愛知県の69市区町村を、一般世帯に占める持ち家世帯の割合が高い順に比較しています。
愛西市、南知多町、設楽町が上位です。
愛知県全体は全国平均を1.7ポイント下回っています。
1位と最下位には58.7ポイントの差があります。
愛知県の69市区町村を持ち家率の高い順に並べたランキングです。1位は愛西市（86.2%）、2位は南知多町（85.2%）、3位は設楽町（84.3%）でした。県内の中央値は64.1%、最下位は名古屋市中区（27.5%）で、1位との差は58.7ポイントあります。
愛知県全体では58.9%、全国では60.6%です。愛知県は全国平均を1.7ポイント下回る水準に位置しています。県内で全国平均（60.6%）を上回るのは43地域で、全69地域の62.3%にあたります。残りの26地域は全国平均を下回っています。
上位5地域の平均は84.2%、下位5地域の平均は38.7%で、その差は45.5ポイントです。愛知県の持ち家率は県内でも地域による差がかなり大きく、市区町村ごとに性格が分かれています。
上位の愛西市・南知多町・設楽町と、下位の名古屋市中区・名古屋市中村区・名古屋市東区では58.7ポイントの差があります。持ち家率が高い地域・低い地域にどのような傾向があるかは、下の「持ち家率の読み方と注意点」で解説しています。各市区町村名からは、その地域の学校一覧や人口構成のページに移動できます。
今どんな住まい方をしている世帯が多いかを示す数値で、地価や物件の手に入りやすさとは別のものです。
一般世帯のうち、持ち家に住んでいる世帯の割合です。
地価が高くても、戸建て中心の地域なら持ち家率は高く出ます。価格は反映されません。
住宅の広さや築年数は分かりません。社宅・公務員住宅が多い地域では低めに出ます。
| 順位 | 市区町村 | 持ち家率 |
|---|---|---|
| 1位 | 愛西市 |
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| 2位 | 南知多町 |
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| 3位 | 設楽町 |
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| 4位 | 阿久比町 |
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| 5位 | 東栄町 |
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| 6位 | 新城市 |
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| 7位 | 豊根村 |
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| 8位 | 飛島村 |
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| 9位 | 瀬戸市 |
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| 10位 | 東浦町 |
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| 11位 | 東郷町 |
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| 12位 | 犬山市 |
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| 13位 | 尾張旭市 |
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| 14位 | 西尾市 |
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| 15位 | 津島市 |
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| 16位 | 田原市 |
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| 17位 | 扶桑町 |
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| 18位 | あま市 |
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| 19位 | 江南市 |
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| 20位 | 稲沢市 |
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| 21位 | 美浜町 |
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| 22位 | 一宮市 |
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| 23位 | 知多市 |
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| 24位 | 日進市 |
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| 25位 | 蒲郡市 |
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| 26位 | 常滑市 |
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| 27位 | 武豊町 |
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| 28位 | 幸田町 |
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| 29位 | 豊川市 |
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| 30位 | 弥富市 |
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| 31位 | 半田市 |
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| 32位 | 大口町 |
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| 33位 | 岡崎市 |
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| 34位 | 名古屋市緑区 |
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| 35位 | 碧南市 |
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| 36位 | 豊明市 |
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| 37位 | 春日井市 |
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| 38位 | みよし市 |
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| 39位 | 大府市 |
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| 40位 | 豊橋市 |
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| 41位 | 大治町 |
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| 42位 | 安城市 |
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| 43位 | 蟹江町 |
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| 44位 | 豊田市 |
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| 45位 | 小牧市 |
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| 46位 | 高浜市 |
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| 47位 | 北名古屋市 |
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| 48位 | 東海市 |
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| 49位 | 名古屋市守山区 |
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| 50位 | 清須市 |
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| 51位 | 長久手市 |
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| 52位 | 豊山町 |
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| 53位 | 刈谷市 |
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| 54位 | 名古屋市瑞穂区 |
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| 55位 | 名古屋市南区 |
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| 56位 | 知立市 |
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| 57位 | 岩倉市 |
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| 58位 | 名古屋市港区 |
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| 59位 | 名古屋市熱田区 |
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| 60位 | 名古屋市天白区 |
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| 61位 | 名古屋市昭和区 |
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| 62位 | 名古屋市西区 |
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| 63位 | 名古屋市名東区 |
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| 64位 | 名古屋市中川区 |
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| 65位 | 名古屋市北区 |
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| 66位 | 名古屋市千種区 |
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| 67位 | 名古屋市東区 |
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| 68位 | 名古屋市中村区 |
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| 69位 | 名古屋市中区 |
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出典: 一般世帯に占める持ち家世帯の割合（令和2年国勢調査）。
一般世帯のうち、持ち家に住んでいる世帯の割合です。数値が高いほど定住志向の強い地域、低いほど賃貸住宅が多く人の入れ替わりが起きやすい地域といえます。
上位には、戸建て住宅が中心の郊外や、地価が比較的落ち着いた地域が並びやすくなります。
下位には、単身者向けの賃貸住宅や学生向け物件が集まる都市部・大学周辺が入りやすくなります。
持ち家率が高い地域は転出入が少なく、同じ小学校・中学校に6年間・3年間通い続けやすい環境といえます。逆に賃貸が多い地域では学区内の児童数が変動しやすく、学級数が年度によって変わることもあります。
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| 統計名 | 令和2年国勢調査（総務省統計局） |
|---|---|
| 集計・統計表 | 人口等基本集計（住居の状態別一般世帯数） |
| 調査年（データ基準年） | 令和2年（2020年）10月1日現在 |
| 計算方法 | 持ち家の一般世帯数 ÷ 一般世帯総数 × 100。 |
| 小数点以下の処理 | 小数第2位を四捨五入し、小数第1位まで表示しています。 |
| 集計単位 | 政令指定都市・東京都区部は行政区ごとの数値です（市計・区部計の行は除いています）。 |
| 当サイトへの取り込み | 2026年8月（ページの掲載時期であり、調査年とは異なります） |
出典（元データ）
愛西市です。上位3地域は1位 愛西市（86.2%）、2位 南知多町（85.2%）、3位 設楽町（84.3%）となっています（令和2年国勢調査）。
一般世帯のうち、持ち家に住んでいる世帯の割合です。数値が高いほど定住志向の強い地域、低いほど賃貸住宅が多く人の入れ替わりが起きやすい地域といえます。 計算方法は「持ち家の一般世帯数 ÷ 一般世帯総数 × 100。」です。
全国平均は60.6%です。愛知県の県内では69地域中43地域が全国平均を上回っており、中央値は64.1%、最上位は86.2%、最下位は27.5%となっています。
令和2年国勢調査（総務省統計局）の「人口等基本集計（住居の状態別一般世帯数）」を使用しています。データの基準となる調査年は令和2年（2020年）10月1日現在です。当サイトへの取り込みは2026年8月で、調査年とは異なります。
持ち家率が高い地域は転出入が少なく、同じ小学校・中学校に6年間・3年間通い続けやすい環境といえます。逆に賃貸が多い地域では学区内の児童数が変動しやすく、学級数が年度によって変わることもあります。