地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 550,667 円/㎡ | 3 |
| 1988年 | 3,908,750 円/㎡ | 8 |
| 1993年 | 2,446,429 円/㎡ | 14 |
| 1998年 | 946,357 円/㎡ | 28 |
| 2003年 | 859,077 円/㎡ | 39 |
| 2008年 | 1,245,095 円/㎡ | 42 |
| 2013年 | 885,386 円/㎡ | 57 |
| 2018年 | 1,060,737 円/㎡ | 76 |
| 2023年 | 1,255,775 円/㎡ | 80 |
| 2026年 | 1,814,525 円/㎡ | 59 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 西五反田１－２－１０ （地価公示） | 7,930,000 | +18.4% | 商業 80/800 | 五反田 | 100m |
| 上大崎２－１３－３５ （地価公示） | 5,450,000 | +19.0% | 商業 80/600 | 目黒 | 200m |
| 上大崎２－１３－３５ （地価調査） | 5,070,000 | +15.2% | 商業 80/600 | 目黒 | 200m |
| 大崎１－２－１ （地価公示） | 4,560,000 | +16.9% | 準工 60/300 | 大崎 | 250m |
| 西五反田２－２９－９ （地価公示） | 3,930,000 | +16.3% | 商業 80/800 | 五反田 | 370m |
| 大崎３－６－９ （地価公示） | 3,390,000 | +17.3% | 商業 80/500 | 大崎 | 90m |
| 東五反田１－２－３９ （地価公示） | 3,300,000 | +16.6% | 商業 80/500 | 五反田 | 530m |
| 南大井６－２８－１２ （地価公示） | 3,300,000 | +15.8% | 商業 80/600 | 大森 | - |
| 大井１－１０－３ （地価公示） | 3,220,000 | +19.3% | 商業 80/600 | 大井町 | 180m |
| 東五反田２－４－５ （地価公示） | 3,190,000 | +17.7% | 商業 80/500 | 五反田 | 400m |
| 西五反田２－９－５ （地価公示） | 3,190,000 | +18.6% | 商業 80/700 | 五反田 | 270m |
| 東五反田１－１８－５ （地価公示） | 2,550,000 | +17.0% | 商業 80/700 | 五反田 | 370m |
| 小山３－２３－３ （地価公示） | 2,280,000 | +16.9% | 商業 80/500 | 武蔵小山 | 220m |
| 上大崎１－１－１４ （地価公示） | 2,250,000 | +17.2% | 商業 80/500 | 目黒 | 500m |
| 東品川２－２－２８ （地価公示） | 2,170,000 | +16.7% | 商業 80/500 | 天王洲アイル | 240m |
| 東大井５－１０－２ （地価公示） | 2,070,000 | +16.9% | 商業 80/600 | 大井町 | 330m |
| 南大井３－３３－１０ （地価公示） | 1,950,000 | +16.8% | 商業 80/600 | 大森海岸 | 130m |
| 北品川１－８－１４ （地価公示） | 1,930,000 | +17.7% | 準工 60/400 | 北品川 | 380m |
| 上大崎２－１３－４１ （地価公示） | 1,830,000 | +12.3% | 商業 80/500 | 目黒 | 200m |
| 東五反田５－１７－６ （地価公示） | 1,820,000 | +14.5% | 1低専 60/150 | 五反田 | 570m |
| 上大崎３－１０－３５ （地価公示） | 1,720,000 | +14.7% | 1中専 60/200 | 目黒 | 500m |
| 上大崎２－６－１２ （地価公示） | 1,700,000 | +14.1% | 1低専 60/150 | 目黒 | 680m |
| 荏原４－１－４ （地価公示） | 1,700,000 | +16.4% | 商業 80/500 | 武蔵小山 | 400m |
| 北品川５－９－２８ （地価調査） | 1,650,000 | +15.4% | 準工 60/300 | 大崎 | 530m |
