地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 150,000 円/㎡ | 1 |
| 1988年 | 443,250 円/㎡ | 4 |
| 1993年 | 525,968 円/㎡ | 31 |
| 1998年 | 283,963 円/㎡ | 54 |
| 2003年 | 187,098 円/㎡ | 61 |
| 2008年 | 173,019 円/㎡ | 68 |
| 2013年 | 161,649 円/㎡ | 75 |
| 2018年 | 208,444 円/㎡ | 84 |
| 2023年 | 298,872 円/㎡ | 86 |
| 2026年 | 330,245 円/㎡ | 49 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 久茂地３－１－１ （地価公示） | 2,260,000 | +6.6% | 商業 80/600 | 県庁前 | 130m |
| 松山１－１－１４ （地価調査） | 1,460,000 | +8.1% | 商業 80/600 | 県庁前 | 280m |
| 安里１－１－５９ （地価公示） | 890,000 | +9.7% | 商業 80/500 | 牧志 | 80m |
| 前島３－１－１５ （地価公示） | 804,000 | +7.8% | 商業 80/600 | 美栄橋 | 400m |
| 久茂地３－９－８ （地価調査） | 763,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 県庁前 | 150m |
| 久茂地１－４－８ （地価公示） | 758,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 旭橋 | 280m |
| おもろまち４－１６－５ （地価公示） | 733,000 | +7.2% | 商業 80/300 | おもろまち | 500m |
| 松山１－１４－１９ （地価調査） | 673,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 県庁前 | 630m |
| 天久２－１－１ （地価調査） | 594,000 | +1.9% | 近商 80/300 | 上之屋停 | 300m |
| 天久２－１８－１１ （地価調査） | 544,000 | +3.8% | 近商 80/300 | 天久停 | 130m |
| 若狭２－３－１９ （地価公示） | 484,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 若狭停 | 100m |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ （地価公示） | 474,000 | +10.2% | 近商 80/300 | 県庁前 | 630m |
| 牧志３－２－４７ （地価調査） | 469,000 | +7.8% | 商業 80/400 | 牧志 | 550m |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ （地価調査） | 462,000 | +9.2% | 近商 80/300 | 県庁前 | 630m |
| おもろまち３－６－２０ （地価公示） | 452,000 | +4.4% | 2中専 60/200 | 那覇国際高校前停 | 90m |
| 沖縄県 那覇市泊１丁目６番６ （地価調査） | 435,000 | +6.4% | 商業 80/400 | 美栄橋 | 680m |
| 天久１－７－２１ （地価公示） | 434,000 | +3.1% | 1中専 60/200 | おもろまち三丁目停 | 100m |
| 西２－１３－２２ （地価公示） | 421,000 | +7.1% | 商業 80/400 | 旭橋 | 620m |
| 沖縄県 那覇市壺川３丁目４番２ （地価調査） | 421,000 | +9.4% | 商業 80/400 | 壺川 | 220m |
| 壺屋２－６－５ （地価公示） | 404,000 | +7.7% | 近商 80/300 | 安里 | 350m |
| 沖縄県 那覇市赤嶺１丁目４番４外 （地価調査） | 396,000 | +7.0% | 近商 80/200 | 赤嶺 | 250m |
| 真嘉比２－４－８ （地価調査） | 395,000 | +4.2% | 準住居 60/200 | 古島 | 500m |
| 壺屋２－６－５ （地価調査） | 385,000 | +8.5% | 近商 80/300 | 安里 | 350m |
| 安里１－１－４６ （地価調査） | 385,000 | +6.6% | 商業 80/400 | 牧志 | 200m |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目１４番３ （地価公示） | 366,000 | +6.1% | 2住居 60/200 | 県庁前 | 750m |
| 前島２－１１－１７ （地価調査） | 365,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 美栄橋 | 390m |
| 天久２－１１－１６ （地価調査） | 351,000 | +3.2% | 1低専 50/150 | 天久一丁目停 | 350m |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目１４番３ （地価調査） | 350,000 | +2.9% | 2住居 60/200 | 県庁前 | 750m |
