２－５ （地価公示） | 51,700 | +4.9% | 近商 80/300 | 坂ノ市 | 400m |
| 大分県 大分市大字木上字石田１１７番２外 （地価公示） | 51,600 | +6.6% | 1中専 60/200 | 豊後国分 | 3,100m |
| 花高松３－４－１５ （地価公示） | 51,400 | +4.3% | 1住居 60/200 | 高城 | 1,700m |
| 南鶴崎２－８－６ （地価公示） | 49,800 | +6.0% | 1住居 60/200 | 鶴崎 | 750m |
| 大分県 大分市汐見１丁目１２３番 （地価公示） | 49,500 | +8.6% | 2中専 60/200 | 大在 | 1,100m |
| 田尻中央３－１０ （地価公示） | 49,300 | +5.3% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 3,700m |
| 明野高城１－６－９ （地価公示） | 49,000 | +7.5% | 1低専 50/100 | 高城 | 870m |
| 大分県 大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８ （地価公示） | 48,100 | +7.1% | 2低専 60/150 | 鶴崎 | 2,200m |
| 大分県 大分市大字津守字外地８１４番７外 （地価公示） | 47,500 | +3.5% | 1中専 60/200 | 滝尾 | 530m |
| 大分県 大分市望みが丘１３番８ （地価公示） | 47,300 | +4.9% | 1低専 50/100 | 大在 | 1,500m |
| 大分県 大分市乙津港町２丁目３番１３ （地価調査） | 47,200 | +6.1% | 1住居 60/200 | 鶴崎 | 1,300m |
| 横塚２－１３－１３ （地価調査） | 46,500 | +8.1% | 2中専 60/200 | 坂ノ市 | 1,600m |
| 大分県 大分市大字田尻字仏明６３３番８ （地価公示） | 46,300 | +7.2% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 2,500m |
| 西新地２－１－１０ （地価調査） | 45,200 | +1.3% | 準工 60/200 | 牧 | 2,600m |
| 大分県 大分市大字皆春字新田７６５番１ （地価公示） | 44,700 | +10.1% | 1中専 60/200 | 鶴崎 | 1,500m |
| 三佐３－７－２９ （地価公示） | 43,800 | +6.1% | 2中専 60/200 | 鶴崎 | 1,700m |
| 富士見が丘西１－２５－１２ （地価調査） | 43,800 | +6.8% | 1低専 50/100 | 豊後国分 | 2,900m |
| 大分県 大分市大字口戸字佃１８４番１３ （地価公示） | 43,200 | +4.3% | 1住居 60/200 | 豊後国分 | 2,900m |
| 大分県 大分市大字猪野字堀木９４３番７ （地価公示） | 42,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | 高城 | 2,300m |
| 坂ノ市南３－１６－７ （地価公示） | 42,500 | +4.4% | 1住居 60/200 | 坂ノ市 | 1,200m |
| 久原南１－１２－２ （地価調査） | 42,000 | +4.2% | 2中専 60/200 | 坂ノ市 | 1,100m |
| 大分県 大分市大字横尾字二目川３８８３番４外 （地価調査） | 42,000 | +13.5% | 1中専 60/200 | 高城 | 4,300m |
| 弁天２－５－１３ （地価公示） | 41,300 | +1.2% | 工業 60/200 | 大分 | 2,800m |
| 永興１－１３－５ （地価調査） | 40,100 | +2.6% | 1中専 60/200 | 南大分 | 500m |
| 大分県 大分市大字森字簾４７１番１１外 （地価調査） | 40,000 | +7.5% | 1中専 60/200 | 鶴崎 | 2,500m |
| 大分県 大分市大字猪野字東ノ平２２３番６ （地価調査） | 39,000 | +10.5% | 1中専 60/200 | 鶴崎 | 3,400m |
| 曙台２－１３－３ （地価公示） | 38,100 | +6.1% | 1低専 50/100 | 大在 | 1,500m |
| 大分県 大分市大字寒田字平園５２１番６ （地価調査） | 38,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 敷戸 | 1,400m |
| 大分県 大分市大字小池原字仲門８５番外 （地価調査） | 37,500 | +7.1% | 1中専 60/200 | 高城 | 1,500m |
| 大分県 大分市大字神崎字蟹喰１１番３９ （地価調査） | 37,300 | +1.6% | 1低専 50/100 | 西大分 | 900m |
| 大分県 大分市大字政所字村田２２２３番１７ （地価公示） | 37,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 大在 | 600m |
| 判田台北３－９－９ （地価公示） | 36,700 | +7.6% | 1低専 50/100 | 中判田 | 1,800m |
| 大分県 大分市大字政所字村田２２２３番１７ （地価調査） | 35,700 | +5.0% | 1住居 60/200 | 大在 | 600m |
| 大分県 大分市大字八幡字善神王田２３番６ （地価公示） | 34,200 | +3.6% | 1住居 60/200 | 西大分 | 1,600m |
| 向原沖１－２－６２ （地価公示） | 34,200 | +2.7% | 準工 60/200 | 高城 | 2,000m |
| 大分県 大分市大字鶴崎字家形２４０９番５ （地価調査） | 32,700 | +4.1% | 1住居 60/200 | 鶴崎 | 900m |
| 大分県 大分市大字関園字太郎６６３番４外 （地価公示） | 32,100 | +3.2% | 1中専 60/200 | 鶴崎 | 3,800m |
