地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 29,113 円/㎡ | 15 |
| 1988年 | 27,684 円/㎡ | 19 |
| 1993年 | 28,229 円/㎡ | 21 |
| 1998年 | 30,128 円/㎡ | 25 |
| 2003年 | 28,907 円/㎡ | 27 |
| 2008年 | 26,542 円/㎡ | 31 |
| 2013年 | 23,192 円/㎡ | 33 |
| 2018年 | 21,842 円/㎡ | 37 |
| 2023年 | 20,669 円/㎡ | 37 |
| 2026年 | 39,543 円/㎡ | 7 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番 （地価公示） | 49,300 | -0.6% | 準工 60/200 | 上岡 | 1,400m |
| 城下西町１－７ （地価公示） | 48,700 | -0.2% | 商業 80/400 | 佐伯 | 1,900m |
| 中村東町９－１０ （地価調査） | 47,700 | -0.2% | 商業 80/400 | 佐伯 | 1,400m |
| 駅前２－３－２３ （地価公示） | 45,700 | -0.9% | 商業 80/400 | 佐伯 | 180m |
| 中村西町３－２５ （地価公示） | 44,500 | -0.9% | 2住居 60/200 | 佐伯 | 1,500m |
| 鶴岡町１－３－２ （地価調査） | 42,300 | 0.0% | 近商 80/200 | 佐伯 | 3,200m |
| 中ノ島東町３－１３ （地価調査） | 41,400 | -1.0% | 2中専 60/200 | 佐伯 | 2,400m |
| 野岡町２－１０－２８ （地価調査） | 40,100 | -1.0% | 2住居 60/200 | 佐伯 | 900m |
| 城南町３０－２３ （地価公示） | 35,400 | -0.8% | 2住居 60/200 | 佐伯 | 2,900m |
| 鶴岡町３－１６－２３ （地価調査） | 32,600 | -0.3% | 2住居 60/200 | 佐伯 | 3,100m |
| 日の出町６－１７ （地価公示） | 26,900 | -0.7% | 商業 80/400 | 佐伯 | 450m |
| 大分県 佐伯市新女島２丁目６９３６番４ （地価公示） | 26,300 | -1.5% | 2住居 60/200 | 佐伯 | 2,900m |
| 大分県 佐伯市大字池田字スダレ５５４番１ （地価調査） | 23,000 | -0.9% | 2中専 60/200 | 佐伯 | 4,000m |
| 大分県 佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ （地価調査） | 22,700 | 0.0% | - | 佐伯 | 8,500m |
| 大分県 佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 （地価調査） | 20,900 | 0.0% | - | 佐伯 | 8,500m |
| 大分県 佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外 （地価調査） | 20,500 | -2.4% | - | 佐伯 | 24,000m |
| 大分県 佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番 （地価調査） | 16,700 | -0.6% | - | 佐伯 | 25,000m |
| 大分県 佐伯市大字海崎字塚田８７３番外 （地価調査） | 13,900 | -0.7% | 2住居 60/200 | 海崎 | 1,200m |
| 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外 （地価調査） | 13,700 | -1.4% | - | 佐伯 | 12,000m |
| 大分県 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 （地価調査） | 11,600 | 0.0% | - | 佐伯 | 9,000m |
| 西浜３－１５ （地価調査） | 11,000 | 0.0% | 工専 60/200 | 佐伯 | 1,800m |
| 大分県 佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番 （地価調査） | 10,800 | -1.8% | - | 浅海井 | 180m |
| 大分県 佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外 （地価調査） | 10,600 | -1.9% | - | 佐伯 | 13,000m |
| 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番 （地価調査） | 10,100 | -1.0% | - | 佐伯 | 12,000m |
| 大分県 佐伯市上浦大字津井浦字中園２０４０番１ （地価調査） | 9,500 | -1.0% | - | 浅海井 | 1,500m |
| 大分県 佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１ （地価調査） | 9,500 | -1.0% | - | 佐伯 | 13,000m |
| 大分県 佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番 （地価調査） | 9,100 | -1.1% | - | 佐伯 | 17,000m |
| 大分県 佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番 （地価調査） | 8,700 | -1.1% | - | 佐伯 | 16,000m |
| 大分県 佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２ （地価調査） | 8,180 | -0.2% | - | 佐伯 | 9,000m |
| 大分県 佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外 （地価調査） | 7,700 | -1.2% | - | 直川 | 240m |
| 大分県 佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外 （地価調査） | 7,100 | -1.4% | - | 佐伯 | 28,000m |
| 大分県 佐伯市上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２ （地価調査） | 5,750 | 0.0% | - | 浅海井 | 8,000m |
| 大分県 佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外 （地価調査） | 5,000 | 0.0% | - | 佐伯 | 11,000m |
| 大分県 佐伯市直川大字赤木字神内１３３番 （地価調査） | 4,600 | -0.9% | - | 直川 | 700m |
| 大分県 佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番 （地価調査） | 3,650 | -0.5% | - | 重岡 | 5,500m |
| 大分県 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ （地価調査） | 2,890 | 0.0% | - | 佐伯 | 13,000m |
| 大分県 佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番 （地価調査） | 2,750 | -0.7% | - | 重岡 | 12,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。