| 沖縄県 那覇市泊２丁目２２番９ （地価公示） | 336,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 泊高橋停 | 280m |
| 牧志１－１０－６ （地価調査） | 335,000 | +11.3% | 1住居 60/300 | 美栄橋 | 400m |
| 沖縄県 那覇市字安里羽佐間原３７６番 （地価公示） | 334,000 | +7.4% | 商業 80/400 | 安里 | 250m |
| 銘苅１－６－２４ （地価公示） | 328,000 | +3.8% | 1中専 60/200 | 古島 | 450m |
| 久米２－２０－６ （地価公示） | 307,000 | +7.7% | 1住居 60/200 | 県庁前 | 600m |
| 安謝１－８－２１ （地価調査） | 305,000 | +4.1% | 1低専 50/150 | 安謝一丁目停 | 430m |
| 真嘉比２－２２－５ （地価調査） | 298,000 | +4.6% | 1低専 50/150 | おもろまち | 660m |
| 沖縄県 那覇市赤嶺２丁目１３番１１外 （地価公示） | 290,000 | +4.7% | 準住居 60/200 | 赤嶺 | 420m |
| 沖縄県 那覇市壺川１丁目４番６ （地価調査） | 285,000 | +3.3% | 1住居 60/200 | 壺川 | 400m |
| 曙２－２３－９ （地価調査） | 285,000 | +10.9% | 商業 80/400 | 倉庫前停 | 210m |
| 具志１－１４－１８ （地価調査） | 283,000 | +4.4% | 準工 60/200 | 具志営業所停 | 820m |
| 沖縄県 那覇市首里汀良町３丁目３５番 （地価調査） | 282,000 | +5.2% | 近商 80/200 | 首里 | 1m |
| 沖縄県 那覇市古島２丁目２９番３ （地価公示） | 281,000 | +6.0% | 準住居 60/200 | 市立病院前 | 200m |
| 松尾１－１５－１１ （地価調査） | 275,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 那覇高校前停 | 320m |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町２丁目９０番３ （地価調査） | 273,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 石嶺 | 1m |
| 沖縄県 那覇市壺川２丁目１１番１ （地価調査） | 267,000 | +1.9% | 2住居 60/200 | 壺川 | 580m |
| 沖縄県 那覇市首里池端町２２番 （地価公示） | 251,000 | +6.8% | 近商 80/200 | 儀保 | 700m |
| 若狭２－１２－７ （地価調査） | 246,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 若狭停 | 240m |
| 沖縄県 那覇市古島２丁目１８番３ （地価公示） | 245,000 | +5.2% | 1低専 50/150 | 市立病院前 | 290m |
| 沖縄県 那覇市田原１丁目５番９ （地価調査） | 245,000 | +4.7% | 1低専 50/150 | 小禄 | 600m |
| 古波蔵４－１－８ （地価調査） | 242,000 | +5.2% | 準住居 60/200 | 古波蔵停 | 160m |
| 沖縄県 那覇市首里儀保町３丁目５番 （地価公示） | 235,000 | +6.8% | 近商 80/200 | 儀保 | - |
| 沖縄県 那覇市字寄宮洗田原１５４番７ （地価公示） | 234,000 | +6.4% | 近商 80/200 | 真和志小学校前停 | - |
| 港町３－７－５４ （地価公示） | 233,000 | +3.1% | 準工 60/200 | 市場南口停 | 150m |
| 沖縄県 那覇市金城３丁目８番３ （地価公示） | 226,000 | +5.6% | 1低専 50/150 | 那覇西高校前停 | 240m |
| 若狭３－２３－５ （地価公示） | 221,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 泊港入口停 | 250m |
| 鏡原町２７－２９ （地価公示） | 220,000 | +4.8% | 近商 80/200 | 奥武山公園 | 400m |
| 鏡原町１５－１５ （地価公示） | 218,000 | +10.1% | 1中専 60/200 | 奥武山公園 | 250m |
| 松川２－１－３ （地価公示） | 214,000 | +6.5% | 近商 80/200 | 安里 | 590m |
| 沖縄県 那覇市字仲井真仲井真原６０番１ （地価公示） | 205,000 | +6.2% | 近商 80/200 | 国場停 | 160m |
| 鏡原町１５－１５ （地価調査） | 205,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 奥武山公園 | 250m |
| 曙２－１３－１４ （地価調査） | 200,000 | +11.1% | 1住居 60/200 | 沖縄シャープ前停 | 160m |
| 沖縄県 那覇市字国場１１７１番１３ （地価公示） | 199,000 | +8.2% | 1低専 50/100 | 真玉橋停 | 430m |