| 大崎５－５－１２ （地価公示） | 1,630,000 | +17.3% | 準工 60/300 | 五反田 | 510m |
| 戸越３－５－１９ （地価調査） | 1,630,000 | +12.4% | 商業 80/500 | 戸越 | 1m |
| 上大崎２－６－１２ （地価調査） | 1,590,000 | +14.4% | 1低専 60/150 | 目黒 | 680m |
| 東五反田３－９－４ （地価調査） | 1,580,000 | +14.5% | 1低専 60/150 | 高輪台 | 500m |
| 東品川１－３９－２ （地価公示） | 1,490,000 | +18.3% | 準工 60/300 | 天王洲アイル | 850m |
| 平塚２－１６－３ （地価公示） | 1,450,000 | +11.5% | 近商 80/300 | 戸越銀座 | - |
| 大井３－５－６ （地価公示） | 1,440,000 | +16.1% | 近商 80/400 | 大井町 | 500m |
| 中延６－３－８ （地価公示） | 1,440,000 | +17.1% | 商業 80/400 | 中延 | 150m |
| 東大井１－２１－４ （地価公示） | 1,430,000 | +17.2% | 商業 80/500 | 鮫洲 | 220m |
| 東品川４－２－１１ （地価公示） | 1,380,000 | +20.0% | 準工 60/300 | 青物横丁 | 350m |
| 平塚２－１６－３ （地価調査） | 1,380,000 | +12.2% | 近商 80/300 | 戸越銀座 | 1m |
| 東五反田４－２－１１ （地価公示） | 1,370,000 | +14.2% | 1中専 60/200 | 高輪台 | 450m |
| 南大井３－８－１７ （地価公示） | 1,370,000 | +16.1% | 近商 80/400 | 大森 | 600m |
| 北品川５－１４－１２ （地価公示） | 1,320,000 | +13.8% | 1低専 60/150 | 北品川 | 630m |
| 南品川３－５－５ （地価調査） | 1,310,000 | +10.1% | 近商 80/300 | 青物横丁 | 130m |
| 北品川１－２４－４ （地価公示） | 1,300,000 | +16.1% | 近商 80/400 | 北品川 | 130m |
| 西五反田４－２７－６ （地価公示） | 1,290,000 | +14.2% | 準工 60/300 | 不動前 | 400m |
| 小山台１－２３－６ （地価公示） | 1,290,000 | +12.2% | 近商 80/300 | 武蔵小山 | 240m |
| 旗の台１－１－１５ （地価公示） | 1,270,000 | +16.5% | 商業 80/400 | 旗の台 | 640m |
| 戸越５－５－１５ （地価調査） | 1,250,000 | +13.6% | 近商 80/400 | 戸越公園 | 230m |
| 東京都 品川区中延二丁目２９４番５外 （地価調査） | 1,240,000 | +14.8% | 近商 80/400 | 荏原中延 | 70m |
| 大崎２－６－１３ （地価調査） | 1,240,000 | +12.7% | 近商 80/300 | 大崎 | 500m |
| 西五反田５－１１－１３ （地価調査） | 1,230,000 | +10.8% | 近商 80/300 | 不動前 | 70m |
| 東品川３－２１－１０ （地価調査） | 1,200,000 | +11.1% | 準工 60/300 | 品川シーサイド | 530m |
| 中延５－２－８ （地価調査） | 1,190,000 | +11.2% | 近商 80/400 | 荏原町 | 120m |
| 東中延２－１０－１８ （地価公示） | 1,180,000 | +11.3% | 近商 80/400 | 中延 | 170m |
| 小山６－５－６ （地価調査） | 1,180,000 | +11.3% | 商業 80/400 | 西小山 | 130m |
| 旗の台３－１４－２ （地価調査） | 1,180,000 | +11.3% | 近商 80/400 | 旗の台 | 60m |
| 小山７－１３－２ （地価公示） | 1,130,000 | +15.3% | 1低専 50/100 | 洗足 | 310m |