| 大分県 大分市大字佐野字南４２４０番 （地価調査） | 32,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 大在 | 3,800m |
| 大分県 大分市大字中戸次字前田１３０６番２ （地価公示） | 31,800 | +3.9% | 1中専 60/200 | 中判田 | 3,000m |
| 大分県 大分市大字屋山字宮ノ下２１７０番７７ （地価調査） | 31,000 | +4.0% | 1住居 60/200 | 坂ノ市 | 1,800m |
| 大分県 大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外 （地価公示） | 30,100 | +1.7% | 1低専 50/100 | 中判田 | 4,000m |
| 大分県 大分市大字田原字井ノ上１２７番２ （地価公示） | 30,000 | +1.4% | 1住居 60/200 | 豊後国分 | 1,800m |
| 大分県 大分市けやき台３丁目２０６２番１６ （地価公示） | 29,900 | +4.5% | - 60/200 | 中判田 | 4,500m |
| 徳島２－５－９ （地価調査） | 29,600 | +3.9% | 1住居 60/200 | 鶴崎 | 1,100m |
| 豊海３－８－１２ （地価公示） | 28,700 | +0.7% | 工業 60/200 | 大分 | 3,200m |
| 大分県 大分市大字里字下市２２４０番３ （地価公示） | 28,400 | +4.0% | 1住居 60/200 | 坂ノ市 | 1,800m |
| 大分県 大分市大字城原字南４７３番１ （地価調査） | 28,400 | +5.2% | 1低専 50/100 | 大在 | 1,700m |
| 大分県 大分市大字玉沢字垣添７２６番１外 （地価調査） | 26,700 | 0.0% | - 60/200 | 南大分 | 4,000m |
| 大分県 大分市大字迫字新殿７３０番１外 （地価公示） | 26,100 | +0.8% | 準工 60/200 | 鶴崎 | 2,400m |
| 大分県 大分市大字勢家字春日浦８４３番１８外 （地価公示） | 25,700 | +0.4% | 工専 60/200 | 大分 | 2,400m |
| 大分県 大分市大字家島字蛭子前６９５番２２ （地価公示） | 24,100 | +1.3% | 1住居 60/200 | 鶴崎 | 2,600m |
| 青崎１－４－４９ （地価公示） | 23,900 | +1.7% | 準工 60/200 | 大在 | 2,800m |
| 大分県 大分市大字野津原字中牟田９１９番３ （地価調査） | 21,800 | +1.4% | - | 豊後国分 | 5,800m |
| 大分県 大分市大字中判田字笹越３７５番１外 （地価調査） | 20,200 | +1.0% | 1住居 60/200 | 中判田 | 1,500m |
| 大分県 大分市大字佐賀関字上浦町２２５７番 （地価調査） | 20,100 | -2.9% | - 70/400 | 幸崎 | 8,900m |
| 大分県 大分市大字海原字新田１００５番９外 （地価公示） | 20,000 | +1.0% | 工業 60/200 | 鶴崎 | 3,300m |
| 大分県 大分市大字細字大藤屋敷３６７番１外 （地価公示） | 19,400 | +2.6% | 1住居 60/200 | 坂ノ市 | 2,100m |
| 大分県 大分市大字野津原字二ノ瀬原６４９番 （地価調査） | 18,100 | +0.6% | - | 豊後国分 | 5,600m |
| 大分県 大分市大字政所字久保田２２５１番外 （地価公示） | 16,600 | +0.6% | 工業 60/200 | 大在 | 900m |
| 大分県 大分市大字一の洲３番３外 （地価調査） | 16,600 | +0.6% | 準工 60/200 | 鶴崎 | 3,400m |
| 大分県 大分市大字口戸字崩戸５７４番３ （地価公示） | 16,400 | 0.0% | - 60/200 | 豊後国分 | 3,900m |
| 大分県 大分市大字日吉原１番３２ （地価公示） | 16,400 | +1.2% | 工専 60/200 | 坂ノ市 | 2,900m |
| 大分県 大分市大字東院字都原７１１番１ （地価調査） | 14,500 | 0.0% | - 60/200 | 賀来 | 2,400m |
| 大分県 大分市大字一木字中原１０３７番２外 （地価公示） | 14,300 | 0.0% | - 60/200 | 大在 | 2,000m |
| 大分県 大分市大字神崎字見内４５２番４ （地価公示） | 13,500 | 0.0% | - 60/200 | 西大分 | 2,300m |
| 大分県 大分市大字下戸次字広瀬３８４番１ （地価公示） | 13,200 | 0.0% | - 60/200 | 中判田 | 1,800m |
| 大分県 大分市大字三芳字庄原１１１６番１ （地価調査） | 12,900 | +3.2% | 1住居 60/200 | 南大分 | 1,700m |
| 大分県 大分市大字丹生字身添１番２０ （地価調査） | 8,200 | +2.5% | 1住居 60/200 | 大在 | 3,500m |
| 大分県 大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外 （地価公示） | 8,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 中判田 | 1,100m |
| 大分県 大分市大字竹矢字法泉寺５８２番３ （地価調査） | 7,500 | 0.0% | - | 豊後国分 | 7,400m |
| 大分県 大分市大字佐賀関字園４５８番３ （地価調査） | 7,050 | -0.7% | - 70/400 | 幸崎 | 8,400m |
| 大分県 大分市大字種具字田代１２１０番 （地価公示） | 6,850 | 0.0% | 準工 60/200 | 鶴崎 | 3,300m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。