| 沖縄県 那覇市字大道上大道原３６番１ （地価調査） | 195,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 安里 | 500m |
| 沖縄県 那覇市字田原不知嶺原２４０番９ （地価公示） | 194,000 | +7.2% | 近商 80/200 | 小禄 | 490m |
| 沖縄県 那覇市首里大中町１丁目２６番１５ （地価公示） | 193,000 | +0.5% | 1低専 50/100 | 儀保 | 650m |
| 沖縄県 那覇市首里大中町１丁目２６番１５ （地価調査） | 192,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 儀保 | 650m |
| 沖縄県 那覇市小禄４丁目８番２１ （地価公示） | 191,000 | +6.1% | 2中専 60/200 | 小禄南小学校入口停 | 220m |
| 沖縄県 那覇市字田原不知嶺原２４３番５ （地価公示） | 189,000 | +6.2% | 1中専 60/200 | 小禄 | 360m |
| 古波蔵３－１５－３ （地価公示） | 189,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 古波蔵停 | 180m |
| 壺屋１－２５－２４ （地価公示） | 189,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 牧志 | 380m |
| 寄宮１－２９－１７ （地価公示） | 184,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | 真和志支所前停 | 300m |
| 寄宮１－２９－１７ （地価調査） | 180,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 真和志支所前停 | 300m |
| 沖縄県 那覇市字天久潮満原７９８番４ （地価公示） | 173,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 天久停 | 230m |
| 沖縄県 那覇市首里金城町１丁目１９番６ （地価公示） | 169,000 | +1.8% | 1低専 50/100 | 石畳入口停 | - |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町４丁目１５番３７ （地価公示） | 168,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 石嶺 | 300m |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５ （地価公示） | 164,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 石嶺 | 550m |
| 長田２－３０－３４ （地価調査） | 162,000 | +5.2% | 1中専 60/200 | 長田二丁目停 | 350m |
| 高良１－１１－５ （地価調査） | 160,000 | +6.0% | 近商 80/200 | 高良二丁目停 | 1m |
| 具志２－２５－２０ （地価公示） | 159,000 | +8.9% | 1低専 50/100 | 高良停 | 630m |
| 松川２－９－１３ （地価調査） | 152,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 松川医院前停 | 190m |
| 沖縄県 那覇市字仲井真上田原２５５番２ （地価公示） | 150,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 上間停 | 650m |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町４丁目２０１番４ （地価調査） | 150,000 | +4.2% | 1低専 50/100 | 厚生園入口停 | 200m |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町２丁目２２０番１８ （地価公示） | 146,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 城東小学校前停 | 400m |
| 識名４－９－２３ （地価公示） | 144,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 光明寺前停 | 170m |
| 沖縄県 那覇市字小禄泉原１４７０番２ （地価公示） | 143,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 住宅前停 | 200m |
| 繁多川３－１４－１４ （地価公示） | 131,000 | +6.5% | 1中専 60/200 | 繁多川停 | 400m |
| 沖縄県 那覇市首里大名町３丁目１１９番７ （地価公示） | 131,000 | +4.8% | 1低専 50/100 | 大名第一団地入口停 | 100m |
| 沖縄県 那覇市首里山川町３丁目５３番１９ （地価公示） | 118,000 | +2.6% | 1低専 50/100 | ノボテル沖縄那覇前停 | 310m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。