| 豊町１－１１－１２ （地価公示） | 1,110,000 | +11.7% | 1中専 60/200 | 戸越 | 700m |
| 大井５－１１－４ （地価公示） | 1,090,000 | +17.7% | 近商 80/400 | 西大井 | 870m |
| 荏原１－２２－１ （地価公示） | 1,090,000 | +14.6% | 準工 60/300 | 戸越銀座 | 470m |
| 小山５－７－１２ （地価公示） | 1,050,000 | +12.9% | 1住居 60/300 | 西小山 | 400m |
| 南品川４－１７－６ （地価公示） | 1,030,000 | +17.2% | 近商 80/300 | 新馬場 | 350m |
| 南大井６－３－１６ （地価公示） | 1,020,000 | +13.7% | 準工 60/300 | 大森 | 550m |
| 二葉４－１４－１２ （地価公示） | 1,010,000 | +16.0% | 近商 80/300 | 西大井 | 500m |
| 大崎４－８－３ （地価公示） | 1,000,000 | +11.9% | 1住居 60/300 | 大崎広小路 | 500m |
| 西五反田５－３１－６ （地価公示） | 1,000,000 | +12.4% | 準工 60/300 | 不動前 | 500m |
| 旗の台６－１９－４ （地価調査） | 1,000,000 | +11.1% | 1低専 50/100 | 洗足 | 540m |
| 戸越３－３－１ （地価公示） | 987,000 | +12.0% | 1住居 60/200 | 戸越 | 120m |
| 荏原３－５－２５ （地価調査） | 980,000 | 0.0% | 1住居 60/300 | 武蔵小山 | 580m |
| 南品川６－７－３６ （地価公示） | 952,000 | +10.6% | 1住居 60/200 | 大井町 | 500m |
| 西五反田４－２０－４ （地価調査） | 950,000 | +12.2% | 1住居 60/200 | 不動前 | 680m |
| 西中延２－９－１ （地価公示） | 940,000 | +11.6% | 1住居 60/200 | 荏原中延 | 310m |
| 東大井２－２５－１０ （地価公示） | 913,000 | +12.7% | 準工 60/300 | 立会川 | 220m |
| 南品川４－１５－１ （地価公示） | 902,000 | +11.8% | 準工 60/300 | 新馬場 | 430m |
| 豊町６－２０－１ （地価公示） | 900,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 中延 | 170m |
| 西中延２－９－１ （地価調査） | 900,000 | +12.5% | 1住居 60/200 | 荏原中延 | 310m |
| 二葉２－１５－６ （地価公示） | 899,000 | +13.1% | 準工 60/200 | 西大井 | 300m |
| 平塚３－８－１１ （地価調査） | 890,000 | +12.1% | 準工 60/200 | 戸越銀座 | 430m |
| 西品川１－１３－３ （地価公示） | 886,000 | +12.3% | 準工 60/200 | 下神明 | 600m |
| 豊町３－４－１７ （地価調査） | 875,000 | +12.2% | 1住居 60/200 | 戸越公園 | 270m |
| 東大井３－３－８ （地価調査） | 872,000 | +12.1% | 1中専 60/200 | 大井町 | 490m |
| 旗の台５－９－１６ （地価公示） | 835,000 | +10.6% | 1中専 60/200 | 旗の台 | 380m |
| 南品川１－３－１３ （地価公示） | 835,000 | +11.9% | 1住居 60/300 | 新馬場 | 350m |
| 南大井４－１２－７ （地価調査） | 835,000 | +12.5% | 準工 60/200 | 立会川 | 460m |
| 大井７－３－７ （地価公示） | 833,000 | +10.8% | 1低専 60/150 | 西大井 | 900m |
| 八潮２－７－８ （地価公示） | 565,000 | +10.8% | 準工 60/300 | 大井競馬場前 | 1,800m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。